Дело № 2-152/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Бобров

Воронежская область 09 марта 2017 года. 

Бобровский районный суд Воронежской области в составе: 

председательствующего судьи Сухинина А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Мамонтовой Н.Н.,

с участием истца ФИО1 и ее представителя адвоката Григорьева И.В., 

представителя ответчика - ООО «Бобровская управляющая компания» - адвоката Лискина А.В., 

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Бобровская управляющая компания» о признании договора на содержание жилья и вывоз мусора расторгнутым, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в Бобровский районный суд Воронежской области с исковым заявлением к ООО «Бобровская управляющая компания» о признании договора на содержание жилья и вывоз мусора расторгнутым (л.д. 6-7).

Определением суда от 25.01.2017 исковое заявление принято к производству суда и по нему возбуждено гражданское дело (л.д. 1).

Определением суда от 25.01.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечена администрация Бобровского муниципального района Воронежской области и ООО «Озон» (л.д. 2).

Как следует из искового заявления, с 2009 года по август 2014 года истец регулярно платил деньги за содержание жилья и вывоз мусора, а с 1 октября 2014 года по инициативе ООО «Бобровская Управляющая компания» договор был расторгнут (письмо № 62 от 22.08.2014). При этом, квитанции за вывоз мусора истцу поступают до настоящего времени. Услугами управляющей компании она не пользуется, вывоз мусора осуществляет самостоятельно.

Об этом истец уведомила компанию заявлением, отправленным заказным письмом 25.10.2015 (копия заявления прилагается), но оно осталось без ответа. 13.05.2016 она проверила квитанции, посетила социальную защиту, сделала расчет и обнаружила, что последняя квитанция за сентябрь 2014 года ей не оплачена. Она решила погасить задолженность за сентябрь 2014 года в сумме 285 руб. 86 коп., т.к. с 01.10.2014 договорные отношения расторгнуты. Придя в Управляющую компанию, бухгалтер отказалась принять от нее деньги по квитанции за сентябрь 2014 г., и она вынуждена была внести задолженность в сумме 285 руб. 86 коп. по текущей квитанции. 

При встрече с начальником ФИО2 она просила не начислять ей за вывоз мусора, но он ответил «подавайте в суд.»

С 01.06.2016 из-за необоснованно начисленной задолженности ей соц.защита приостановила выплаты компенсации на оплату коммунальных услуг.

Просит признать договор с ООО «Бобровская Управляющая компания» расторгнутым с 01 октября 2014 года.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить в полном объеме. Пояснила суду, что квитанции за вывоз мусора с октября 2014 по октябрь 2016 года она не оплачивала, потому что мусора у нее практически нет, вывозить ООО «Бобровской управляющей компании» нечего. Во дворе у нее имеется компостная яма, куда она собирает очистки от продуктов питания. Все имеющиеся пакеты она собирает, потом использует их для посева семян вместо емкости для рассады. Весь остальной мусор, которого очень мало и от силы набирается один пакет, по ее просьбе, ее сын вывозит на свалку. Однако подтвердить данный факт не может, так как квитанций оплаты или талонов на вывоз мусора на централизованную свалку у нее не имеется. 

Оплачивая сумму в 285 руб. 86 коп. за апрель 2016 она не подтверждала, что договор является заключенным, а оплатила эту сумму в счет долга за сентябрь 2014 года, так как бухгалтер ответчика отказался принимать данный платеж в счет задолженности на сентябрь 2014 года.

Считает, что ее действия соответствуют законодательству и не нарушают каких либо норм права. 

Представитель истца - адвокат Григорьев И.В. поддержал мнение своего доверителя и заявленные им исковые требования и просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Бобровская управляющая компания» -адвокат Лискин А.В. пояснил, что договор на управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, жильцами и ООО «Бобровская управляющая компания» расторгнут с 01.10.2014. Затем жильцы этого дома обратились в ООО «Бобровская управляющая компания» с просьбой заключить договор только на вывоз твердых бытовых отходов. В связи с чем, был составлен протокол жильцов с их подписями. Поэтому с 01.11.2014 и по настоящее время ООО «Бобровская управляющая компания» осуществляет через контейнерную площадку у этого дома сбор и вывоз твердых бытовых отходов на полигон ТБО. Утверждение истца ФИО1 о том, что она с ноября 2014 года и по настоящее время не пользуется мусорными контейнерами у дома, не выкидывает в них мусор и что между ней и ООО «Бобровская управляющая компания» договор на вывоз ТБО не заключался не соответствует действительности. Истец не подписала направленный ей договор на оказание данной услуги, однако в ходе бесед с жильцами данного многоквартирного дома было установлено, что она также выносит мусор из своей квартиры в мусорные контейнеры, таким образом фактически потребляя оказываемую услугу, поэтому считается, что она заключила договор на вывоз твердых бытовых отходов путем совершения конклюдентных действий и обязана оплачивать оказанную ей услугу. При этом истец оплатил потребление этой услуги путем внесения денежных средств в ООО «Бобровская управляющая компания» в сумме 285 руб. 86 коп. за апрель 2016 года, при том, что больше никаких услуг помимо вывоза ТБО ООО «Бобровская управляющая компания» с ноября 2014 года и по настоящее время этому дому не оказывает. Таким образом, истец совершил акцепт оферты, поступившей от ООО «Бобровская управляющая компания». Утверждение истца, что по квитанции она оплатила задолженность за сентябрь 2014 года ничем не подтверждено, и опровергается содержанием самой квитанции, из которой следует, что была произведена оплата за вывоз ТБО, а не погашения задолженности за прошлый период - сентябрь 2014г. 

