Дело №2-265/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2021 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан о признании принявшей наследство, включении в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан и просила:

- признать ФИО3, умершую ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- включить в состав наследства после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю жилого дома кадастровый №, инвентарный № площадью всех частей здания 85,9 кв.м, общей площадью жилых помещений 52,9 кв.м, жилой площадью 39,7 кв.м, по адресу: 

<

адрес>;

- включить в состав наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю жилого дома кадастровый №, инвентарный № площадью всех частей здания 85,9 кв.м, общей площадью жилых помещений 52,9 кв.м, жилой площадью 39,7 кв.м 2 и 1/3 долю земельного участка кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, неоформленные в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю жилого дома кадастровый №, инвентарный № площадью всех частей здания 85,9 кв.м, общей площадью жилых помещений 52,9 кв.м, жилой площадью 39,7 кв.м 2 и 1/3 долю земельного участка кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее тетя ФИО4 После ее смерти открылось наследство в виде 1/3 доли жилого дома и 1/3 доли земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Наследником имущества после смерти ФИО4 на основании завещания являлась ее сестра и мать истца ФИО3, которая фактически приняла наследство после смерти сестры, поскольку пользовалась земельным участком и жилым домом. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти осталось наследственное имущество, неоформленное в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником имущества после смерти ФИО3 является дочь ФИО1 Истец обратилась за оформлением наследственных прав на указанное имущество после смерти матери, однако нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку надлежащим образом право собственности на указанный жилой дом за ФИО3 не зарегистрировано, что препятствует оформлению наследственных прав. В результате чего истец вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО5, действующий на основании доверенности, на иске настаивали.

Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями согласился.

Представитель ответчика исполкома ЗМР РТ, представитель третьего лица Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались.

Выслушав пояснения истца, ее представителя, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч.1 ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В силу ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее тетя ФИО4.

После ее смерти открылось наследство, в том числе в виде 1/3 доли жилого дома инвентарный № и 1/3 доли земельного участка кадастровый № по адресу: 

<

адрес>.

Наследником имущества после смерти ФИО4 на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ ФИО6, реестровый № являлась ее сестра и мать истца ФИО3, которая фактически приняла наследство после смерти сестры, поскольку пользовалась земельным участком и жилым домом.

Указанная 1/3 доля жилого дома принадлежала ФИО4 на сновании договора дарения, удостоверенного ФИО7, ст.государственным нотариусом Зеленодольской Государственной нотариальной конторы, реестровый №.

1/3 доля в праве собственности на земельный участок кадастровый № но адресу: 

<

адрес>, принадлежала ФИО4 на основании постановления руководителя исполнительного комитета Зеленодольского муниципального тайона Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, выдано свидетельство о государственной регистрации права серия №.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти открылось наследство в виде 1/3 доли жилого дома инвентарный № и 1/3 доли земельного участка кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, неоформленное в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником имущества после смерти ФИО3 является дочь ФИО1.

Истец обратилась за оформлением наследственных прав на указанное имущество после смерти матери, однако нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку надлежащим образом право собственности на указанный жилой дом за ФИО3 не зарегистрировано, что препятствует оформлению наследственных прав.

Кроме того, общая площадь жилого дома - 53,7 кв.м, указанная в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ отличается от площади - 52,9 кв.м, указанной в технической документации, что произошло за счет фактического уточнения размеров помещений и подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ. Справкой АО «БТИ РТ» от 1779 от ДД.ММ.ГГГГ также подтверждается, что изменений в жилом доме не выявлено.

Из экспертного заключения ООО "Агентство независимых экспертиз и консалтинга в строительстве" следует, что жилой дом инвентарный №, общей площадью 52,9 кв.м, жилой площадью 39,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиям строительных норм, требованиям безопасности эксплуатации, нормам пожарной безопасности и санитарно-техническим требованиям, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного, и учитывая то, что истцом были совершены действия, свидетельствующие о принятии ею наследства после смерти наследодателя, спор в отношении наследственного имущества отсутствует, с учетом экспертного заключения, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании ст. 218, 1112, 1118, 1119, 1152, 1153 ГК РФ, и руководствуясь ст.55-57, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, умершую ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследства ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю жилого дома кадастровый №, инвентарный №, площадью всех частей здания -85,9 кв.м, общей площадью жилых помещений -52,9 кв.м, жилой площадью - 39,7 кв.м, по адресу: 

<

адрес>.

Включить в состав наследства ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю жилого дома кадастровый №, инвентарный №, площадью всех частей здания -85,9 кв.м, общей площадью жилых помещений -52,9 кв.м, жилой площадью - 39,7 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, неоформленные в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю жилого дома кадастровый №, инвентарный №, площадью всех частей здания -85,9 кв.м, общей площадью жилых помещений -52,9 кв.м, жилой площадью - 39,7 кв.м, по адресу: Республика Татарстан, 

<

...>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 21.07.2021.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: