Дело № 2-593-18 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации Заводский районный суд города Кемерово Кемеровской области 

В составе судьи Изотовой О.В.,

При секретаре Крикуновой И.И.

с участием пом.прокурора Жумаевой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово 26.02.2018 года 

гражданское дело по иску Киселевой Татьяны Александровны к Король Николаю Иосифовичу о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Киселева Т.А. обратилась в суд с иском к ответчику Король Н.И. о выселении из квартиры по адресу: 

<

адрес> Свои требования мотивирует тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес> на основании договора купли-продажи. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. С 2002 года в квартиру в качестве члена семьи истца был вселен ответчик Король Николай Иосифович, являющийся сожителем, с согласия истца ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С 2016 года отношения с ответчиком испортились, ответчик добровольно не выезжает с места жительства. Фактически отношения истца с ответчиком прекращены, но на добровольной основе ответчик отказывается сниматься с регистрационного учета и выезжать из спорного жилого помещения.

Истец Киселева Т.А. в судебном заседании уточненные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Король Н.И. извещался судом о необходимости явки в суд повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением о вручении, по его месту регистрации, которые были возвращены в суд по истечении срока хранения, в связи с тем, что адресат не является по почтовым уведомлениям за получением заказной судебной корреспонденции. При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик уклоняется от получения судебного извещения и в соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ считает его надлежащим образом извещенным о дате и времени судебного заседания. Суд также учитывает, что в нарушение требования ст. 118 ГПК ответчик не известил суд о перемене места жительства, и, следовательно, так считается извещенным о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, даже если по указанному адресу не проживает.

Третье лицо Киселев П.Н. в судебном заседании поддержал заявленные истцом требования в полном объеме.

С учетом положений ч. ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании, в качестве свидетеля, была допрошена Бляшук О.А., которая суда пояснила, что истец является ее близкой подругой, ответчик это бывший сожитель истца, с 2002г. ответчик добровольно покидать жилое помещение отказывается, совместного хозяйства с истцом не ведет, злоупотребляет алкоголем и расходы содержанию имущества не несет.

Выслушав истца, третье лицо, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Частью 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 10.07.2000г. истец является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес> (л.д.10).

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 28.05.2001г. (л.д.7).

Согласно справки от 09.01.2018г., выданной ООО «Южный», ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении (л.д.6).

Вместе с тем, из иска искового заявления, пояснений истца, свидетелей в суде установлено, что ответчик Король Н.И. до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении и освобождать его в досудебном порядке отказывается.

Из анализа представленных доказательств, суд считает, что ответчик на день постановления судебного решения занимает данное жилое помещение без каких-либо правовых оснований. Ответчик не является членом семьи истца. Между сторонами отсутствует заключенное в письменном виде соглашение о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением. При указанных обстоятельствах доводы истца являются обоснованными, подтверждаются исследованными в ходе судебного заседания доказательствами, которые не опровергнуты в установленном законом порядке, в связи с чем суд считает исковые требования Киселевой Татьяны Александровны к Король Николаю Иосифовичу о выселении, из занимаемого жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении удовлетворить. 

Выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 02.03.2018 года.

Судья: Изотова О.В.