Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Михайловский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Родик С.Г.,

при секретаре Шаповал И.В., 

с участием помощника прокурора 

<

адрес> ФИО7, 

истицы ФИО1, 

представителя ответчиков ФИО4, ФИО2 – адвоката Зимоздриной Э.С., предъявившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещение, с участием третьего лица ТП УФМС России по 

<

адрес> в Михайловском муниципальном районе,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании утратившими права пользования жилым помещением, указав в обоснование, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО4 и ФИО2, которые с ДД.ММ.ГГГГ года в спорном жилом помещении не проживают, не несут расходов по оплате коммунальных платежей и иных расходов по содержанию жилого помещения. Соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением с ответчиками не заключалось.

По изложенному, просит признать ФИО4 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 на иске настаивала по вышеизложенным основаниям, дополнительно пояснила, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их место жительства ей не известно, вещей ответчиков в квартире не имеется, расходы по оплате коммунальных платежей и иных расходов на поддержание квартиры в исправном состоянии ответчики не несут, чем нарушают ее права.

Ответчики ФИО4 и ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, судебная корреспонденция, направленная по месту регистрации ответчиков вернулось в суд с отметкой «Истек срок хранения».

Учитывая, что ответчики зарегистрированы по указанному адресу, однако фактически там не проживают, их место жительства суду неизвестно, суд назначил ответчикам представителя – адвоката Зимоздрину Э.С.

Представитель ответчиков – адвокат Зимоздрина Э.С. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Представитель третьего лица ТП УФМС России по 

<

адрес> в Михайловском муниципальном районе в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковые требования законными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

В силу положений части 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

В указанной квартире зарегистрированы собственник ФИО1, племянница ФИО2, дочь ФИО10, сестра ФИО4, внучка ФИО11, что подтверждается справкой администрации Михайловского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пояснениям истицы, ответчики, имея регистрацию в спорной квартире, фактически в ней не проживают, обязанности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг не несут, никакого соглашения по поводу пользования жилым помещением в указанном доме между истцом и ответчиками не заключалось. 

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО3 признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО4 и ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда в течение месяца через Михайловский районный суд 

<

адрес>.

Судья Родик С.Г.