Дело № 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2017 года Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи – Фисюк О.И.

при секретаре – Остапенко А.А. 

с участием представителя истца ФИО4 – ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО8 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчику, уточнив требования, просит признать ФИО8 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> по 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета, а также взыскать судебные расходы в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Исковые требования обоснованы тем, что истцом приобретена 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Указанная квартира была приобретена в период брака, заключенного с ответчиком, истец является ее единоличным собственником, так как приобретена она была на ее личные средства. Согласно п. 4 договора купли-продажи супруг покупателя ФИО8 указал, что приобретение квартиры совершается в зарегистрированном браке, но за средства, которые принадлежат супруге лично. ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрированы истец и ответчик. Фактически ответчик в указанную квартиру никогда не вселялся и не жил в ней, а проживал в СТ «Энтузиаст», Стрелецкая балка, участок №, его регистрация по указанному адресу носит формальный характер. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи брак между супругами расторгнут. Какое-либо соглашение между истцом и ответчиком по вопросу пользования указанным выше жилым помещением после расторжения брака не заключалось. Однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета по указанной квартире не снялся, в связи с чем истец обратилась в суд с настоящим иском.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причин неявки суду не сообщили. 

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела 

<

адрес> в 

<

адрес> у ФИО1, ФИО2 и ФИО3 за 155 000 гривен.

Согласно справке о наличии жилой площади № от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира зарегистрирована на праве собственности в КП «Бюро технической инвентаризации и государственной регистрации объектов недвижимого имущества» Севастопольского городского совета за истцом.

Как следует из п. 4 договора купли-продажи квартиры, супруг покупателя ФИО8 заявляет, что приобретение квартиры совершается в зарегистрированном браке, но за средства, которые принадлежат его супруге лично. В связи с чем после приобретения квартира будет личной частной собственностью супруги, и на нее не будет распространяться режим общей совместной собственности, установленный ст. 60 СК Украины. Подлинность подписи на заявлении удостоверена ФИО11, частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ за реестровым №.

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ и копиям паспортов истца и ответчика ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы ФИО5 и ФИО8. 

Решением от ДД.ММ.ГГГГ по делу № мирового судьи брак между ФИО5 и ФИО8 расторгнут.

На основании указанного решения ДД.ММ.ГГГГ Отделом записи актов гражданского состояния 

<

адрес> записи актов гражданского состояния города составлена запись акта о расторжении брака №. После расторжения брака истцу присвоена фамилия ФИО4, о чем выдано свидетельство о расторжении брака 1-КМ №.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ право пользования жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, имеют члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Пунктом 2 указанной статьи установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством для приобретения права на жилую площадь является фактическое вселение ответчика в квартиру по воле собственника в качестве члена своей семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п.п. «а» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

На основании нормы ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.

В соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением РФ от 17.07.1995 г. № 713 регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с п. 3 Правил местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно п. 4 указанных Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Согласно п.п. «е» п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием у этого гражданина права на жилое помещение.

Согласно Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1, Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713, граждане Российской Федерации должны быть зарегистрированы по фактическому месту своего проживания.

Согласно ст. 7 вышеуказанного Закона снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО12 пояснила, что является соседкой истца, в квартире живут сын истца и его девушка, ей никогда не было известно, что у истца есть муж, с 1986 год она не видела, чтобы взрослый мужчина жил в этой квартире.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Свидетель №1 пояснил, что он является другом сына истца, в спорной квартире никто не проживает, там находится студия супруги сына истца. Ответчик никогда не приходил в квартиру, живет в Стрелецкой балке.

Таким образом, имеющимися в материалах дела доказательствами, а также показаниями свидетелей надлежаще подтверждается, что ответчик в спорной квартире не проживает и никогда не проживал. 

Кроме того, данные обстоятельства не оспаривались представителем ответчика в предыдущем судебном заседании. 

Таким образом, проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, а также установив юридически значимые для дела обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения иска, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся и не проживал, обязанностей по оплате коммунальных платежей за жилое помещение не нес, доказательств того, что ему чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещении материалы дела не содержат, в данном случае регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, его отсутствие в спорном жилом помещении не носит временный характер, поэтому требование о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. Между тем, требование о снятии ответчика с регистрации по квартире №

<

адрес> заявлено истцом необоснованно и преждевременно, поскольку вступившее в законную силу решение по данному делу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу. Истец решение суда к исполнению в компетентные органы не предъявляла, отказа не получала, а потому в данной части иск удовлетворению не подлежит.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как усматривается из материалов дела, на основании соглашения об оказании юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ, квитанций № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ истцом оплачено 30 000 рублей адвокату ФИО6, которая действует от ее имени на основании доверенности серии 

<

адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом 

<

адрес> ФИО7, и представляла интересы истца, анализировала документы, консультировала истца, составляла исковое заявление, знакомилась с материалами дела, участвовала в двух судебных заседаниях при рассмотрении дела. Принимая во внимание, что ответчик не представил доказательств того, что судебные расходы на представителя необоснованно завышены, руководствуясь принципом разумности, суд считает возможным взыскать в пользу истца 

<

данные изъяты> рублей в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя. 

Таким образом, с учетом удовлетворения искового заявления, с ответчика подлежат возмещению судебные расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче иска, в размере 300,00 руб., а также расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56. 98, 196 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО4 к ФИО8 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично. 

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, не приобретшим права пользования жилым помещением 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО8 в пользу ФИО4 расходы на оплату государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб., услуг представителя - 

<

данные изъяты> руб.

В остальной части в удовлетворении иска откаать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд 

<

адрес> путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья –