Дело № 2-1317/2020 ...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2020 года г. Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе :

председательствующего – судьи Тагиной Л.Н.

при секретаре- Бабаян Е.Е.

с участием представителя истца ФИО1 адвоката Бризицкой О.О., действующей на основании ордера № от **** и удостоверения № от ****, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об отмене дарения квартиры, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, указывая, что ответчик ФИО2 его сын, которому он 28 января 2010 года подарил принадлежащую ему однокомнатную ... в .... В 2014 году по состоянию здоровья ему была установлена третья группа инвалидности, а затем и первая группа инвалидности. Несколько лет назад у него появилась сожительница, которая стала за ним ухаживать. Сыну это не понравилось, однако сам он помощи ему не оказывал. Отношения между ними стали ухудшаться, 18 апреля 2019 года сын избил его, причинив телесные повреждения. По данному факту сын был привлечен к административной ответственности и признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.1.1 КоАП РФ. 

Истец просит отменить дарение ... в ..., признать недействительной государственную регистрацию права собственности на квартиру за сыном, признать его право собственности и возвратить ему квартиру. 

Определением Саровского городского суда Нижегородской области от 03 ноября 2020 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, его представитель адвокат Бризицкая О.О. поддержала исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснив суду, что поведение ответчика и неприязненное отношение к отцу стало причиной конфликтов между ними, в результате чего ответчик причинил истцу телесные повреждения, что является основанием для отмены дарения квартиры.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями, заявлений и ходатайств от них не поступило.

От истца ФИО1 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя ФИО1 Бризицкой О.О., изучив материалы настоящего гражданского дела, дела об административном правонарушении №, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В соответствии с пунктом 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских права (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения приведенных выше требований, суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом ( пункт 2 статьи 10 ГК РФ).

По смыслу приведенных выше законоположений, добросовестность при осуществлении гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей предполагает поведение, ожидаемое от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующее ей. При этом установление судом факта злоупотребления правом одной из сторон влечет принятие мер, обеспечивающих защиту интересов добросовестной стороны от недобросовестного поведения другой стороны.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Судом установлено и из материалов дела следует, что истец ФИО1 зарегистрирован и проживает в ... в ....

01 ноября 2018 года ФИО1 установлена первая группа инвалидности по общему заболеванию, что подтверждается справкой серии МСЭ-2015 №.

28 января 2010 года истец ФИО1, от имени которого действовала ФИО3, и ответчик ФИО2 заключили договор дарения квартиры, по условиям которого истец подарил, а ответчик принял в дар однокомнатную ... в ... принадлежавшую истцу на основании договора купли -продажи от 15 июля 2002 года и решения Саровского городского суда Нижегородской области от 19 августа 2009 года, вступившего в законную силу 15 сентября 2009 года.

Договор дарения сторонами фактически был исполнен.

ФИО2 в установленном порядке 11 марта 2010 года зарегистрировал свое право собственности на квартиру, и, как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 29 октября 2020 года, в настоящее время является единственным собственником указанной квартиры, имеющей кадастровый №.

Согласно пункту 1 статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством, подлежащим доказыванию сторонами и выяснению судом для возможности применения последствий отмены дарения, предусмотренных пунктом 1 статьи 578 ГК РФ, является установление факта совершения одаряемым действий, направленных на покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленного причинения дарителю телесных повреждений.

В силу ст. 579 Гражданского кодекса Российской Федерации Правила об отказе от исполнения договора дарения ( статья 577) и об отмене дарения ( статья 578) не применяются к обычным подаркам небольшой стоимости.

Постановлением Саровского городского суда Нижегородской области от 25 августа 2020 года ФИО2 была признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.1.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и ему назначено административной наказание в виде административного штрафа в сумме 5000 рублей. 

Указанным постановлением установлено, что 18 августа 2019 года в 18 часов 10 минут в ... в г. Сарове Нижегородской области ФИО2 нанес ФИО1 побои, а именно не менее двух ударов рукой по разным частям тела и причинил телесные повреждения в виде в виде кровоподтека левого плеча и левой боковой поверхности грудной клетки слева, не повлекшие вреда здоровью и значительной стойкой общей утраты трудоспособности, от чего ФИО1 испытал физическую боль, но не наступило последствий, указанных в ст. 115 УК РФ, при этом действия ФИО2 не содержат уголовно-наказуемого деяния.

Постановление Саровского городского суда Нижегородской области от 25 августа 2020 года ответчиком обжаловано не было, и вступило в законную силу 12 сентября 2020 года.

Согласно ч. 4 ст. 61 ГПК РФ вступивший в законную силу судебный акт обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесено постановление суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Таким образом, факт причинения ФИО1 телесных повреждений ответчиком ФИО2 полностью нашел свое подтверждение.

Поскольку по смыслу пункта 1 статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации характер и степень тяжести причиненных дарителю телесных повреждений значения не имеют, основанием для отмены дарения может являться причинение вреда здоровью дарителя различной степени тяжести, но при условии наличия умысла одаряемого, что полностью нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, подаренная квартира не относится к подаркам указанным в ст. 579 ГК РФ, суд считает, что имеются законных основания для отмены дарения, совершенного ФИО1 28 января 2010 года в отношении принадлежащей ему ранее квартиры.

Как установлено ч. 5 ст. 578 ГК РФ в случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу пункта 6 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об этом.

В соответствии пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету, а также ведением ЕГРН, регулируются Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с названным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с этим законом сведений; государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества, которая осуществляется посредством внесения в ЕГРН записи о праве на недвижимое имущество, являющейся единственным доказательством существования зарегистрированного права ( части 2-5 статьи 1 Федерального закона).

При таких основаниях суд считает необходимым признать недействительной регистрацию права собственности на квартиру за ответчиком ФИО2 в Едином государственном реестре недвижимости, вернуть квартиру истцу, признав за ним право собственности на спорную квартиру.

В силу ст. 98, 103 ГПК РФ судебные расходы подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об отмене дарения квартиры удовлетворить в полном объеме.

Отменить дарение квартиры, находящейся по адресу : ... по договору дарения, заключенному 28 января 2010 года между ФИО1, от имени которого действовала ФИО3, и ФИО2.

Признать недействительной регистрацию права собственности на квартиру, находящуюся по адресу : ..., кадастровый № за ФИО2, **** года рождения, уроженцем ....

Возвратить квартиру, находящуюся по адресу : ... ФИО1.

Признать за ФИО1, **** года рождения, уроженцем ..., имеющим паспорт гражданина Российской Федерации №, выданный отделом УФМС России по ... в ... ****, код подразделения 520-019, право собственности на квартиру, находящуюся по адресу : ..., площадью 32, 4 кв.м., кадастровый №ю

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 4701 ( четыре тысячи семьсот один ) рубль 84 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 01декабря 2020 года.

...

...

Судья Л.Н.Тагина