Дело № 2-176/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 апреля 2017 года г. Котельниково

Котельниковский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Павликова С.Н.

при секретаре Аникеевой Я.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указывая, что является наследником первой очереди по закону, принявшим наследство умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО, приходящегося ей мужем, иных наследников по закону или по завещанию не имеется.

В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество.

Нотариусом было выдано свидетельство на денежные средства, пенсионных накоплений, хранившихся в Негосударственном пенсионном фонде «Телеком-Союз».

Кроме того, после смерти мужа в качестве наследственного имущества остался гараж 

<

данные изъяты> года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, инвентарный №, находящийся по адресу: 

<

адрес> вдоль восточной стороны стадиона по 

<

адрес>, который был построен им на основании постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции постановления главы Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ №).

Однако указанный гараж не был включен нотариусом в состав наследственного имущества, поскольку на него отсутствовали правоустанавливающие документы.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок под гаражом администрацией г. Котельниково был передан в аренду ФИО в соответствии с Договором № аренды земельного участка.

Впоследствии земельному участку был присвоен кадастровый № и адрес: 

<

адрес>

Позднее земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, находящийся по указанному выше адресу постановлением главы Котельниковского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен ФИО в аренду для размещения гаража на новый срок. 

При жизни ФИО право собственности на гараж не регистрировал, но он намеревался сделать это и приступил к подготовке документов: изготовил технический паспорт на гараж, по его заявлению были внесены изменения в данные о месте нахождения гаража, были подготовлены для сдачи на регистрацию права собственности заявление и декларация.

Просила включить в состав наследственного имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гараж, 

<

данные изъяты> года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, инвентарный №, находящийся по адресу: 

<

адрес> и признать за ней право собственности на указанный гараж в порядке наследования после ФИО.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования.

Представитель ответчика – администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области ФИО2 ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражала по существу заявленных требований. 

Суд, с согласия истца и на основании ст. 167 ГПК РФ, считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, учитывая мнение представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствие со ст. 209, ч. 1 ст. 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует каждому право наследования.

При этом под наследованием принято понимать переход имущества одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, предусмотренном действующим законодательством. 

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из копии свидетельства о заключении брака №, ФИО1 приходится супругой ФИО 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти №

Наследником по закону после смерти ФИО является его супруга ФИО1, что подтверждается копией наследственного дела. 

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на неё право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. 

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ч.ч. 1,2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 34 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6 и Высшего Арбитражного суда РФ № 8 от 01.07.1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части 1 ГК РФ», право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, которому в установленном порядке предоставлен земельный участок.

Согласно выписки из постановления администрации г. Котельниково Котельниковского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО выделен в аренду земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, для эксплуатации гаража размером 

<

данные изъяты> м, вдоль восточной стороны стадиона.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО и администрацией 

<

адрес> был заключен договор аренды земельного участка под гаражом №.

Земельному участку был присвоен кадастровый № и адрес: 

<

адрес>

Указанный земельный участок постановлением главы Котельниковского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен ФИО в аренду для размещения гаража на новый срок. 

Имеется план размещения строения на земельном участке, отведенном ФИО на основании постановления о предоставлении земельного участка. 

В соответствии с техническим паспортом здания, гараж имеет инвентарный №, год постройки – 

<

данные изъяты>, место положение: 

<

адрес>

В силу положений ч. 1 ст. 131 ГПК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

На основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Истцом представлены доказательства возникновения у него права собственности на спорный недвижимый объект - гараж.

Арендная плата за земельный участок вносилась, что подтверждается представленными квитанциями.

Как следует из уведомления ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Волгоградской области в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правопритязаниях, о правах требованиях, арестах в отношении объекта запроса – гаража 

<

данные изъяты> кв.м расположенный по адресу: 

<

адрес>

При жизни ФИО не оформил право собственности на спорное недвижимое имущество в установленном законом порядке. Истец вступила в наследство после умершего супруга и является его наследником по закону, что подтверждается материалами наследственного дела, свидетельство о праве на наследство по закону на здание гаража не выдавалось.

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как указывается в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО на гараж, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Спора по существу заявленного требования нет. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО, на гараж, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение принято в окончательной форме 08 апреля 2017 года и может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Котельниковский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья С.Н. Павликов