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

До 01.10.2014 между жильцами дома 

<

адрес> и ООО «Бобровская управляющая компания» действовал договор управления многоквартирным домом. С 01.10.2014 договор между сторонами расторгнут, что не отрицается сторонами. 

В связи с этим, в удовлетворении исковых требований ФИО1 о расторжении с ООО «Бобровская управляющая компания» договора управления многоквартирным домом 

<

адрес> необходимо отказать. 

Между ФИО1 и ООО «Бобровская управляющая компания» других договоров не заключалось, что также не оспаривается сторонами.

Вместе с тем, между жильцами дома № 8/3 по пер.Энергетиков г.Боброва и ООО «Бобровская управляющая компания» заключены договоры на вывоз мусора в индивидуальном порядке, что также не оспаривается сторонами (л.д. 91-94). 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд не может признать доказанным ООО «Бобровская управляющая компания» факт того, что ФИО1 выбрасывает мусор в контейнеры, принадлежащие ООО «Бобровская управляющая компания», так как относимыми и допустимыми доказательствами он не подтверждается. 

Суждение представителя ООО «Бобровская управляющая компания» о том, что со слов соседей им известно об этом факте не может служить таким доказательством, так как непосредственно в суде такие первоначальные доказательства не исследовались и не оценивались судом с точки зрения относимости, допустимости и достоверности. 

Вместе с тем, суд расценивает как акцепт истцом оферты, поступившей от ООО «Бобровская управляющая компания», оплату услуги за вывоз твердых бытовых отходов в сумме 285 руб. 86 коп., уплаченную истцом ООО «Бобровская управляющая компания» в апреле 2016 года, так как никаких услуг помимо вывоза ТБО с ноября 2014 года и по настоящее время управляющая компания этому дому не оказывает. 

Суд не может признать доказательством утверждение истца, о том, что по квитанции она оплатила задолженность за сентябрь 2014 года, так как оно не подтверждено совокупностью других доказательств, а опровергается ими:

- представитель ООО «Бобровская управляющая компания» указанный факт не подтвердил;

- из содержания квитанции следует, что оплата произведена за вывоз ТБО за апрель 2016 года в сумме 285 руб. 86 коп. и заверена подписью бухгалтера и печатью ООО «Бобровская управляющая компания»;

- запись на квитанции «оплата за сентябрь 2014 г» сделана карандашом и не заверена подписью представителя (бухгалтера) и печатью ООО «Бобровская управляющая компания». 

Также суд учитывает следующее.

Как следует из содержания ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату, в том числе и за обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (п. 5 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с п. 5 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются сбор, транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

Согласно ч.4 ст. 24.7. Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» собственники твердых коммунальных отходов заключают договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места их сбора.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (в редакции от 26.12.2016), пунктах 6 и 7 установлено, что предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг то есть - конклюдентных действий.

Согласно раздела XV Правил региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами приступает к предоставлению коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме, в отношении которого расторгнут договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенный управляющей организацией, товариществом или кооперативом с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что вышеуказанными нормативными актами на собственников жилых помещений законом возложена обязанность по заключению договоров по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Случаев освобождения собственников жилых помещений, как в многоквартирных домах, так и в отдельно стоящих жилых домах, их частях, от заключения договоров по обращению с твердыми коммунальными отходами законом не предусмотрено.

Доказательств того, что ФИО1 заключен договор по обращению с твердыми коммунальными отходами с другим оператором ТБО (юридическим лицом или предпринимателем) суду не представлено.

Напротив, ответчиком представлены доказательства, что ни с одним субъектом предпринимательской деятельности на территории Бобровского района, имеющим право обращения с отходами, договоров с ФИО1 по обращению с твердыми бытовыми (коммунальными) отходами не заключено.

По вышеуказанным основаниям, требование ФИО1 о расторжении договора с ООО «Бобровская управляющая компания» на вывоз мусора (твердых коммунальных отходов) удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. 196-198, 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО1 отказать.

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться 14 марта 2017 года.

Копию решения суда направить в пятидневный срок, со дня принятия решения суда в окончательной форме, в адрес не присутствовавших в судебном заседании участников процесса.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Ю. Сухинин

Мотивированное решение изготовлено 14.03.2017