РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сочи. 

26.10.2017 г.

Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Качур С.В.,

при секретаре судебного заседания Балашовой П.П.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору займа,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит взыскать денежные средства по договору займа от 18.12.2015 г. в размере 500000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2016 г. по 06.09.2017 г. в размере 56755,32 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами с 07.09.2017 г. по день вынесения решения суда, судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 8768 рублей.

В обосновании заявленных исковых требований указывает, что 18.12.2015 г. между ним, ФИО1, и ФИО2 был заключен договор займа, по условиям которого он обязался передать ФИО2 денежные средства в размере 500000 рублей в день подписания договора и 70000 рублей в срок до 30.06.2016 г. 

В порядке исполнения принятого на себя обязательства, он передал ФИО2 денежные средства в размере 500000 рублей, что подтверждается распиской от 18.12.2015 на сумму 500000 рублей. ФИО2 обязался возвратить суму займа в течение одного месяца с момента предъявления к нему соответствующего требования, либо после окончания строительства объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: г.Сочи, 

<

адрес>, кадастровый номер земельного участка №, по желанию займодавца передать последнему следующие объекты недвижимого имущества: жилое помещение (1-комнатную квартиру), общей проектной площадью 15 кв.м, на отметке строительного плана 0,0, в состоянии на момент передачи - без отделки, свободная планировка, подведены действующие сети инженерных коммуникаций: точка ввода электроэнергии с установкой прибора учета электроэнергии, централизованная канализация, вентиляция, отопление, централизованное водоснабжение (горячее водоснабжение и отопление от общедомовой газовой котельной). 

Пунктом 2.3 договора займа установлено, что заемщик принимает на себя обязательство провести все необходимые мероприятия, необходимые для придания законного (правомочного) статуса объекту недвижимости не позднее 3-го квартала 2016 г. Однако данный объект ему не передан, никаких действий по приданию объекту недвижимости законного статуса не произведено, равно как и не возвращена сумма займа.

Факт передачи денежных средств ФИО2 в качестве заемного обязательства подтверждается пунктами 1.3., 1.5 договора займа, а также распиской ФИО2 в получении суммы займа от 18.12.2015 г. на сумму 500000 рублей.

04.08.2017 г. он обратился к ФИО2 с требованием о возврате суммы займа. Однако его претензия была оставлена без ответа.

ФИО2 свои обязательства по договору не выполнил, жилое помещение на его имя в строящемся объекте недвижимости, расположенном по адресу: г.Сочи, Центральный район, 

<

адрес>, кадастровый номер земельного участка №, площадью 15 кв.м, в установленный договором срок (до 3 квартала 2016 г.) не оформил, денежные средства не вернул.

С ФИО2 подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2016 г. по 06.09.2017 г. в размере 56755,32 рублей.

По смыслу ч.3 ст.395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средства взимаются включительно по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещены, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, возражений не представили.

Суд, с учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения дела при данной явке, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, что не противоречит требованиям, установленным ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении иска в части.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч.1 ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно положениям ч.2 ст.808 ГК РФ в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В соответствии с ч.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор займа, по условиям которого он обязался передать ФИО2 денежные средства в размере 500000 рублей в день подписания договора и 70000 рублей в срок до 30.06.2016 г.

В порядке исполнения принятого на себя обязательства, ФИО1 передал ФИО2 денежные средства в размере 500000 рублей, что подтверждается распиской от 18.12.2015 на сумму 500000 рублей. 

Срок исполнения обязательств заемщиком – 3 квартал 2016 г., обусловленный окончанием строительства объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: г.Сочи, Центральный район, 

<

адрес>, кадастровый номер земельного участка №. 

Сторона заемщика своих обязательств по договору не выполнила, жилое помещение на имя истца в строящемся объекте недвижимости, расположенного по адресу: г.Сочи, Центральный район, 

<

адрес>, кадастровый номер земельного участка №, в установленный договором срок (до 3 квартала 2016 г.), не исполнила не оформила, денежные средства не возвращены.

В соответствии с п.1 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В соответствии с п.1 ст.811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п.1 ст.395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п.1 ст.809 ГК РФ.

Согласно ч.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

По смыслу ч.3 ст.395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средства взимаются включительно по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами со 2 квартала 2016 г., что является неверным, поскольку срок исполнения обязательств определен до 3 квартала 2016 г., в связи с чем неправомерное удержание денежных средств по договору займа исчисляется с 01.10.2016 г. по 06.09.2017 (по требованию истца), размер которых составляет 45625 рублей, и требование о которых подлежат удовлетворению.

По смыслу ч.3 ст.395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средства взимаются включительно по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые составляют сумму государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика, в размере 8656 рублей.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму займа в размере 500000 (пятьсот тысяч) рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами по договору займа от 18.12.2015 г. за период с 01.10.2016 г. по 06.09.2017 г. в размере 45625 (сорок пять тысяч шестьсот двадцать пять) рублей и с 07.09.2017 г. по день фактического исполнения в соответствии со статьей 395 ГК РФ, судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 8656 (восемь тысяч шестьсот пятьдесят шесть) рублей 25 копеек.

Отказать в удовлетворении требований остальной части иска.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г.Сочи в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено 31.10.2017 г.

Председательствующий