61RS0045-01-2020-000219-58

дело № 2-416/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2020 г. 

с. Покровское, Неклиновского района Ростовской области 

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Говоровой О.Н.,

при секретаре Грущенко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о запрете прав пользования земельным участком с демонтажем дверных проемов соседних строений, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о запрете прав пользования земельным участком с демонтажем дверных проемов соседних строений, в обоснование иска указав, что ей принадлежит жилой дом площадью 40,2 кв.м., хозяйственные постройки - сарай площадью 7,8 кв. м., сарай площадью 9,2 кв. м., и земельный участок с кадастровым номером № площадью 576 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. Ответчице ФИО2 принадлежит жилой и земельный участок площадью 768 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Ранее указанные строения и земельные участки принадлежали одному собственнику. В 2001 году произведен раздел земельного участка и хозяйственных построек. Границы земельного участка, принадлежащего истцу, установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

По мнению истца, ответчица незаконно пользуется территорией, принадлежащего ей земельного участка, установила насос в водоносной скважине, расположенной на территории земельного участка, принадлежащего истице, чем нарушает её права собственника. Ссылаясь на изложенное ФИО1 просит суд запретить ответчику пользоваться земельный участком с кадастровым номером №, обязать ответчика освободить водоносную скважину, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, обязать ответчика за свой счет ликвидировать дверные проёмы из принадлежащей ответчику летней кухни и домовладения, выходящие на территорию земельного участка с кадастровым номером №.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании в удовлетворении иска просила отказать, суду пояснила, что ФИО1 уже обращалась в суд с аналогичными требованиями, сформулированными иным образом. Решением Неклиновского районного суда от 27.06.2019, требования истца удовлетворены частично. Решение суда её будет исполнено после того, как она получит заключение кадастрового инженера об уточнении границ земельного участка. В связи с чем, не имеется оснований повторно обязывать её демонтировать дверные проемы и не чинить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 61:26:0180301:87. Что касается, требований истца об освобождении скважины, данные требования также удовлетворению не подлежат, поскольку скважина находится в общем пользовании, доказательств обратного, истцом не представлено.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие статье 12 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Вместе с тем, в силу пункта 3 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

По смыслу статьи 304 ГК РФ ответчиком по иску об устранении нарушения права, не связанного с лишением владения, является нарушитель права, то есть лицо, волей которого совершено нарушение.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истцу ФИО1 принадлежит жилой дом площадью 40,2 кв.м., хозяйственные постройки - сарай площадью 7,8 кв. м., сарай площадью 9,2 кв. м., и земельный участок с кадастровым номером № площадью 576 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Ответчице ФИО2 принадлежит жилой дом и земельный участок площадью 768 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решением Неклиновского районного суда Ростовской области от 10 января 2018 года, вступившим в законную силу выделено в собственность в жилом доме Литер «А,А1,А2» расположенном по адресу: 

<

адрес>:

ФИО1- помещение 3 в литере А - наименование жилая комната, площадью 9,4 кв.м.; помещения 1 в литере А1 - наименование кухня, площадью 14,2 кв. м.; помещение 2 в литере А1- наименование ванная, площадью 3,2 кв.м.; помещение 3 в литере А1 - наименование санузел, площадью 2,2 кв.м.; помещение 1 в литере А2 – наименование коридор, площадью 11,2 кв.м.; общей площадью – 40,2 кв.м, а также нежилые строения: Сарай - литер С – наименование сарай, площадью 4,2 кв.м.; Сарай - литер Б - наименование сарай, площадью 7,8 кв.м.; ворота с калиткой №2,3, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 - помещение 1 в литере А – наименование коридор, общей площадью 4,9 кв.м.; помещение 2 в литере А - наименование жилая комната, площадью 15,5 кв.м.; помещение 4 в литере А – наименование жилая комната, площадью 5,7 кв.м.; помещение 5 в литере А – наименование жилая комната, площадью 13,0 кв.м; общей площадью – 39,1 кв.м, а также нежилые строения: литер К – наименование котельная площадью 3,6 кв.м.; литер В - наименование сарай, площадью 9,2 кв.м.; литер Г – наименование гараж, площадью 54 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Согласно части 2 статьи 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Вступившим в законную силу решением Неклиновского районного суда от 27.06.2019 суд обязал ФИО2 в числе прочего, не чинить препятствия ФИО1 в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, путем оборудования дверных проемов для прохода к принадлежащей ей части жилого дома и земельного участка, по адресу: 

<

адрес>.

Из содержания, вновь поданного в суд искового заявления следует, что ФИО1 ссылается на те же основания, которые являлись предметом исследования при рассмотрении гражданского дела Неклиновским районным судом 27.06.2019, а именно на нарушение её прав, как собственника земельного участка с кадастровым номером №, со стороны ответчицы ФИО2

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ, истцом каких-либо достоверных доказательств, свидетельствующих о нарушении её истца со стороны ответчицы, представлено не было, как и не было представлено доказательств, подтверждающих принадлежность истцу спорной водоносной скважины.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для возложения на ответчицу обязанности устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, равно как и обязанности освободить водоносную скважину, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, а также ликвидировать дверные проёмы из принадлежащей ответчику летней кухни и домовладения, выходящие на территорию земельного участка с кадастровым номером №, поскольку истцом не доказано создание препятствий в пользовании земельным участком действиями ответчицы, не доказан факт нарушения или угрозы нарушения её правомочий собственника части участка и жилого дома.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о запрете прав пользования земельным участком с демонтажем дверных проемов соседних строений, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в апелляционном порядке через Неклиновский районный суд Ростовской области в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 03 июня 2020 года.

Судья

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>