Копия 

Дело №2-7786/2025

24RS0048-01-2025-000358-02

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 сентября 2025 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Чудаевой О.О.,

при секретаре Гуляевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО17 к администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру № 

<

адрес> в г. Красноярске. 

Требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение было предоставлено ее мужу ФИО18 27.11.1974 года в связи с трудовыми отношениями на семью в количестве 2 человек. С момента вселения проживает в спорном жилом помещении до настоящего времени, на условиях договора социального найма (в соответствии со ст.7 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ»), ранее участия в приватизации жилых помещений не принимала, иные лица, имеющие право на приватизацию квартиры, отказались от участия в ее пользу, в связи с чем просит признать за ней право собственности на жилое помещение. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО3 (по доверенности) на удовлетворении исковых требований настаивала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Суду пояснила, что истец проживает в квартире с 1974 года, несет расходы по ее содержанию, однако не смогла зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке, т.к. утрачен подлинник ордера.

Представители администрации г. Красноярска, администрации Советского района в г. Красноярске, третьих лиц (МКУ г.Красноярска «Центр недвижимости», Управления Росреестра по Красноярскому краю), третьи лица ФИО4, ФИО5, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. От представителя ООО УК «ЖСК» поступило письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.7 ФЗ РФ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность совместно проживающих лиц.

Статьей 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании ордера № 02630 от 27.11.1974 года ФИО6 по договору социального найма была предоставлена квартира по адресу: г. Красноярск, ул. 

<

адрес>. В качестве членов семьи нанимателя указаны: глава семьи ФИО12

Согласно свидетельства о смерти ФИО13 умер 30.06.1999 года. 

Согласно выписке из домовой книги ООО УК «Триумф» на регистрационном учете в указанной квартире состоят ФИО14

ФИО4 (ранее ФИО7) Н.А., ФИО1 (ранее ФИО7) Д.Д. выразили нотариальное согласие на приватизацию спорного жилого помещения, от участия в приватизации отказались. 

Согласно выписке из ЕГРН от 02.09.2025 правообладателем жилого помещения, площадью 44,8 кв.м. по адресу: г. Красноярск, ул. 

<

адрес> является муниципальное образование г. Красноярск. 

Согласно представленным документам, истец участия в приватизации жилых помещений на территории г. Красноярска не принимала, что подтверждается справкой МБУ г. Красноярска «Центр недвижимости», права собственности на жилые помещения за ней не зарегистрированы; спорное жилье согласно сведений Управления Росреестра по Красноярскому краю, ФГУП «Ростехинвентаризация» объектом приватизации ранее не являлось. 

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд учитывает, что истец была вселена в спорное жилое помещение на законном основании в 1974 году как член семьи нанимателя, спорное жилое помещение находится в жилом доме, переданном в муниципальную собственность на баланс муниципального учреждения; на момент рассмотрения дела судом установлено, что истец является гражданином РФ, до настоящего времени использует жилое помещение по назначению, фактически занимает на условиях договора социального найма, ранее права на приватизацию жилья не использовала, члены семьи нанимателя против приватизации спорного жилья истцом не возражают, суд полагает, что истец имеет право приобрести занимаемое ею жилое помещение в собственность в порядке приватизации в соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО15 к администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО16 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: г. Красноярск, ул. 

<

адрес>, общей площадью 44,8 кв.м. 

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами. Которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: О.О. Чудаева 

Мотивированное решение изготовлено 16.09.2025 года.