Дело №2-2405/19 

50RS0035-01-2019-002485-63

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2019 года Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Волковой А.В., при секретаре судебного заседания Гуленко Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, также действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам и просит признать их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, снять с регистрационного учета. Требования мотивирует тем, что зарегистрирована и проживает вместе с сыном - ФИО10, в указанной муниципальной квартире. ФИО5 - ее брат, ФИО3 - сестра, также зарегистрированы в квартире, при этом в квартире не проживают с 2011 года, выехали добровольно, личных вещей не имеют, коммунальные платежи не оплачивают, членами семьи нанимателя жилого помещения не являются. На неоднократные обращения к ответчикам с просьбой о снятии с регистрационного учета по адресу расположения квартиры, а также погашении задолженности получила отказ, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.

ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчики не проживают в квартире, коммунальные платежи не оплачивают.

ФИО8, также действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, извещены.

Поскольку ответчики в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом, истцом дано согласие на вынесение заочного решения, в связи с чем, суд определил на основании ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо - ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Ответчики в квартире не проживают, расходы по оплате коммунальных услуг не несут. 

Третье лицо - Отдел по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес>, представитель в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.18). 

Государственный орган, привлеченный к участию в деле для дачи заключения - Управление опеки и попечительства Минобразования по 

<

адрес> г.о.Подольск, представитель в судебное заседание не явился, извещен(л.д.27).

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Частью 3 статьи 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, необходимо выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной, согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее сын - ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8). 

Решением Подольского городского суда Московской области от 24.04.2014г. по иску ФИО4 к ответчикам определен размер участия каждого по внесению платы за жилье и коммунальные услуги по указанной квартире (л.д.22-24).

Согласно выписке из финансового лицевого счета по квартире ответчики имеют задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги: у ФИО5 в размере 204 098,76 рублей, у ФИО3 в размере 45 992,85 рублей (л.д.10).

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая требование истца о признании ответчиков утратившими право пользование спорным жилым помещением, суд исходит из того, что ответчики в квартире не проживают, членами семьи нанимателя - ФИО4, не являются, коммунальные платежи не оплачивают, их личных вещей в квартире не имеется, но в добровольном порядке ответчики отказываются сняться с регистрационного учета по указанному адресу.

Удовлетворяя исковые требования, суд также исходит из того, что в силу требований п.2 ст.20 ГК РФ, право пользования жилым помещением несовершеннолетнего производно от жилищных прав родителей. 

Доказательства, бесспорно подтверждающие, что со стороны истца и членов ее семьи ответчикам чинятся препятствия во вселении и пользовании жилым помещением суду не представлены.

По мнению суда, представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи свидетельствуют о совершении ответчиками действий, направленных на добровольный отказ от пользования спорным жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства, а не наличием препятствий к проживанию со стороны нанимателя и членов его семьи и временным характером непроживания ответчиков в спорной квартире.

Принимая во внимание, что ответчиками в силу требования ст. 56 ГПК РФ не представлены бесспорные доказательства, опровергающие доводы истца, суд в соответствии с требованиями действующего жилищного законодательства Российской Федерации считает возможным признать их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Разрешая требование о снятии ответчиков с регистрационного учета, суд руководствуется п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года (ред. от 11.11.2010 г.), в соответствии с которым, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что судом удовлетворены требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5, также действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца. 

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Председательствующий А.В. Волкова