24RS0011-01-2021-000326-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2021 года с.Дзержинское

Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Спичак А.В.,

При секретаре – Высоцкой Ю.А., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-181/2021 по иску ФИО1 к администрации Курайского сельсовета Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Курайского сельсовета Дзержинского района о признании за ним права собственности на квартиру расположенную по адресу 

<

...> кв. … Дзержинского района Красноярского края. Свои исковые требования мотивировал тем, что он с 1995 года по настоящее время проживает в квартире по адресу 

<

...> кв. … Дзержинского района Красноярского края. Данной квартирой он пользуется как своей собственностью, но каких-либо правоустанавливающих документов на указанную квартиру у него нет, прав третьих лиц на указанную квартиру не зарегистрировано. Поскольку он добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанной квартирой уже более 15 лет, пользуясь ею как своей собственной, производя необходимые ремонты и оплачивая коммунальные платежи, то просит признать за ним право собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец – ФИО1 не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям. 

Представитель ответчика Администрации Курайского сельсовета Дзержинского района – ФИО2, в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, с исковыми требованиями истца согласилась, признав их в полном объеме, о чем представила письменное заявление о признании иска ответчиком. 

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных исковых требований на стороне ответчика – Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю, в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, уважительных причин своей неявки в суд не представил.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и третьего лица не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора.

Изучив доводы истца, позицию ответчика и исследовав письменные материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 по следующим основаниям:

В силу положений ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно положениям частей первой ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

Право собственности на недвижимое или иное имущество подлежащее государственной регистрации возникает у лица приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 

Как установлено в судебном заседании и удостоверено материалами дела – ФИО1 более 15 лет, а именно с 1995 года по настоящее время проживает и зарегистрирован по адресу 

<

...> кв. … Дзержинского района Красноярского края, добросовестно пользуется и открыто владеет как своей собственной указанной квартирой, не скрывая данный факт от жителей с. К… Дзержинского района Красноярского края. Что нашло подтверждено в судебном заседании доводами сторон по делу, согласно которым истец открыто и непрерывно с 1995 года по настоящее время зарегистрирован и проживает по адресу 

<

...> кв. … Дзержинского района Красноярского края, добросовестно пользуется указанной квартирой как своей собственной, ухаживая за ней, оплачивая коммунальные услуги и производя необходимые ремонты. 

Согласно выписки из финансового лицевого счета №

<

***> от 13.05.2021 года по адресу 

<

...> кв. … Дзержинского района Красноярского края, проживает и зарегистрирован с 05.04.1995 года ФИО1 (л.д.14); 

Из справки выданной 21.05.2021 года УУП МО МВД России «Дзержинский» следует, что – ФИО1 с 1995 года по настоящее время проживает по адресу 

<

...> кв. … Дзержинского района Красноярского края (л.д.21).

Из копии технического плана помещения, составленного по состоянию на 23.11.2020 года, следует что жилая квартира расположенная по адресу 

<

...> кв. … Дзержинского района Красноярского края, расположена в одноэтажном, деревянном, двухквартирном жилом доме, общая площадь квартиры составляет – 84,9 кв.м, кадастровый номер квартала … (л.д.6 – 12).

Как видно из справочной информации Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю от 14.05.2021 года, в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости расположенного по адресу 

<

...> кв. … Дзержинского района Красноярского края (л.д.13). 

При таких обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиком, как полагает суд применительно к ст.234 ГК РФ, срок приобретательной давности владения истцом квартирой № … в доме № … по ул. К… с. К… Дзержинского района Красноярского края, составляет более 15 лет, в связи с чем возможно признать за ФИО1 право собственности на квартиру расположенную по адресу 

<

...> кв. … Дзержинского района Красноярского края, так как его требования подтверждаются всей совокупностью вышеуказанных и исследованных в судебном заседании материалов дела.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Курайского сельсовета Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

...> кв. … Дзержинского района Красноярского края – удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру расположенную в жилом, одноэтажном доме по адресу: 

<

...> кв. … Дзержинского района Красноярского края, общей площадью 84,9 кв.м, кадастровый номер квартала. .. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца со дня его принятия в Красноярский краевой суд через Дзержинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий судья Спичак А.В.