Дело № 2-1488/2024 УИД:23RS0013-01-2024-002002-38

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Гулькевичи 16 октября 2024 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Бочко И.А.,

при секретаре Чеботаревой В.Н.,

с участием истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3, 

представителя отдела опеки и попечительства администрации муниципального образования Гулькевичский район по доверенности от 08.07.2024 – ФИО4,

старшего помощника прокурора Гулькевичского района Сафроновой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО5 о выселении из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО5, и просит выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.; признать прекратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу; взыскать солидарно со ФИО2 и ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 рублей, по оплате юридических услуг в размере 5 000,00 рублей.

Исковые требования обоснованы тем, что он, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В его жилом доме зарегистрированы и проживают: сын ФИО2, супруга сына - ФИО3, дети сына - С.Д. и С.А.. ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, проживал в доме с рождения, потом, когда повзрослел, периодически уходил жить в другое место, говорил, что к женщинам, потом возвращался. В 2020 году ФИО2 привез на проживание в дом свою гражданскую супругу ФИО6, потом они брак зарегистрировали, она сменила фамилию на Скороход. ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын С.Д.. ФИО2 попросил их зарегистрировать у него в доме временно, пока они не купят себе жилье. С этого времени они все проживают в его доме. ДД.ММ.ГГГГ у них родился еще один сын С.А.. Сначала вроде бы отношения у них были нормальные, но потом испортились, а в настоящее время вообще стали напряженные, конфликтные. Сын ФИО2 плохо к нему относится, оскорбляет его разными обидными словами, в том числе и нецензурной бранью, может позволить себе по отношению к нему применение физической силы. Ему приходится постоянно вызывать полицию, потому что он уже пожилой человек, имеет ряд заболеваний и не в состоянии справиться со взрослым мужчиной. ФИО2 иногда злоупотребляет спиртными напитками, в результате устраивает постоянно скандалы. Из-за происходящих конфликтов он очень сильно расстраивается, нервничает, переживает, его состояние здоровья ухудшается, у него поднимается давление. Ему становится обидно за такое отношение к нему, как к отцу, как к пожилому человеку, который разрешил проживать в своем доме на всем готовом, ведь вся мебель, имеющаяся в доме, бытовая техника, посуда и иное, все покупалось им, ответчики пришли на все готовое, а к нему такое отношение. Раньше оплату коммунальных услуг они осуществляли пополам, а в последние месяцы все оплачивает он сам. Все работы по содержанию дома и двора он осуществляет сам, на его просьбы о помощи ФИО2 отвечает отказом. Хотя ответчики и проживают с ним совместно, но уже на протяжении нескольких лет семейных отношений между ними нет, прекращены, да их фактически никогда и не было; общее хозяйство ими не ведется, общий бюджет отсутствует, кушают они раздельно, ответчики сами своей семьей, он сам, они не проявляют к нему никакой заботы и внимания. Совместная жизнь в одном жилом доме невозможна, поскольку ФИО2 устраивает постоянные скандалы, ругается, кричит, выражается грубой нецензурной бранью, ведет себя агрессивно, грубо по отношению к нему. Он неоднократно вызывал сотрудников полиции, но по его заявлениям никаких результатов нет, поскольку ФИО2 там проживает и зарегистрирован, никаких положительных результатов это не дает. Он неоднократно просил ФИО2 перестать себя так вести, выехать из дома со своей семьей, но он отвечает только агрессией и категорическим отказом. Ответчик ФИО8 к нему вообще никак не относится, на его какие-то бытовые замечания не реагирует. ФИО9 бегает и говорит на него также плохие слова, которым его учат его родители. Проживание в одном жилом помещении с ответчиками просто невозможно. Почему он, пожилой человек, должен в своем доме терпеть такое отношение, не может жить спокойно. Ему нужна тишина, спокойствие и благоприятная обстановка дома, а такого уже давно нет. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Таких взаимоотношений между ним и ответчиками давно нет, ФИО2, ФИО5 давно не являются членами его семьи. Проживание ответчиков в принадлежащем ему жилом доме создает препятствия в пользовании собственным жилым помещением, нарушает его права как собственника. Совместная жизнь с ответчиками просто невозможна. Предоставлять свой жилой дом для проживания и пользования ответчикам он не желает. Ответчики членами его семьи не являются уже давно. Какого-либо соглашения с ответчиками о пользовании жилым помещением не заключалось. Проживание ответчиков в спорном жилом помещении нарушает его права в распоряжении, пользовании и владении в полной мере недвижимым имуществом, а также нарушает права на проживание в спокойной благоприятной обстановке. Кроме того, ответчики имеют свое жилое помещение, они купили земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>. У них есть, где проживать. Решить данный вопрос во внесудебном порядке не представилось возможным, поскольку на неоднократные просьбы выселиться ответчики отвечают категоричным отказом, в связи с чем он вынужден обратиться в суд с настоящим иском, поскольку дальнейшее совместное проживание просто невозможно. Он уже пожилой человек и хочет жить спокойно, а не каждый день нервничать и переживать из-за происходящей в доме обстановки, где постоянно скандалы и ругань. Поскольку ответчики ФИО2 и ФИО10 не хотят выселяться добровольно, а прожить с ними совместно он больше не может, он был вынужден обратиться в суд с настоящим иском, для чего обратился за юридической помощью. За консультацию, составление искового заявления и подготовку пакета документов он понес расходы в размере 5 000,00 рублей. Также им оплачена государственная пошлина в размере 300,00 рублей. Указанные судебные расходы просит взыскать с ответчиков ФИО2 и ФИО10

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить, пояснил, что ответчик ФИО2 издевается над ним, избивает его. Дом принадлежит ему, он его строил сам, с ответчиками он проживать не хочет, ему уже 70 лет, у него постоянно поднимается давление, он хочет жить в спокойной обстановке. Ответчики купили себе дом в 

<

адрес>, им есть, где проживать, пусть живут там. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что дом его отца, он один собственник, он никакой доли в доме не имеет. Он с супругой купили себе дом в 

<

адрес> за материнский капитал, уже переехали туда жить, так как отец их выгнал. 

