Дело № 2-1245/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2017 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Ананьевой Е.А.,

при секретаре Кудачиной Т.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.П. к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Н.П. обратился в суд с иском к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражном кооперативе «

<

данные изъяты>», в 

<

адрес>. Требования мотивировал тем, что является членом гаражного кооператива «

<

данные изъяты>», владеет и пользуется гаражным боксом, задолженности по арендной плате за пользование земельным участком, на котором расположен гаражный бокс, не имеет. Согласно техническому заключению указанный гаражный бокс не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Признать право собственности на гараж за истцом во внесудебном порядке невозможно.

Представитель ответчика Администрации г. Горно-Алтайска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В ходе судебного разбирательства истец Н.П. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске. 

Выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к следующему:

В соответствии с положениями ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе, путем признания права.

Согласно п. п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на него.

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из протокола № 3 собрания членов гаражного кооператива «

<

данные изъяты>» от 12.08.1988 года Н.П. введен в члены гаражного кооператива «

<

данные изъяты>».

Имеющимся в материалах дела справкой МУ «Управление по имуществу и земельным отношениям г. Горно-Алтайска» № 3478 от 14.11.2016 года подтверждается, что Н.П. является членом указанного гаражного кооператива.

В соответствии со справкой ГК «

<

данные изъяты>» от 14.11.2016 года Н.П. задолженности за пользование земельным участком, обслуживающим гаражный бокс № в гаражном кооперативе «

<

данные изъяты>», не имеет.

Согласно выписке филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Алтай № от 25.05.2017 года об объекте капитального строительства гаражный бокс № в гаражном кооперативе «

<

данные изъяты>» числится за Н.П.

Судом установлено, что спорный гаражный бокс после строительства не был сдан в эксплуатацию, не оформлен актом государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию. Вместе с тем, согласно выводам технического заключения № от 25.05.2017 года, существующее техническое состояние строительных конструкций гаражного бокса № гаражного кооператива «

<

данные изъяты>» оценивается как хорошее. Конструктивные элементы хорошие, пригодны для эксплуатации по назначению, помещение гаражного бокса не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по РА № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о гаражном боксе № гаражного кооператива «

<

данные изъяты>», отсутствуют.

То обстоятельство, что Н.П. не имеет задолженности по членским взносам, будучи членом гаражного кооператива «

<

данные изъяты>» ответчиком не оспаривается. 

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно ч.1 ст. 2 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

В силу ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, равно как и перехода права собственности, являются судебные решения, свидетельствующие о праве собственности на объекты недвижимости.

Учитывая, что сохранение спорной постройки не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признание права собственности на гаражный бокс № в гаражном кооперативе «

<

данные изъяты>» за Н.П.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Н.П. удовлетворить.

Признать за Н.П. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 21,1 кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «

<

данные изъяты>» в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2017 года.

Судья Е.А. Ананьева