Дело № 2-5161/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2017 года Канавинский районный суд г. Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Ткача А.В.

при секретаре судебного заседания Душкове С.А.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по завещанию, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по завещанию, указав, что 20.09.2016 года умерла тетя истца ФИО3 06.05.2014 года ФИО3 составила завещание, удостоверенное временно исполняющим обязанности нотариуса ФИО4 - ФИО5, согласно которого на случай своей смерти сделала распоряжение о том, что: квартиру (№), расположенную в (адрес обезличен) г.Н.Новгорода, она завещает ФИО1, все остальное имущество, принадлежащее ко дню ее смерти, она завещала в равных долях по ? доле истцу и ФИО2 Вышеуказанное завещание завещателем не отменялось и не изменялось. После смерти ФИО3, кроме названной квартиры, принадлежащий наследодателю на основании договора купли-продажи от 06.02.2013г. среди наследственного имущества также числились: земельный участок общей площадью 700 кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый (№), принадлежащий наследодателю на праве постоянного бессрочного пользования с находящимся на нем одноэтажным бревенчатым жилым домом, принадлежащим наследодателю на основании договора купли-продажи от 28.01.1993г., расположенные по адресу: (адрес обезличен). К нотариусу с заявлением принятии наследства истец обратилась лишь по истечении установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства, в связи с чем, в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано. Однако, истец совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, после смерти тети ФИО3 истец взяла на память часть ее имущества: две картины, сервиз, вазу, хрусталь и иные вещи. Кроме того, на протяжении длительного периода времени за свой счет осуществляет содержание наследственного имущества, несет расходы по содержанию спорной квартиры, оплачивает коммунальные услуги. Истец и ответчик круглогодично приезжают в спорный жилой дом и пользовались спорным земельным участком, обрабатывали землю, выращивали овощи и иные культурные растения.

Истец просит суд установить факт принятия ФИО1 наследства, оставшегося после смерти ФИО3, умершей 20 сентября 2016 года; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию:

на квартиру (№), общей площадью 35,2 кв.м., расположенную в (адрес обезличен), с кадастровым номером (№);

- на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 700 кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый (№), расположенный по адресу: (адрес обезличен); 

на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом (№), расположенный в (адрес обезличен).

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснив, что истец и ответчик фактически приняли наследство, она оплачивает и проживает в квартире по адресу: (адрес обезличен), в доме по адресу: (адрес обезличен) истец и ответчик периодически проживают ухаживают за землей.

Ответчик ФИО2 исковые требования ФИО1 признала, подтвердив, что они осуществляют совместный уход за домом и земельным участком по адресу: (адрес обезличен)

Третье лицо в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, ч. 2, ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 1121 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации, принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

20.09.2016 года умерла ФИО3 (л.д.8) 

06.05.2014 года ФИО3 составила завещание (л.д.7), удостоверенное временно исполняющим обязанности нотариуса ФИО4 - ФИО5, согласно которого на случай своей смерти сделала распоряжение о том, что: квартиру (№), расположенную в (адрес обезличен) г.Н.Новгорода, она завещает ФИО1, все остальное имущество, принадлежащее ко дню ее смерти, она завещала в равных долях по ? доле истцу и ФИО2

Из материалов наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства обратились 06.04.2017 года – ФИО1 и ФИО2

На праве собственности ФИО3 принадлежало: квартира по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен) (л.д.10), а также жилого дома по адресу: (адрес обезличен) что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от 28.01.1993 года. 

Согласно имеющейся справке, выданной администрацией г.о.г.Бор от 22.06.2017 года, ФИО3 на основании договора купли-продажи жилого дома от 28.01.1993 года на праве собственности принадлежит одноэтажный бревенчатый дом по адресу: (адрес обезличен), расположенный на земельном участке площадью 700 кв.м., принадлежащим ФИО3 на праве постоянного бессрочного пользования (л.д.11).

Из справки №49 ОАО «ДК Канавинского района» от 31.03.2017 года, имеющейся в материалах наследственного дела, следует, что ФИО3 постоянно по день смерти была зарегистрирована в квартире (№) расположенную в (адрес обезличен) г.Н.Новгорода, иных лиц, зарегистрировано не было.

Из материалов дела также следует, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти ФИО3, забрала некоторые личные вещи, оплачивала коммунальные услуги и услуги телефонной связи в квартире по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен) (л.д.17-22).

Из объяснений истца и ответчика установлено, что они приезжают в жилой дом по адресу: (адрес обезличен), обрабатывают землю, выращивают овощи и иные культурные растения.

Принимая во внимание, что ФИО1 фактически приняла наследство, суд приходит к выводу о признании права собственности на квартиру (№), расположенную в (адрес обезличен) г.Н.Новгорода, а также ? права собственности на жилой дом по адресу: (адрес обезличен).

Между тем, в соответствии со ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с абз. 1 п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность);

Истцом и ответчиком не оспаривалось, что спорный земельный участок находился в пользовании ФИО3 на праве постоянного (бессрочного) пользования, она не обращалась в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В связи с изложенным, оснований для установления права собственности на земельный участок в порядке наследования у суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей 20.09.2016 года.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию на квартиру (№), общей площадью 35,2 кв.м., расположенную в (адрес обезличен) г.Н.Новгорода с кадастровым номером (№); на ? в праве общей долевой собственности на жилой дом (№), расположенный по адресу: (адрес обезличен).

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (№), общей площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен), отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Канавинский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.В. Ткач