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей С.Д. и С.А., в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что муж с отцом ругаются между собой. Они выселились из дома неделю назад, вещи еще не все забрали. 

Представитель Отдела опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних администрации муниципального образования 

<

адрес> по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО4 в судебном заседании пояснила, что она посетила семью ответчиков по адресу: 

<

адрес>. жилой дом площадью 44,5 кв.м, оформлен на ответчика ФИО3 Дом обеспечен коммунальными коммуникациями: вода, свет, газ. В доме имеется комната для детей, спальные места. Дом хороший, требуется ремонт. Несовершеннолетние дети обеспечены жилым помещением, полагает иск подлежит удовлетворению. 

Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по 

<

адрес>, надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, при принятии решения полагается на усмотрение суда. 

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, выслушав заключение старшего помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к выводу, что требования истца обоснованы, законны, подлежат удовлетворению.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. 

В указанном жилом доме проживали и зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ, С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ, С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В силу требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик С.А.СБ. был вселен в дом как член семьи истца – сын, ответчик ФИО3 была вселена в дом как член семьи истца – жена сына, несовершеннолетние С.Д. и С.А. – вселены как члены семьи истца – внуки. 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, площадью 44,5 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчиками в судебном заседании подтверждено, что указанный жилой дом куплен ими в период брака с использованием средств материнского (семейного) капитала. 

Судом установлено, между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 постоянно происходят скандалы, указанные обстоятельства подтверждены ответчиками в судебном заседании, подтверждаются сообщением ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому материалы КУСП № по заявлению ФИО1 приобщены в номенклатурное дело на основании п. 63.3, п. 65 Приказа МВД России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Инструкции «О порядке приема, регистрации и разрешения в территориальных органах МВД РФ заявлений и сообщений о преступлениях, об административных правонарушениях, о происшествиях». 

Сведений о наличии между истцом и ответчиками каких-либо соглашений по поводу проживания ответчиков в спорном жилом доме и пользования им суду не представлено, собственником жилья является истец, который в силу ст. 209 ГК РФ вправе пользоваться, владеть и распоряжаться спорным жилым домом и требовать устранения препятствий в его пользовании. 

Статья 31 ЖК РФ, регулирующая права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, устанавливает следующие правила. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Семейные отношения регулируются семейным законодательством (статья 2 СК РФ). Однако в нем отсутствуют нормы, дающие определение семьи, семейных отношений, а также нормы, регулирующие порядок и условия прекращения семейных отношений.

Исходя из анализа законодательства и сложившихся правоотношений, можно сделать вывод, что семья - объединение лиц, связанных взаимными правами и обязанностями, вытекающими из родственных и (или) брачных отношений, а также из любой формы принятия детей на воспитание. Речь идет об общности быта, о взаимной ответственности и эмоциональной взаимосвязи, совместных усилиях по удовлетворению потребностей членов семьи, как и по реализации социальной потребности общества в воспроизводстве себя в новых поколениях.

Учитывая, что суду не представлено доказательств, подтверждающих наличие между сторонами семейных отношений, как отношений, характеризующихся общностью быта, взаимной ответственностью и эмоциональной взаимосвязью, совместными усилиями по удовлетворению потребностей членов семьи, ответчики ФИО2, ФИО5 перестали быть членом семьи ФИО1, являющегося собственником спорного жилого помещения, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для признания за ними права пользования спорным жилым помещением. 

Так как ответчики права пользования спорным жилым помещением не приобрели, соглашение о пользовании жилым помещением ими с собственником не заключалось, их проживание в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения, создает для истца препятствия в пользования своей собственностью, что свидетельствует о злоупотреблении ответчиками сложившимся положением. Ответчики имеют в собственности жилое помещение, пригодное для проживания. С целью восстановления прав истца в силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчики подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения. 

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

Поскольку ответчики выселены из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>,они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, которые согласно ст.88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Решение состоялось в пользу истца, в связи с чем в пользу истца с ответчиков ФИО2 и ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300,00 рублей, исчисленная по правилам ст. 333.19 НК РФ. 

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: … расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствие с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

В судебном заседании установлено, что по чеку от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оплатил ФИО11, зарегистрированной в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход, за оказание юридических услуг: консультация, составление искового заявления, подготовку документов в суд – 5 000,00 рублей.

Разрешая заявленное ФИО1 требование о взыскании расходов по оплате юридических услуг, руководствуясь изложенными выше положениями процессуального законодательства, произведя оценку объема и качества оказанной юридической услуги, суд, исследовав документы, подтверждающие факт несения расходов, применив принципы разумности и справедливости, исходя из количества судебных заседаний, приходит к выводу о необходимости удовлетворения данного требования и взыскании в пользу истца указанных расходов в размере 5 000,00 рублей с ответчиков ФИО2 и ФИО3 солидарно. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО5 о выселении из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Признать прекратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать солидарно со ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 рублей, по оплате юридических услуг в размере 5 000,00 рублей, а всего 5300 рублей. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в 

<

адрес>вой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья 

Гулькевичского районного суда И.А. Бочко