Дело 2-4393\2017

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 декабря 2017 года г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска- на-Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи – Сахновской О.Ю., 

при секретаре - Тарутиной Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым домом по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что на основании договора мены от (дата) она, и ее дети ФИО3, ФИО4 являются собственником указанного выше жилого дома, по 1\3 доли каждый, право собственности зарегистрировано в ЕГРП. В апреле 2011года с согласия собственников в жилой дом был вселен ответчик, являющийся сыном истца от первого брака и зарегистрирован по месту жительства. В настоящее время истец совместно с истцом и другими сособственниками в доме не проживает, общее хозяйство с ним они не ведут, членами одной семьи истец и ответчик не является. Бремя содержания дома и расходы, начисляемые на ответчика несет истец. Она не желает более предоставлять жилое помещение для проживания ответчику, в связи с чем обратилась в суд с настоящим иском. 

Определением суда от (дата) в качестве 3-их лиц привлечены- ФИО3, ФИО4 

В судебном заседании истец на требованиях настаивала, дала пояснения, соответствующие изложенному выше. Дополнительно пояснила, что сын приехал из (адрес) в 2007году, и истец вселила и зарегистрировала в его доме. В марте 2010года он выехал и снялся с регистрационного учета. Вновь с согласия истца вселился в дом и был зарегистрирован в нем в апреле 2011года. В течение последнего года сын проживает в доме один, ведет аморальный образ жизни, приводит в дом посторонних людей, нигде не работает. Другие собственники в доме также не проживают, сын ФИО3 является инвалидом и проживает с ней в квартире по (адрес), предоставленной истцу в порядке расширения по договору социального найма. Таким образом, с ответчиком она общее хозяйство не ведет, совместно не проживает, членами одной семьи они не являются. Просила удовлетворить исковые требования. 

В судебном заседании ФИО3 требования истца, которая приходится ему матерью, поддержал, пояснил, что в течение 2017года он с матерью проживает в (адрес), ФИО2 проживает в доме один. 

Представитель 3-его лица –УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре (отдел по вопросам миграции), 3-е лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежаще, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания дела не просил, в материалах дела имеются почтовые конверты с отметкой «истек срок хранения», что признается судом, в силу положений статьи 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах, статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующих равенство всех перед судом, по указанным основаниям волеизъявлением лиц, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. Кроме того, согласно телефонограмме, ответчик не возражал против снятия его с регистрационного учета в судебном порядке. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с учетом мнения истца, суд определил возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав пояснения истца, 3-его лица ФИО3, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора мены от (дата) ФИО1, ее сын ФИО3 и дочь ФИО4 являются собственниками жилого дома по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, по 1\3 доли каждый. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. 

В апреле 2011года с согласия собственником в жилой дом был вселен сын ФИО1 от первого брака – ФИО2 и зарегистрирован по месту жительства. 

В декабре 2016года истцу по договору социального найма была предоставлена квартира (адрес), в которую она с сыном ФИО3 переехала и проживает в ней. С указанного времени ответчик проживает в жилом доме один. 

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: свидетельствами о государственной регистрации права собственности, справкой о зарегистрированных лицах, домовой книгой.

В соответствии со ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжением своим имуществом. Собственник вправе требовать защиты своих нарушенных прав. 

В соответствии с п.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В соответствии с п.1, 2, 7 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника\ супруг, дети, родители\ имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Исходя из содержания указанных норм, следует, что собственник свободен в реализации своего права предоставлять принадлежащее ему жилое помещение для проживания других лиц. Регистрация граждан в жилом помещении сама по себе не является основанием для приобретения, сохранения права пользования жилым помещением. 

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривают, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из пояснений истца и 3-его лица ФИО3 установлено, что ответчик проживает в спорном жилом помещении один, ведет аморальный образ жизни, общий бюджет между собственниками и ответчиком не ведется, взаимная помощь и поддержка не оказывается, следовательно, истец и ответчик перестали быть членами одной семьи. 

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что ответчик является бывшим членом семьи собственников ( в том числе истца) спорного дома, при этом собственники не желают более предоставлять жилое помещение для проживания ответчику, а также, что соглашение между истцом и ответчиком о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым домом (№) по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре ответчиком ФИО2 прекращено (утрачено). 

Признание ответчика прекратившим право пользования жилым домом влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 годаN713.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым домом №(адрес). 

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения с указанием уважительности причин неявки, невозможности сообщения о них суду и доказательств подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств, которые могут повлиять на решение суда. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд города Комсомольска –на- Амуре в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: О.Ю. Сахновская