Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2017 года 

<

адрес>

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Назыровой А.А.

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ, исполнительному комитету Большеякинского сельского поселения Зеленодольского муниципального района РТ о признании принявшей наследство, включении в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, исполкому ЗМР РТ, исполкому ФИО3 ЗМР РТ и просила:

- признать ФИО1 принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- включить в состав наследства ФИО4, умершей, ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с инвентарным номером №, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - ....м, общей площадью жилого помещения – ....м, из нее жилой – ....м по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

- признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с инвентарным номером № площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - ....м, общей площадью жилого помещения – ....м, из нее жилой – ....м, и на земельный участок площадью ... с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО4 После ее смерти открылось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Наследником имущества после смерти ФИО4 является ее дочь, ФИО1, дочь - ФИО2, не претендует на наследственное имущество. Других наследников нет. Истец фактически приняла наследство, поскольку производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, содержит жилой дом и обрабатывает земельный участок. Указанный земельный участок площадью ...м с кадастровым номером №, принадлежал ФИО4 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. На указанном земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ был построен жилой дом, что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 за счет собственных средств на месте старого ветхого жилого дома построила новый жилой дом, что подтверждается новым техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) жилого дома составила ....м, общая площадь жилого помещения – ..., из нее жилая – ..., и ему присвоен инвентарный №. Истец обратилась за оформлением наследственных прав после смерти матери, однако нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на жилой дом, поскольку надлежащим образом при жизни мать право собственности на новый жилой дом не зарегистрировала, что препятствует оформлению наследственных и имущественных прав. Истец обратилась в исполком Зеленодольского муниципального района с просьбой выдать разрешение на ввод в эксплуатацию завершенного строительством объекта капитального строительства, однако ей было отказано, что подтверждается ответом от ДД.ММ.ГГГГ №. Из выводов, указанных в экспертном заключении, составленного ООО «Центр экспертизы недвижимости», по результатам строительно-технической экспертизы жилого дома по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, следует, что: в результате проведенного исследования установлено, что строительно - монтажные работы по строительству жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные» Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001, соответствуют санитарно - гигиеническим (СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-00 и СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-2002 «Санитарно -эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям») параметрам и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. В результате обследования жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, установлено, что на момент осмотра конструкции объекта исследования не имеют существенных дефектов и деформаций, отрицательно влияющих на общую устойчивость и несущую способность здания. Обследованные конструкции жилого 

<

адрес> года постройки на момент обследования находятся в нормативном техническом состоянии, что обеспечивает надежность и безопасное пребывания в нем жильцов, а также сохранность оборудования и материальных ценностей и не создает угрозу жизни к здоровью жителей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец – ФИО1, ее представитель ФИО5, действующий на основании доверенности, на иске настаивали.

Представитель ответчика - исполкома ЗМР РТ, ФИО6, действующая на основании доверенности, с исковыми требованиями согласилась частично.

Ответчик – ФИО2 исковые требования признала.

Ответчик – исполком Большеякинского сельского поселения ЗМР РТ своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте слушания дела извещался, обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений против иска не заявил.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статья 1150 ГК РФ, предусматривает, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании из материалов дела и пояснений установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 (л.д. 9).

После ее смерти открылось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Наследником имущества после смерти ФИО4 является ее дочь, ФИО1, дочь - ФИО2, не претендует на наследственное имущество. Других наследников нет. 

Как пояснила истец, она фактически приняла наследство, поскольку производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, содержит жилой дом и обрабатывает земельный участок.

Указанный земельный участок площадью ... с кадастровым номером №, принадлежал ФИО4 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д. 14). 

На указанном земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ был построен жилой дом, что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-22). 

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 за счет собственных средств на месте старого ветхого жилого дома построила новый жилой дом, что подтверждается новым техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) жилого дома составила ....м, общая площадь жилого помещения – ....м, из нее жилая – ..., и ему присвоен инвентарный № (л.д. 46-52). 

Истец обратилась за оформлением наследственных прав после смерти матери, однако нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на жилой дом, поскольку надлежащим образом при жизни мать право собственности на новый жилой дом не зарегистрировала, что препятствует оформлению наследственных и имущественных прав. 

ФИО1 обратилась в исполком Зеленодольского муниципального района с просьбой выдать разрешение на ввод в эксплуатацию завершенного строительством объекта капитального строительства, однако ей было отказано, что подтверждается ответом от ДД.ММ.ГГГГ №. 

По данным экспертного заключения, составленного ООО «Центр экспертизы недвижимости», по результатам строительно-технической экспертизы жилого дома по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, следует, что: в результате проведенного исследования установлено, что строительно - монтажные работы по строительству жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные» Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001, соответствуют санитарно - гигиеническим (СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-00 и СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-2002 «Санитарно -эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям») параметрам и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. В результате обследования жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, установлено, что на момент осмотра конструкции объекта исследования не имеют существенных дефектов и деформаций, отрицательно влияющих на общую устойчивость и несущую способность здания. Обследованные конструкции жилого 

<

адрес> года постройки на момент обследования находятся в нормативном техническом состоянии, что обеспечивает надежность и безопасное пребывания в нем жильцов, а также сохранность оборудования и материальных ценностей и не создает угрозу жизни к здоровью жителей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 32-44).

Учитывая изложенное, а также то, что ответчик ФИО2 исковые требования признала, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

На основании ст.218, 1141, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, руководствуясь ст. 55-57, 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1 принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследства ФИО4, умершей, ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с инвентарным номером №, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - ....м, общей площадью жилого помещения – ....м, из нее жилой – ....м по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с инвентарным номером № площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - ....м, общей площадью жилого помещения – ...м, из нее жилой – ....м, и на земельный участок площадью ...м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: