копия 

№2-245/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Приаргунский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Кустовой Н.И.,

при секретаре Ивановой А.М.,

с участием истца ФИО3, 

рассмотрел в открытом судебном заседании в п. Приаргунск 13 сентября 2018 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, в том числе, как законному представителю несовершеннолетней ФИО1, о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, обосновав его следующим. Он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрированы он, ФИО4 и её несовершеннолетняя дочь ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик была вселена в квартиру в качесте его сожительницы. ФИО4 и её ребёнок ФИО1 в квартире не проживают, их вещей в квартире нет. Регистрация была нужна ответчику, чтобы её малолетнюю дочь ФИО1 взяли в детский сад 

<

адрес>. До этого они были зарегистрированы в селе Новоцурухайтуй, 

<

адрес>, по которому проживают в настоящее время. 16 июня 2018 года он посредством почтовой связи направил ответчику предупреждение о выселении, прекращении права пользования его жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Уведомление ответчиком было получено 19 июня 2018 года. Однако ответчик не снялась с регистрационного учёта. Просит суд прекратить право пользования ФИО4 и её малолетней дочери ФИО1 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета.

В дальнейшем истец уточнил свои исковые требования, просит суд ФИО4 признать утратившей права пользования жилым помещением, расположенном по адресу 

<

адрес> снять её с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержал уточненные исковые требования по изложенным в исковом заявлении требованиям, при этом пояснил о том, что с 19.04.2018 года в его квартире зарегистрирована с его согласия ФИО4, которая имеет малолетнюю дочь ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С июня 2018 года ФИО4 и её ребенок в квартире не проживают. ФИО4 собрала вещи, диван, ковёр, игрушки ребенка и уехала из квартиры. Членами его семьи ответчик и её дочь не являются. Регистрация ФИО4 в его квартире препятствует ему реализовать свое право на продажу квартиры.

Ответчик ФИО4 была оповещена о времени и месте судебного заседания по месту регистрации и по адресу проживания 

<

адрес>, в судебное заседание не явилась, не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в её отсутствие, поэтому руководствуясь ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счёл возможным рассмотреть дело без её участия. 

Заслушав объяснения истца, изучив имеющиеся материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ст. 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).

Согласно закладной от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Управлением росреестра по 

<

адрес>, ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт Приаргунск 

<

адрес>.

В квартире, кроме истца зарегистрирована ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик фактически в квартире не проживает с июня 2018 года, проживает по адресу 

<

адрес> со своей матерью ФИО2, однако продолжает сохранять регистрацию в спорной квартире. Установлено, что в квартире истца каких-либо вещей ответчика и её несовершеннолетней дочери ФИО1 нет. Указанные выше действия ответчика свидетельствуют о добровольном её выезде из жилого помещения.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" основанием для снятия с регистрационного учета является признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, поэтому требования истца к ФИО4 признании её утратившим право пользования жилым помещением и снятии её с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Суд удовлетворяет уточнённые требования истца, признаёт ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку села 

<

адрес> утратившей право пользования жилым помещением- квартирой № 

<

адрес> считает необходимым снять ФИО5 с регистрационного учёта по адресу 

<

адрес> пгт Приаргунск 

<

адрес> 

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении с исковым заявлением в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, в том числе, как законному представителю несовершеннолетней ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку села 

<

адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> пгт Приаргунск 

<

адрес>.

Снять ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку села 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> пгт Приаргунск 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 судебные расходы в размере 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Приаргунский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий –подпись. 

Решение в окончательной форме принято 17 сентября 2018 года 

Согласовано: судья- Н.И.Кустова.