Копия дело № 2-3519/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14сентября 2017 года г. Казань РТ

Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составепредседательствующего судьи Хуснутдинова А.И.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ 

<

адрес>»

<

адрес> об обязании произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2обратилась в суд с иском кООО «Управляющая компания ЖКХ Приволжского района»г.Казаниоб обязании произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами, в обоснование иска указав, что является нанимателемжилого помещения по адресу:

<

адрес>. Управление указанным домом осуществляет ответчик. Решением Приволжского районного суда г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в пользу ООО «Управляющая компания ЖКХ Приволжского района»г.Казани в солидарном порядке взыскана задолженность за период с декабря 2010года по октябрь 2013года в размере 192 088 рублей 43 копейки.

Ответчик несмотря на имеющееся вступившее в законную силу решение суда продолжает указывать в счетах задолженность за оплату коммунальных услуг в полном объеме. Так, в квитанциях на оплату коммунальных услуг, сумма долга на октябрь 2013года составляет 307 703 рублей 58 копеек. В марте 2014года в соответствии с квитанцией, задолженность по коммунальным платежам составляла 325 138рублей 71 копейка, а также 8052 рубля 02 копейки начисления за месяц. Не приведение задолженности за коммунальные услуги в соответствии с принятым решением нарушают права и законные интересы, более того на сумму задолженности ответчики начисляют пени. 

Не согласившись с указанными начислениями, истец обратилась к ответчику с заявление о перерасчете долга на основании решения суда, которое ответчиком было оставлено без удовлетворения. В связи с чем, истец просит обязать ответчика произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами в квартире по адресу: 

<

адрес> за период с ноября 2013года по май 2017года, исключив незаконно начисленную сумму оплаты за коммунальные платежи.

В порядке ст. 39 ГПК РФ, в ходе судебного разбирательства истец неоднократно заявленные исковые требования уточняла, в окончательном варианте просит признать не подлежащей взысканию и произвести списание начисленной ответчиком задолженности до декабря 2010года, которая составляет 115 615 рублей 15 копеек.

Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования в уточненном варианте поддержали, на удовлетворении иска настаивали.

Представитель ответчика явился, исковые требования истца, с учетом их уточнения, не признал, поддержал представленные письменные возражения, согласно которым просил в удовлетворении требований истца отказать, по приведенным в них основаниям.

Представитель третьего лица ООО «ЕРЦ» с исковыми требованиями в уточненном варианте не согласны.

Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 67 ч. 3 п. 5 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя плату за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решением Приволжского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлено, что согласно справке ТО «Ипподромный» от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по жилой площади по адресу: 

<

адрес> за период с 01.09.2006г. по 01.10.2013г. составляет по оплате услуг технического обслуживания и ремонта, в том числе капитального дома его инженерного оборудования, придомовой территории, а также коммунальных и прочих услуг.

На основании указанного документа ООО «Управляющая компания ЖКХ Приволжского района» г.Казани обратилось с иском к нанимателям указанного жилого помещения о взыскании задолженности в размере 307 703 рубля 58 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. 

Однако в последствии, исковые требования были уточнены, истец просил взыскать задолженность за период с декабря 2010года по октябрь 2013года в размере 192 088рублей 43 копейки, т.е. в пределах срока исковой давности.

Решением Приволжского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заявленные требования ООО «Управляющая компания ЖКХ 

<

адрес>» 

<

адрес> удовлетворены.

На основании исполнительного документа ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Приволжского РОСП возбуждено исполнительное производство №.

Согласно информации судебного пристава-исполнителя Приволжского РОССП ФИО10ФИО9 С.В. своевременно оплачивает денежную сумму в размере 5000 рублей согласно составленного ежемесячного графика, путем перечисления на расчетный счет Приволжского РОСП (л.д.7).

Как усматривается из счета на оплату коммунальных услуг за март 2017года в графе «долг, переплата» числится задолженность в размере 261 752 рубля 92 копейки.

Из выписки финансово-лицевого счета по указанному жилому помещению усматривается, что задолженность на октябрь 2013года составляет 307 703 рубля 58 копеек. 

Указанная сумма и предъявлялась ответчиком к взысканию по вышеуказанному гражданскому делу №, которая в последствии была уточнена в пределах срока исковой давностиза период с декабря 2010года по октябрь 2013года в размере 192 088рублей 43 копейки.

При этом исключена сумма за пределами исковой давности сумма в размере 115 615 рублей 15копеек за период с сентября 2006г. по декабрь 2010г.

Истцом заявлены требования о признании суммы в размере 115 615 рублей 15 копеек не подлежащей к взысканию.

Указанная сумма определена истцом как исходная из суммы предъявленного иска ответчиком в размере 307 703 рубля 58 копеек и взысканной решением Приволжского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в размере 192 088рублей 43 копейки (307 703,58 - 192 088,43?115 615,15).

Указанные обстоятельства прослеживаются и из выписки из финансово-лицевого счета, так на декабрь 2010года числилась задолженность в размере 115615 рублей 15 копеек, что и составляет разницу суммы 307 703 рубля 58 копеек (задолженность за период с 01.09.2006г. по 01.10.2013г.) - 192 088рублей 43 копейки (задолженность с декабря 2010года по октябрь 2013года).

Суд считаетдоводы истца обоснованными, так как заявленная ООО «Управляющая компания ЖКХ Приволжского района» г.Казани в иске сумма задолженности в размере 307 703 рубля 58 копеек фактически продолжается начисляться и вопрекивступившего в законную силу решения суда в настоящее время не исключается, и более того начисляются на неё пени, что нарушает права истца. 

Согласно справке по расчету пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30.06.2017год по лицевому счету № на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> имеется задолженность в размере 394 096 рублей 99 копеек, в том числе пени 126 133рубля 90 копеек.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании суммы в размере 115 615 рублей 15 копеек не подлежащей ко взысканию, с возложением обязанности по списанию указанной суммы подлежащими удовлетворению.

С учетом положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию уплаченная при подаче иска госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ Приволжского района»г.Казани об обязании произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами, удовлетворить.

Признать задолженность зажилищно-коммунальные услуги в размере 115 615 рублей 15 копеек возникшую за период до декабря 2010года не подлежащей к взысканию.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ Приволжского района» произвести списание задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги в размере 115 615 рублей 15 копеек.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Приволжского района» 

<

адрес> в пользу ФИО2 в возврат государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Приволжского

районного суда г. Казани РТ А.И. Хуснутдинов