ДЕЛО № 2-715/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2019 года г. Рославль 

Рославльский городской суд Смоленской области в составе судьи Лакеенковой Е.В.,

при секретаре Давыденковой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Перенского сельского поселения Рославльского района Смоленской области к ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, дата рождения не известна, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании земельных паев невостребованными,

установил:

Администрация Перенского сельского поселения Рославльского района Смоленской области обратилась в суд с иском к вышеуказанным ответчикам о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

В обоснование заявленных требований указала, что в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» органом местного самоуправления был составлен список невостребованных земельных долей, расположенных по адресу: Смоленская область, Рославльский район, Перенское сельское поселение в границах бывшего ТОО «Перенка», который был опубликован в Смоленской областной газете «Рабочий путь» от 31.01.2019 №.

До этого список был утвержден Постановлением сельской администрации 28.01.2019 №, с момента публикации списка невостребованных земельных долей принимались в письменной форме возражения. От ответчиков возражения не поступили. В течение трех лет и более подряд принадлежащие ответчикам земельные доли не переданы в аренду, а также ответчики не распорядились иным образом.

Определением Рославльского городского суда Смоленской области от 03 июля 2019 года к участию в деле привлечен колхоз «Перенка» в лице конкурсного управляющего в качестве соответчика, который предоставил суду сведения, что ответчики свои доли в размере 7,9 га в уставный капитал ТОО «Перенка» и колхоза «Перенка» не вносили ( т. 2 л.д. 38, 61).

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статья 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определяет порядок признания земельных долей невостребованными и процедуру признания права муниципальной собственности на невостребованные доли.

Так, в соответствии с п. 1 и 2 ст. 12.1 указанного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно п. 3 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу п. 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Из материалов дела усматривается, что ранее на территории Перенского сельского поселения существовал колхоз, реорганизованный в ТОО «Перенка», затем снова в колхоз Перенка, находится в стадии банкротства.

В соответствии с постановлением главы администрации Рославльского района Смоленской области № № от 29.04.1993 за сельскохозяйственным коллективом ТОО «Перенка» закреплялась земля из земель сельскохозяйственного назначения, земля была распределена между гражданами (всего 477 человек с размером доли 7,9 га). 

Согласно списку граждан, наделенных земельными долями в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, собственниками земель ТОО «Перенка», в том числе, указаны: 

ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО3, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18.

Во исполнение процедуры придания земельным долям статуса невостребованных, истец составил список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В списке указаны в том числе вышеуказанные лица.

Указанный список был опубликован в Смоленской областной общественно-политической газете «Рабочий путь» 31.01.2019. Сам список утвержден Постановлением администрации Перенского сельского поселения Рославльского района 28.01.2019. До этого участники долевой собственности извещались о дате и месте проведения общего собрания по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей, которое было опубликовано в газете « Рабочий путь», на официальном сайте в сети «Интернет», на информационных щитах. В назначенный день общее собрание дольщиков не состоялось в связи с отсутствием кворума, имеется протокол общего собрания. 

Из уведомлений Управления Росреестра по Смоленской области следует, что сведений о зарегистрированных правах на вышеуказанные земельные участки, Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним не содержит.

Данные обстоятельства никем не оспорены.

Таким образом, истцом предусмотренный законом порядок придания земельным долям земель сельскохозяйственного назначения статуса невостребованных, был соблюден.

Собственники земельных долей не распорядились ими в порядке, установленном действующим законодательством ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Сам по себе список учредителей не подтверждает факт внесения земельных долей в уставный капитал товарищества ООО «Перенка», тем более конкурсный управляющий колхоза «Перенка» подтвердил, что ответчики свои доли в размере 7,9 га в уставной капитал ТОО «Перенка», колхоза «Перенка» не вносили ( т. 2 л.д. 38, 61).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Перенского сельского поселения Рославльского района Смоленской области о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования Перенское сельское поселение Рославльского района Смоленской области на невостребованные земельные доли (7,9 га каждая) в земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, по адресу: Рославльский район Смоленской области в границах ТОО «Перенка», принадлежавших ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО3, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18,

и прекратить их право коллективно-долевой собственности.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд.

Судья: 

Мотивированное решение изготовлено 13 декабря 2019 года.