Дело № 2-499/2020 Мотивированное 

решение

 изготовлено 23.01.2020 года

51RS0002-01-2019-005523-45

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2020 года г.Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Мишиной Г.Ю.,

при секретаре Кузьминой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о возмещении ущерба, причиненного залитием квартиры, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о возмещении ущерба, причиненного залитием квартиры. 

В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: *** *** произошло залитие указанной квартиры. Согласно акту от ***, составленному комиссией ЖСК «***» залитие произошло по вине жильцов квартиры ***. Собственником квартиры *** является ФИО5 Согласно отчету об оценке №*** от *** стоимость ущерба, причиненного в результате залития, составила 70 023 рубля, стоимость услуг оценщика составила 12 500 рублей. 

Просит суд взыскать с ответчика ФИО5 стоимость ущерба в размере 70 023 рубля, расходы по оплате услуг оценщика в размере 12 500 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2 301 рублей, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей. 

Истец ФИО4 и представитель истца ФИО6 в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований, по доводам, изложенным в иске. Не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание по делу не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.п.1-2 ст.15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.ч.3-4 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п.1 ст.1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Согласно ст.1082 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: *** что подтверждается выпиской из *** и договором *** (л.д.8-9).

Как следует из акта о затоплении №*** от ***, составленного комиссией в составе председателя правления ЖСК «***» - ФИО1, *** ООО «***» - ФИО2, собственника квартиры №*** – ФИО4, установлено, что в квартире *** имеются следующие повреждения: *** Причина затопления – *** (л.д.10).

Согласно выписки из ЕГРН от *** за номером КУВИ-***, выданной Управлением Росреестра по *** области, собственником квартиры *** является ФИО5 (л.д. 112). 

Истец обратилась к оценщику за определением стоимости права требования на возмещение убытков возникших в результате залития квартиры. Согласно отчету №*** от ***, составленного ИП ФИО3, рыночная стоимость ущерба, причиненного в результате залития помещения составляет 70 023 рубля (с учетом НДС 20%) (л.д.12). Расходы истца на составление отчета составили 12 500 рублей (л.д.91).

Оценивая все представленные сторонами доказательства, суд полагает, что истец доказал факт повреждения его имущества и обосновал размер ущерба надлежащими доказательствами по делу.

По смыслу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Из анализа приведенных норм права в совокупности следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан возместить ущерб, причиненный им другому собственнику помещения в многоквартирном доме.

Исходя из изложенного, лицом, причинившим вред истцу ФИО4, является собственник квартиры *** из которой произошло залитие жилого помещения истца – ФИО5

Таким образом, с ответчика ФИО5 в пользу истца подлежит взысканию стоимость ремонта помещения в размере 70 023 рубля, подтвержденная отчетом.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, в соответствии со ст. 94 ГПК РФ, относятся, в частности, расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу статьи 94, 98 ГПК РФ расходы по оплате услуг эксперта в сумме 12 500 рублей (л.д.91), расходы по оплате госпошлины в сумме 2 301 рубль (л.д.5) суд относит к расходам, понесенным истцом в связи с необходимостью восстановления нарушенного права и предъявлением иска в суд, подлежащими возмещению истцу за счет средств ответчика. 

В соответствии с требованиями статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно представленному договору на оказание юридических услуг от *** (л.д.92) и расписке от *** (л.д.93) за оказание юридических услуг истцом уплачено вознаграждение в сумме 10 000 рублей. 

Суд, учитывая характер спорного правоотношения, объем выполненных представителем истца работ и фактического участия представителя в представлении интересов истца, а также руководствуясь принципом разумности, считает возможным удовлетворить заявленные требования в размере 10 000 рублей.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в сумме 24 801 рубль (12 500 + 2 301 + 10 000).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО5 о возмещении ущерба, причиненного залитием квартиры - удовлетворить.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 ущерб, причиненный в результате залития квартиры в размере 70 023 рубля, судебные расходы в общей сумме 24 801 рубль, а всего взыскать 94 824 рубля 00 копеек.

Разъяснить ответчику право в течение 7 дней с момента получения копии решения направить в суд, принявший решение, заявление о пересмотре заочного решения суда. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на решение суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий Г.Ю. Мишина