Гр. дело __

__

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2020г. г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г.Новосибирска

в с о с т а в е:

Судьи Пащенко Т.А.

при ведении протокола помощником судьи АПР

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПНГ к АПР о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ПНГ обратилась с иском в суд к АПР, просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением ..., снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований ссылается на то, что истцу на праве собственности принадлежит указанное жилое помещение. В 2014 в комнату в качестве члена семьи истца вселена ответчик – дочь истца, с согласия истца зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении.

В xx.xx.xxxx ответчика выехала на другое ..., с трудоустройством, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в комнате не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Наличие регистрации ответчика создает истцу препятствия в продаже комнаты.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования и доводы иска в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (__, ранее направила обращение, в котором указала, что сама сняться с регистрационного учета не может, так как ... просит удовлетворить иск в пользу ПНГ без присутствия ответчика (__

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании ст. ст. 209,288,304 ГК РФ, ст.ст. 30,31 ЖК РФ.

Судом установлено следующее:

истец с xx.xx.xxxx является собственником жилого помещения № ... на основании договора купли-продажи (__

Как следует из доводов иска, материалов дела и в ходе рассмотрения дела не оспорено, в xx.xx.xxxx истец в качестве члена своей семьи вселила в спорное жилое помещение свою совершеннолетнюю дочь – ответчика АПР, которая поставлена на регистрационный учет по месту жительства xx.xx.xxxx ответчик выехала из спорного жилого помещения для проживания с трудоустройством в г. Варшава, Польша, вывезла все принадлежащие ей вещи, с указанного времени в комнате не проживает, обязательств по оплате за жилое помещение не исполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. ч. 1, 4 ст. 30 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из доводов иска, обращения ответчика, материалов дела, в их совокупности, ответчик с регистрационного учета по спорному адресу не снялась, при этом, в спорной комнате не проживает, а проживает в г. Варшава, Польша. 

Оценивая доказательства по делу в их совокупности, на основании указанных норм закона, суд приходит к выводу о том, что ответчик в __. добровольно выехала из спорного жилого помещения, вывезла принадлежащие ей вещи, обязательств по оплате за жилое помещение не исполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела, с указанного времени не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи истца по смыслу ст. 31 ЖК РФ в настоящее время не является, правовых оснований – как законных, так и договорных, для сохранения за ответчиком права пользования названной квартирой, не имеется, соглашения между истцом и ответчиком о сохранении права пользования ответчиком жилым помещением также не имеется. Иных доказательств ответчиком не представлено. При этом суд учитывает, что регистрация ответчика по спорному адресу, являясь административным актом, сама по себе не свидетельствует о сохранении ответчиком права пользования жилым помещением, ограничивает истца в правах владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

На основании изложенного и в силу указанных норм закона суд удовлетворяет заявленные требования истца о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 __ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В связи с чем, суд считает возможным указать в решении, что данное решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать АПР утратившей право пользования жилым помещением ...

Данное решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия АПР с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Заельцовский районный суд г. Новосибирска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции (г. Кемерово) через Заельцовский районный суд г. Новосибирска в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу, при условии, что лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены решением, были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования решения до дня вступления его в законную силу.

Судья подпись Т.А. Пащенко

Решение изготовлено в окончательной форме 28.07.2020.

Подлинное решение находится в материалах гражданского дела __ Заельцовского районного суда г. Новосибирска.