Гражданское дело № 2-758/2025 

68RS0001-01-2024-007183-11

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«11» февраля 2025 года г.Тамбов 

Октябрьский районный суд г.Тамбова Тамбовской области в составе:

судьи Мальцевой О.Н. 

при секретаре Рудакове А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ «Дирекция жилищных услуг» к ФИО1, ФИО2, от имени которого действуют ФИО1 и ФИО3, ФИО4, от имени которой действует ФИО5 и ФИО6, ФИО7, от имени которой действует ФИО8 и ФИО9, о взыскании расходов за выполненный ремонт

УСТАНОВИЛ:

МКУ «Дирекция жилищных услуг» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, от имени которого действуют ФИО1 и ФИО3, ФИО4, от имени которой действует ФИО5 и ФИО6, ФИО7, от имени которой действует ФИО8 и ФИО9, о взыскании денежных средств в размере 65 303,04 руб. за понесенные расходы при выполнении ремонтных работ в местах общего пользования в 

<

адрес> Б по 

<

адрес>.

В обоснование иска указали, что комнаты № №, 

<

адрес> в квартире № № дома №№ по 

<

адрес> являются муниципальной собственностью, что подтверждается выписками из ЕГРН. Решением Ленинского районного суда г.Тамбова по делу № 2а-943/2023 от 08.06.2023 на администрацию г.Тамбова возложена обязанность организовать работы по ремонту жилого помещения маневренного жилищного фонда по адресу: 

<

адрес> Б, 

<

адрес>, ком.5, 6 и мест общего пользования. Во исполнение решения Ленинского районного суда г.Тамбова в соответствии с уставной деятельностью 04.09.2023 между МКУ «Дирекция жилищных услуг» и ООО «Четыре сезона» был заключен контракт № 41/2-А на выполнение ремонтных работ по вышеуказанному адресу. Ремонтные работы в квартире № 9 по ул.8-е Марта г.Тамбова выполнены в местах общего пользования на сумму 696 035,38 руб. Требования претензионного письма оставлены собственниками без исполнения, что стало поводом и основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Представитель истца МКУ «Дирекция жилищных услуг» по доверенности ФИО10 в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, от имени которого действуют ФИО1 и ФИО3, ФИО4, от имени которой действует ФИО5 и ФИО6, ФИО7, от имени которой действует ФИО8 и ФИО9, в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 2 ст. 19 Жилищного кодекса РФ муниципальный жилищный фонд представляет собой совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно ст. 41 Жилищного кодекса РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты. 

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению. 

Как следует из материалов дела, комнаты № №, № в квартире № № дома №№ по 

<

адрес> являются муниципальной собственностью, что подтверждается выписками из ЕГРН. 

Решением Ленинского районного суда г.Тамбова по делу № 2а-943/2023 от 08.06.2023 на администрацию г.Тамбова возложена обязанность организовать работы по ремонту жилого помещения маневренного жилищного фонда по адресу: г.Тамбов, ул.

<

адрес> и мест общего пользования. 

Во исполнение решения Ленинского районного суда г.Тамбова в соответствии с уставной деятельностью 04.09.2023 между МКУ «Дирекция жилищных услуг» и ООО «Четыре сезона» был заключен контракт № 41/2-А на выполнение ремонтных работ по вышеуказанному адресу.

Ремонтные работы в 

<

адрес> выполнены в местах общего пользования на сумму 696 035,38 руб. 

Согласно расчету расходов в рамках заключенного договора от 04.09.2023 № 41/2-А стоимость выполненных работ за 1 кв.м. составляет 5 309,19 руб. 

Согласно выписке из ЕГРН комната № в 

<

адрес>.№ по 

<

адрес> находится в общей долевой собственности ФИО1-1/4 доли, ФИО11-1/4 доли, ФИО4-1/4 доли, ФИО7 -1/4 доли.

Площадь помещения, принадлежащего ответчикам, составляет 12,3 кв.м., соответственно доля расходов собственников комнаты № 3 составляет 65 303,04 руб. 

Проверив расчет, представленный истцом, суд находит его правильным и выполненным в соответствии с договором от 04.09.2023. 

08.05.2024 МКУ «Дирекция жилищных услуг» в адрес собственников комнаты №3 направило претензионное письмо о возмещении расходов, понесенных при выполнении ремонтных работ в местах общего пользования. 

Поскольку требования претензионного письма оставлены ответчиком без исполнения, суд приходит к выводу, что в данном случае ответчики должны нести расходы за произведенный ремонт в местах общего пользования в коммунальной квартире, в связи с чем, с ФИО1, ФИО11, от имени которого действуют ФИО1 и ФИО3, ФИО4, от имени которой действуют ФИО6 и ФИО5, ФИО7, от имени которой действуют ФИО9 и ФИО8 в пользу истца подлежат взысканию расходы, понесенные при выполнении указанных ремонтных работ в размере 65 303,04 руб. (по 16325 руб. 76 коп. с каждого).

Определением Октябрьского районного суда г.Тамбова от 16.12.2024г. МКУ «Дирекция жилищных услуг» была предоставлена отсрочка уплату госпошлины до окончания рассмотрения дела, в связи с чем в соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере 4 000 руб. (по 1000 руб. с каждого).

Руководствуясь ст.ст.194- 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МКУ «Дирекция жилищных услуг» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу МКУ «Дирекция жилищных услуг» (ИНН: 

<

***>, ОГРН 

<

***>) расходы, понесенные на выполнение ремонтных работ в местах общего пользования, в размере 16325 руб. 76 коп. 

Взыскать с ФИО2 (№), от имени которого действуют ФИО1 и ФИО3, в пользу МКУ «Дирекция жилищных услуг» (ИНН: 

<

***>, ОГРН 

<

***>) расходы, понесенные на выполнение ремонтных работ в местах общего пользования, в размере 16325 руб. 76 коп. 

Взыскать с ФИО4 (№.), от имени которой действуют ФИО6 и ФИО5, в пользу МКУ «Дирекция жилищных услуг» (ИНН: 

<

***>, ОГРН 

<

***>) расходы, понесенные на выполнение ремонтных работ в местах общего пользования, в размере 16325 руб. 76 коп. 

Взыскать с ФИО7 (№.), от имени которой действуют ФИО9 и ФИО8, в пользу МКУ «Дирекция жилищных услуг» (ИНН: 

<

***>, ОГРН 

<

***>) расходы, понесенные на выполнение ремонтных работ в местах общего пользования, в размере 16325 руб. 76 коп. 

Взыскать с ФИО1 в доход муниципального образования городской округ - «город Тамбов» государственную пошлину в сумме 1 000 руб. 

Взыскать с ФИО2, от имени которого действуют ФИО1 и ФИО3, в доход муниципального образования городской округ - «город Тамбов» государственную пошлину в сумме 1 000 руб. 

Взыскать с ФИО4, от имени которой действуют ФИО6 и ФИО5, в доход муниципального образования городской округ - «город Тамбов» государственную пошлину в сумме 1 000 руб. 

Взыскать с ФИО7, от имени которой действуют ФИО9 и ФИО8, в доход муниципального образования городской округ - «город Тамбов» государственную пошлину в сумме 1 000 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 03.03.2025.

Судья О.Н.Мальцева