Дело № 

УИД №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2023 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Афанасьева Д.И.,

при секретаре Николаевой Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Альянс-НВ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Альянс-НВ» обратилось в суд с данным иском, указав в обоснование заявленных исковых требований, что собственники помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> заключили договор управления многоквартирным домом с управляющей компанией. Цель настоящего договора - обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан путем надлежащего содержания и своевременного, ремонта общего имущества многоквартирного дома, а также обеспечение предоставления коммунальных услуг собственникам помещений и иным гражданам, проживающим в многоквартирном доме. Управляющая компания обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и своевременному ремонту общего имущества многоквартирного дома. ООО «Альянс-НВ» надлежащим образом предоставляло ответчику жилищно-коммунальные услуги период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ Следовательно, ответчик обязан оплачивать счета за жилищно-коммунальные услуги ежемесячно до числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Ответчик систематически нарушает требования действующего законодательства по оплате жилья и оказанных коммунальных услуг. Согласно выписки из домовой книги по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3. По выписке из ЕГРН собственниками жилого помещения являются: ФИО3 – ? доли, ФИО2 – ? доли, ФИО1 

<

данные изъяты> доли. Согласно расчету задолженности и за услуги ООО «Альянс-НВ», за период с ДД.ММ.ГГГГ пo ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 52218 руб. 30 коп., пени в размере 10466 руб. 81 коп. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Дзержинского судебного района 

<

адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по ЖКУ дело № г. за период с ДД.ММ.ГГГГ но ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ было вынесено определение об отмене судебного приказа на основании заявления ответчика. В связи с чем, истец просит взыскать в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:

- с ответчика ФИО3 (за 

<

данные изъяты> доли) в размере 26109 руб. 17 коп., пени в размере 5233 руб. 41 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1040 руб. 27 коп., 

- с ответчика ФИО2 (за 

<

данные изъяты> доли) в размере 13054 руб. 58 коп., пени в размере 2616 руб. 70 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 520 руб. 14 коп. 

- с ответчика ФИО1 (

<

данные изъяты> доли) в размере 13054 руб. 58 коп., пени в размере 2616 руб. 70 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 520 руб. 14 коп. Взыскать с ответчиков почтовые расходы в размере 465 рублей. 

Истец ООО «Альянс-НВ» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещались судебной повесткой заказной корреспонденцией. Причина неявки не известна. Ходатайств об отложении рассмотрения дела от ответчика не поступало. 

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела, по существу.

В силу п.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Из материалов дела видно, что ответчикам направлялось извещение о дне рассмотрения спора заказным письмом с уведомлением. Однако извещение возвратилось в суд в связи с невручением адресату по причине «истек срок хранения», что свидетельствует о намеренном уклонении от получения судебных повесток, что является злоупотреблением предоставленным правом.

В силу ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу в установленные законом сроки.

Суд находит материалы дела достаточными, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчиков, с вынесением по делу заочного решения.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьей 55, 59 и 60 ГПК РФ, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд пришел к следующему.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (п.11 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с частями 1 и 2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч.3 ст.31 и ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения (нанимателя жилого помещения по договору социального найма) несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (договор социального найма).

В судебном заседании из представленных документов установлено, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> состоят на регистрационном учете по месту жительства ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетний ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.№).

Собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, являются: ФИО3 – 

<

данные изъяты> доли, ФИО2 – 

<

данные изъяты> доли, ФИО1 

<

данные изъяты> доли, что подтверждается выпиской из домовой книги, приложенной в материалы дела. (л.д. №).

Судом установлено, что в соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенным по адресу: 

<

адрес>, управление указанным домом осуществляет ООО «Альянс-НВ» (л.д. №). 

Данный договор заключен с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан путем надлежащего содержания и своевременного ремонта общего имущества многоквартирного дома, а также обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам помещений и иным гражданам, проживающим в многоквартирном доме. 

Согласно пункту 1.1 Договора управления его условия определены собранием собственников помещений многоквартирного дома и являются одинаковыми и обязательными для всех собственников помещений. 

Однако, ответчики в нарушение указанных нормативно-правовых актов не оплачивали в полном объеме жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, за ответчиками образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ пo ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 52218 руб. 30 коп., пени в размере 10466 руб. 81 коп. 

Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ пo ДД.ММ.ГГГГ согласно долям, принадлежащим им на праве собственности, а именно: 

- с ответчика ФИО3 (за 

<

данные изъяты> доли) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 26109 руб. 17 коп.

- с ответчика ФИО2 (за 

<

данные изъяты> доли) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 13054 руб. 58 коп.

- с ответчика ФИО1 (за 

<

данные изъяты> доли) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 13054 руб. 58 коп. 

Кроме того, в связи с неисполнением ответчиками обязанности по внесению в срок оплаты за коммунальные услуги, истцом исчислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которые также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца соразмерно долям, принадлежащим ответчикам на праве собственности, а именно:

- с ответчика ФИО3 в размере 5233 руб. 41 коп.,

- с ответчика ФИО2 (за 

<

данные изъяты> доли) в размере 2616 руб. 70 коп. 

- с ответчика ФИО1 (за 

<

данные изъяты> доли) пени в размере 2616 руб. 70 коп.

Представленный расчет судом проверен, является верным, соответствует требованиям пункта 14 статьи 155 ЖК РФ (л.д. №).

В соответствии с пунктом 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы:

- с ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 1040 руб. 27 коп., почтовые расходы в сумме 232 руб. 50 коп.

- с ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 520 руб. 14 коп., почтовые расходы сумме 116 руб. 25 коп.

- с ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 520 руб. 14 коп., почтовые расходы сумме 116 руб. 25 коп. 

Данные расходы являются необходимыми, факт их несения истцом и подтвержден документально.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 57, 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Альянс-НВ» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № №, в пользу ООО «Альянс-НВ» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26109 руб. 17 коп., пени в размере 5233 руб. 41 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1040 руб. 27 коп., почтовые расходы в сумме 232 руб. 50 коп.

С ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) в пользу ООО «Альянс-НВ» (ИНН №) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13054 руб. 58 коп., пени в размере 2616 руб. 70 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 520 руб. 14 коп., почтовые расходы сумме 116 руб. 25 коп.

С ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № в пользу ООО «Альянс-НВ» (ИНН: №) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13054 руб. 58 коп., пени в размере 2616 руб. 70 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 520 руб. 14 коп., почтовые расходы сумме 116 руб. 25 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п Д.И. Афанасьев

Копия верна

Судья:

Секретарь: