Дело № 2- 154/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ардатов 11 мая 2018 г. 

Ардатовский районный суд Республики Мордовия в составе:

судьи ФИО1, 

при секретаре Кузьминой О.В.,

с участием:

истца ФИО2,

ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> мотивируя свои требования тем, что он является собственником вышеуказанного жилого помещения. В настоящее время в квартире, по вышеуказанному адресу зарегистрирован он на правах собственника и ФИО3 который в данном в жилом помещении ни когда не проживал и в настоящее время не проживает. 

Будучи прописанным в принадлежащем ему жилом помещении, ответчик, несет дополнительные расходы по содержанию, так же нарушаются его права как собственника жилого помещения, который вправе по своему усмотрению распоряжаться данным имуществом и не нести за нее бремя содержания жилого помещения за не проживающее в нем лицо. Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по 

<

адрес> 

В судебном заседание истец ФИО2 не присутствовал о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, представил заявление в котом просил данное дело рассмотреть в его отсутствии, заявленный требования поддерживает в полном объеме, просит их и удовлетворить. 

В судебном заседании ответчик ФИО3 не присутствовала, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена своевременно и надлежащим образом, путем извещения телефонограммой, а также посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте Ардатовского районного суда Республики Мордовия в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Ответчик ФИО3 при извещении телефонограммой не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований ФИО2, так же пояснил, что ни когда в указанном жилом помещении не проживал и не имеет намерений проживать. 

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не является препятствием для рассмотрения дела по существу, в связи, с чем суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии со статьей 209 части 1 и части 2 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 частью 1 и частью 2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии со статьями 9, 309, 310 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской федерации" снятие гражданина, Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с положениями Постановления Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года N 3-П "По делу о проверке конституционности ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР" и пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", регистрация по месту жительства сама по себе, при отсутствии иных необходимых по законодательству юридических фактов, не является основанием возникновения права на жилище, так и отсутствие регистрации не свидетельствует об отсутствии такого права. Данные о наличии или отсутствии регистрации являются одним из доказательств, подлежащих оценке и должны учитываться в совокупности со всеми материалами дела.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В соответствии с пунктом 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в рамках заявленных исковых требований.

Судом установлено, что истец является единоличным собственником квартиры, расположенной 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 18 - - - года, на основании договора дарения квартиры - - - . 

Согласно выписке из похозяйственной книги на спорной жилой площади по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: Бадах А.Ф., ФИО3, ФИО2

Установлено, что ответчик ФИО3 на спорной жилой площади, не проживал и не проживает, регистрация по адресу истца носила лишь формальный характер, соответственно коммунальные услуги он не оплачивал, бремя содержания жилого помещения не нес.

Членом семьи истца он не является. Вещей ответчика на спорной жилой площади не имеется. До настоящего времени ответчик числятся зарегистрированным в спорном жилом помещении.

Отсутствие у ответчика иного жилого помещения для проживания никакого правового значения не имеет.

Доказательств, которые бы свидетельствовали о том, что за ответчиком должно быть сохранено право пользования жилым домом, у суда отсутствуют, в материалах дела таких оснований не содержится.

Регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истца, как собственника жилого помещения, предусмотренные статьями 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации. Истец не может в полной мере распорядиться принадлежащей ему жилой площадью. 

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает, что иск ФИО2 предъявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью первой статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В соответствии с частью первой статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В этой связи, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца уплаченная госпошлина в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, в соответствии со статьями 209, 288, 292, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 35, 56, 68, 167, 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением расположенным 

<

адрес>

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия через Ардатовский районный суд Республики Мордовия.

Судья - - 

- -