Дело № 2-289/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 марта 2017 года пгт Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе: судьи Шевченко И.В., при секретаре Гамуровой М.А., с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к 

<

адрес> поселению 

<

адрес> Республики Крым о признании права на заключение договора социального найма и признании права пользования жилым помещением, 

установил:

В январе 2017 года ФИО2 обратилась в суд с иском к 

<

адрес> сельскому поселению 

<

адрес> Республики Крым о признании права собственности на квартиру.

Из иска следует, что в 1982 году истцу как работнику 

<

адрес> было предложено выкупить 

<

адрес>, расположенную в 

<

адрес> в 

<

адрес>. На данное предложение ФИО2 согласилась и заключила с Октябрьским комбинатом хлебопродуктов договор, в течение года выплатив стоимость квартиры полностью. Кроме технического паспорта на квартиру у истицы иных документов, подтверждающих её право собственности, факт оплаты не имеется, получить их копии также не представляется возможным, поскольку предприятие на сегодняшний день ликвидировано.

На основании изложенного, ФИО2 просит признать за ней право собственности на спорную квартиру.

До рассмотрения дела по существу истица ФИО2 неоднократно изменяла исковые требования и просит признать за собой право на заключение договора социального найма и права пользования квартирой №, расположенной в 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 измененные исковые требования ФИО2 поддержала в полном объёме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о признании иска, с указанием на то, что последствия признания иска разъяснены и понятны. 

В силу части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью 2 указанной статьи закреплено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, проверив фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно Конституции РФ каждый имеет право на жилище (ч. 1, ст. 40). В условиях рыночной экономики граждане Российской Федерации осуществляют данное социальное право в основном самостоятельно, используя различные способы; обязывая органы государственной власти создавать для этого условия, Конституция РФ вместе с тем закрепляет, что малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (ч. ч. 2 и 3 ст. 40), предписывая тем самым законодателю определять категории граждан, нуждающихся в жилище, а также конкретные формы, источники и порядок обеспечения их жильем с учетом реальных финансово-экономических и иных возможностей, имеющихся у государства.

Реализуя эту конституционную обязанность, федеральный законодатель в Жилищном кодексе Российской Федерации (далее - ЖК РФ), предусмотрел институт социального найма жилых помещений, суть которого состоит в предоставлении во владение и пользование для проживания жилых помещений из государственных и муниципальных жилищных фондов малоимущим гражданам, нуждающимся в жилье.

Отношения, связанные с социальным наймом жилых помещений в 

<

адрес> урегулированы Законом Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании некоторых вопросов в области жилищных отношений в 

<

адрес>».

Согласно частям 1, 2 статьи 35 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № граждане, принятые на учет (в том числе на отдельный квартирный учет) в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в целях последующего предоставления им жилых помещений, сохраняют право состоять на учете с сохранением очередности до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или снятия с данного учета. 

Судом установлено, что истец с 1981 года проживает в спорном жилом помещении, что подтверждается данными похозяйственных книг (л.д. 14-26, 67-68), справкой о регистрации по месту жительства (л.д. 30, 48), актом о фактическом проживании граждан (л.д. 76), а также паспортными данными истца (л.д.5). Вместе с истцом проживают члены её семьи: сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочь – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые также зарегистрированы по указанному адресу (л.д.47, 76).

Распоряжением Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О безвозмездной передаче недвижимого имущества из государственной собственности Республики Крым в муниципальную собственность» передано безвозмездно из государственной собственности Республики Крым в муниципальную собственность 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым жилые помещения согласно приложению, под № указаны жилые помещения в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. Также, установлено, что право муниципальной собственности на указанное имущество возникает с даты утверждения акта приема-передачи (л.д. 58-59).

Согласно передаточному акту № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденному заместителем министра имущественных и земельных отношений Республики Крым ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, администрация 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым приняло объекты: «№ п/п 6. Жилые помещения в жилом доме, расположенном в 

<

адрес>, а именно: 

<

адрес>, трёхкомнатная, общей площадью 44,3 кв.м., жилой 29,5 кв.м.; 

<

адрес>. Двухкомнатная, общей площадью 41,0 кв.м., жилой 27,2 кв.м.» (л.д. 60).

Муниципальное образование 

<

адрес> сельское поселение 

<

адрес> Республики Крым в лице председателя ФИО6 обратилось с заявлением о государственной регистрации права на недвижимое имущество, сделки с ним ДД.ММ.ГГГГ в ГБУ РК «

<

адрес>»; плановая дата выдачи документов по результатам оказания государственной услуги – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 67). 

Из искового заявления следует и сторонами не опровергается, что истец другого жилья, кроме спорной квартиры, не имеет, документы, подтверждающие обстоятельства вселения в указанное помещение, не сохранились. 

Таким образом, материалами дела установлено, что истец вселилась и была зарегистрирована в установленном законом порядке в спорном жилом помещении с 1981 года, с этого времени открыто и добросовестно им пользуется.

Согласно ст.35 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №2015 граждане, являющиеся основными нанимателями жилых помещений, находившихся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в государственном жилищном фонде, имеют право на заключение договоров социального найма.

Из дела видно, что ФИО2, будучи нанимателем жилого помещения, желает признать за собой право на заключение договора социального найма и права пользования спорной квартирой. Ответчиком исковые требования ФИО2 признаны.

Судом последствия признания иска, предусмотренные статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику разъяснены и понятны.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При этом последствия признания ответчиком иска, предусмотренные частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ему разъяснены, что подтверждается заявлением ответчика от ДД.ММ.ГГГГ

Поскольку при рассмотрении дела судом первой инстанции ответчик признал исковые требования в полном объеме, суд, установив, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, принимает признание иска ответчиком и приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 57, 67, 94, 103, 167, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право на заключение договора социального найма и пользование жилым помещением – квартирой №, расположенной в 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия.

Судья И.В.Шевченко