Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

22 февраля 2019 года г. Самара

Куйбышевский районный суд гор. Самары в составе:

председательствующего - Кузиной Н.Н. 

при секретаре - Спиридоновой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Самаре гражданское дело № 2-142/19 по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением и не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором проси признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, а ФИО5 не приобретшим права пользования жилы помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В ходе рассмотрения дела к участию в качестве третьих лиц привлечены - Управление МВД России по г. Самара, ОП № 7 Управление МВД России по г. Самара.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала, суду пояснила, что она является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирована она, двое ее сыновей: ФИО6, ФИО4 и внук ФИО5. Фактически в квартире проживает она и ее сын ФИО6. ФИО4 не проживает в квартире с 1998 г. Он женился, забрал все свои вещи, и ушел проживать к свой супруге. Больше в квартиру не вселялся и в ней не проживал. А его сын – ФИО5 был зарегистрирован в спорной квартире без ее ведома в 2012 г., в квартиру некогда не вселялся и не проживал в ней, все время проживает с родителями. Она несет бремя содержания спорной квартиры, проводит текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги, в том числе за сына Е. и внука К.. Ответчики никаких расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несут. Просила исковые требования удовлетворить, признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, а ФИО5 не приобретшим права пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета. 

В судебное заседание ответчики ФИО4, ФИО5 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц Управления МВД России по г. Самара, ОП № 7 Управления МВД России по г. Самара в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, предоставлялось истцу ФИО3 на основании договора найма жилого помещения от 09.01.1995 г. для проживания.

Нанимателем указанного жилого помещения является ФИО3, что подтверждается лицевым счетом №.

Согласно справке УПЖКУ № 19 Куйбышевского района от 08.11.2018г. в указанном жилом помещении зарегистрированы с 

<

дата> ФИО3, с 

<

дата> ФИО4, с 

<

дата> ФИО6, с 

<

дата> ФИО5 

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ,жилое помещениепредназначено для проживания граждан. Пользованиежилым помещениемосуществляется с учетом соблюденияправи законных интересов проживающих в этомжилом помещенииграждан.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, для удовлетворения иска о признании лица утратившим право пользования жилым помещением на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ необходимо установить следующие обстоятельства: выезд гражданина в другое место жительства, добровольный характер выезда, отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением, односторонний отказ от прав и обязанностей по договору социального найма. При этом перечисленные обстоятельства должны быть установлены в совокупности.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО4 не проживает в спорной квартире с 1998 г., забрал все свои вещи, и ушел проживать к свой супруге. Больше в квартиру не вселялся и в ней не проживал, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет.

ФИО5 в квартиру 

<

адрес> никогда не вселялся, своих вещей не привозил, в указанном жилом помещении не проживал и не проживает, расходы по его содержанию, по оплате коммунальных услуг не несет. 

Регистрация ответчиков в указанном жилом помещении носит формальный характер. 

Указанные обстоятельства подтверждены объяснениями истца, показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2, которые подтвердили, что ФИО4 около 20 лет не проживает в спорной квартире, живет со своей семьей, а ФИО5 вообще не вселялся в квартиру и в ней никогда не проживал.

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется, поскольку они являются последовательными, логичными и согласуются с исследованными судом доказательствами, а также объяснениями истца.

Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств того, что ответчики проживают в спорном помещении либо выехали вынужденно, временно, что им чинятся препятствия в пользовании жилым помещением, что они оплачивают коммунальные услуги, суду не представлено.

Между темжилое помещение, в соответствии со ст. 17 ЖК РФ, предназначено для проживания граждан, а сама по себе регистрациянепорождаетправона эту жилую площадь, является административным актом и не может служить основанием ограничения или условием реализацииправи свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Регистрация ФИО4, ФИО5 в указанной квартире носит формальный характер, и сама по себе не является основанием для сохранения за ними права пользования жилым помещением. 

Согласно выписке из ЕГРН от 15.02.2019 г. ФИО5 с 10.12.2013 г. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 64,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Принимая во внимание, что ответчик ФИО4 длительное время в квартире по спорному адресу не проживает, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальным услугам не несет, выезд его из квартиры носил добровольный постоянный характер, проживает со своей семьей, а ответчик ФИО5 в квартиру не вселялся, в ней никогда не проживал, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме и признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, а ФИО5 не приобретшим права пользования жилы помещением. 

В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч.1, 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 удовлетворить. 

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО5 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда считать основанием для снятия ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд г. Самары. 

Мотивированное решение изготовлено 27.02.2019 г. 

Судья Кузина Н.Н.