Дело № 2-6026/2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

город Волгоград 10 мая 2017 года

Дзержинский районный суд г.Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Музраева З.К.

при секретаре судебного заседания Мушегяне Д.А.

с участием истца ФИО1, и его представителя ФИО9, действующей на основании доверенности 

<

адрес>2, выданной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

адрес> ФИО4

ответчика ФИО2, и его представителя ответчика ФИО5, действующего на основании доверенности 

<

адрес>4, выданной ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 временно исполняющей обязанности нотариуса 

<

адрес> ФИО7

третьего лица ФИО11

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО12 к ФИО2 о взыскании компенсации стоимости доли в праве общей долевой собственности, признании права собственности, прекращении права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО10 и ФИО2 о взыскании компенсации за принадлежащую ему долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, признании за ответчиками права собственности на доли жилого дома и земельного участка, прекращении его права собственности на спорное имущество. В обоснование иска указал, что является собственником 1/18 доли жилого дома, общей площадью 120 квадратных метров, и земельного участка, площадью 549 квадратных метров, по адресу: Волгоград 

<

адрес>. ФИО2 и ФИО10, также являются собственниками указанного жилого дома и земельного участка. ФИО10 принадлежит 13/18 долей, а ФИО2 1/6 доля. Он в указанном жилом доме не проживает, в домовладении проживают ответчики со своими семьями. С учетом невозможности выдела доли в натуре в связи с её незначительностью, отсутствием интереса в использовании указанного имущества просил взыскать с ответчика ФИО10 компенсацию за принадлежащую ему долю в жилом доме и земельном участке в размере 4875000 рублей, с ответчика ФИО2 в размере 112500 рублей, признать за ФИО10 право собственности - на 4/90 долей жилого дома и земельного участка, за ФИО2 - на 1/90 долю в этом же имуществе, прекратить его право собственности на 1/18 долю на указанное имущество.

В ходе рассмотрения дела истец отказался от исковых требований к ФИО10 Отказ принят судом, производство по делу прекращено в указанной части.

Также в судебном заседании истец в порядке статьи 39 ГПК РФ уточнил свои исковые требования к ФИО2 Просил признать за ФИО2 право собственности на 1/18 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером 34:34:030050:298, общей площадью 120 квадратных метров, земельный участок, с кадастровым номером 34:34:030050:198, площадью 549 квадратных метров, расположенные по адресу: 

<

адрес>, прекратить его право собственности на 1/18 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером 34:34:030050:298, общей площадью 120 квадратных метров, земельный участок, с кадастровым номером 34:34:030050:198, площадью 549 квадратных метров, расположенные по адресу: 

<

адрес>, взыскать с ответчика ФИО2 в его пользу компенсацию за принадлежащую ему долю в размере 215000 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО9, действующая на основании выданной доверенности, уточненные исковые требования, поддержали, просили их удовлетворить. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 признала исковые требования полностью. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО5, не возражал против удовлетворения иска.

В судебном заседании третье лицо ФИО11 не возражала против удовлетворения исковых требований к ФИО2 

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статьей 252 ГК РФ, установлены порядок и основания для раздела имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли. Согласно положениям названной статьи ГК РФ, если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. 

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. 

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. 

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. 

Судом установлено.

Жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> находятся в общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО10 

ФИО1 принадлежит 1/18 доля спорного жилого дома и земельного участка. 

<

адрес> жилого дома составляет 120 квадратных метров, площадь земельного участка составляет 549 квадратных метров. На долю ответчика приходится 6,65 квадратных метров, общей площади дома, 30,5 квадратных метров земельного участка.

Со стороны ответчика были представлены доказательства наличия денежных средств - в размере, достаточном для выплаты в пользу истца компенсации стоимости принадлежащей ему доли.

Согласно частям 1-3 статьи 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком, в случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В силу абзаца 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

На основании изложенного суд находит требования истца о взыскании компенсации за принадлежащую ему долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в размере 215000 рублей, признании права собственности на 1/18 долю в спорном имуществе за ФИО2, и прекращении права собственности ФИО1 - обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Кроме того, судом так же учитывается, что ФИО2 заявленные требования признала, о чем свидетельствует имеющееся в материалах дела заявление. 

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о взыскании компенсации стоимости доли, прекращении права собственности, и признании права собственности, - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на 1/18 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 120 квадратных метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1 на 1/18 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 549 квадратных метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/18 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 120 квадратных метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/18 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 549 квадратных метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 215000 рублей в счет компенсации стоимости 1/18 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Справка: текст решения суда изготовлен 15 мая 2017 года.

Судья: подпись З.К.Музраев