Дело № 2-2118/2024

УИД 50RS0050-01-2024-003638-60

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 декабря 2024 г. г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Осиповой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, ссылаясь на следующее.

Ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик является прежним собственником указанного жилого помещения, членом семьи истца не является, в квартире не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, указать, что решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просит рассматривать дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, направленное в ее адрес судебное извещение возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в п.п. 67, 68 постановления Пленума от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК Российской Федерации). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Ст. 165.1 ГК Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России «Шатурский» в судебное заседание не явился, просит рассматривать дело без его участия. 

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК Российской Федерации право пользования имуществом принадлежит собственнику или владельцу иного вещного права на указанное имущество.

В силу ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, право собственности ФИО2 на указанную квартиру прекращено ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-19, 21-30).

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 16.09.2024, по указанному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2 (л.д. 20). 

В силу п. 1 ст. 235 ГК Российской Федерации ответчик перестал быть собственником спорного жилого помещения, по объяснениям истца, фактически не проживает в нем.

С прекращением права собственности в отношении жилого помещения ФИО2 утратила и право пользования им, как собственник.

Доказательств наличия у ФИО2 иного, предусмотренного законом либо договором, основания пользования жилым помещением по указанному выше адресу ответчиком суду не представлено.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенное, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия гражданина, признанного утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, с регистрационного учета по месту жительства - п.п. е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 3 000 рублей.

Решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Хаванова 

Мотивированное решение составлено 26 декабря 2024 г.

Судья Т.Ю. Хаванова