Дело № 2-6055/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми 

в составе судьи Никитенковой Е.В., 

при секретаре Грасс Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 4 сентября 2018 года гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «КЖКК» о признании незаконным бездействия, взыскании компенсации морального вреда, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «КЖКК» о признании незаконным бездействия, выразившегося в несоставлении акта проверки жилого помещения по адресу... проведенной 17.01.2018, взыскании компенсации морального вреда. 

В обоснование требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: .... Сотрудниками ООО «КЖКК» 17.01.2018 осмотрены квартиры по адресу: .... По результатам осмотра квартиры № ... ООО «КЖКК» составлен акт, из которого следует, что залив указанной квартиры произошел из выше расположенной квартиры № ... При этом акт осмотра квартиры № ... не составлялся.

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила.

ООО «КЖКК» в судебное заседание своего представителя не направило, извещено надлежащим образом, представило письменный отзыв на иск, в котором с иском не согласилось. В возражениях указало, что после залива жилого помещения по адресу: ... сотрудниками ООО «КЖКК» был составлен акт осмотра указанной квартиры, в котором вероятной причиной залития указан разлив большого количества воды в .... Жильцы квартиры № ... в ООО «КЖКК» с заявлением о составлении акта осмотра квартиры не обращались, акт не составлялся в связи с отсутствием жильцов в квартире.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: ..., право собственности зарегистрировано ** ** **.

Собственниками квартиры по адресу: ... являются по ... в праве ... Е.А. и ... А.А.

Управление многоквартирным домом по адресу: ... осуществляет ООО «КЖКК» на основании договора оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме от 01.05.2012.

Согласно акту осмотра квартиры по адресу: ... от 17.01.2018, составленному работниками ООО «КЖКК», в ходе осмотра установлено, что 14.01.2018 около 16 часов жильцы квартиры № ..., вернувшись домой, обнаружили течь воды с вышерасположенной квартиры №... в ванной комнате и туалете. При осмотре общедомового имущества (канализационного стояка, стояка холодного и горячего водоснабжения) утечки не обнаружено. Общедомовое имущество находится в технически исправном состоянии. Вероятной причиной является разлив большого количества воды в квартире №...

В результате заливания пострадали туалет: потолок, покрашенный водоэмульсионной краской на площади 1 кв.м. и стены, покрашенные водоэмульсионной краской на площади 3 кв.м.; ванная комната: потолок, покрашенный водоэмульсионной краской на площади 1 кв.м. и стены, покрашенные водоэмульсионной краской на площади 2 кв.м.

Судом установлено, что ... А.А. обратился к мировому судье Краснозатонского судебного участка г. Сыктывкара с иском к ФИО1 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры. Исковое заявление принято мировым судьей к своему производству. 

Согласно п.п. «в» и «и» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), исполнитель обязан самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, если иное не установлено в соответствии с пунктом 21 настоящих Правил.

Исполнитель обязан принимать в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами, сообщения потребителей о факте предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, организовывать и проводить проверку такого факта с составлением соответствующего акта проверки, а при наличии вреда, причиненного нарушением качества коммунальных услуг, - также акта, фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя;

В силу п.п. «а» и «б» п. 34 Правил потребитель обязан при обнаружении неисправностей, пожара и аварий во внутриквартирном оборудовании, внутридомовых инженерных системах, а также при обнаружении иных нарушений качества предоставления коммунальных услуг немедленно сообщать о них в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или в иную службу, указанную исполнителем, а при наличии возможности - принимать все меры по устранению таких неисправностей, пожара и аварий.

На основании п. 104 - 109 Правил при обнаружении исполнителем факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность всем или части потребителей в связи с нарушениями (авариями), возникшими в работе внутридомовых инженерных систем и (или) централизованных сетей инженерно-технологического обеспечения, исполнитель обязан зарегистрировать в электронном и (или) бумажном журнале регистрации таких фактов дату, время начала и причины нарушения качества коммунальных услуг (если они известны исполнителю). Если исполнителю такие причины неизвестны, то исполнитель обязан незамедлительно принять меры к их выяснению.

При обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем.

Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес помещения, где обнаружено нарушение качества коммунальной услуги, и вид такой коммунальной услуги. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем сообщение потребителя (фамилию, имя и отчество), номер, за которым зарегистрировано сообщение потребителя, и время его регистрации.

В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы исполнителя не известны причины нарушения качества коммунальной услуги он обязан согласовать с потребителем дату и время проведения проверки факта нарушения качества коммунальной услуги. При этом работник аварийно-диспетчерской службы обязан немедленно после получения сообщения потребителя уведомить ресурсоснабжающую организацию, у которой исполнитель приобретает коммунальный ресурс для предоставления потребителям коммунальной услуги, дату и время проведения проверки.

Время проведения проверки в случаях, указанных в настоящем пункте, назначается не позднее 2 часов с момента получения от потребителя сообщения о нарушении качества коммунальной услуги, если с потребителем не согласовано иное время. 

По окончании проверки составляется акт проверки.

Из приведенных норм следует, что обязанности исполнителя по проведению проверки в случае аварий в работе внутридомовых инженерных систем и составлению акта проверки корреспондирует обязанность потребителя сообщить исполнителю о такой аварии и согласовать с ним дату и время проведения проверки.

При таких обстоятельствах на истце лежала обязанность представить суду доказательства того, что она обращалась в ООО «КЖКК» по вопросу возникновения залива ее квартиры в связи с аварией в работе инженерных систем дома, просила ответчика провести проверку и составить акт осмотра ее квартиры, согласовывала ему дату и время осмотра квартиры.

Между тем, истцом не представлено доказательств того, что она в период с 14.01.2018 по 17.01.2018 обращалась в ООО «КЖКК» по данному вопросу, что ответчик проводил 17.01.2018 осмотр ее квартиры.

ООО «КЖКК» факт обращения истца и факт осмотра ее квартиры 17.01.2018 не подтверждает, указывая, что обследована была только квартира № ... в то время как жильцы квартиры № ... отсутствовали.

При таких обстоятельствах истцом не доказано, что у ответчика имелась предусмотренная законом обязанность составить 17.01.2018 акт осмотра ее квартиры, что бездействием ответчика ей причинен моральный вред.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования ФИО1 к ООО «КЖКК» не подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «КЖКК» о признании незаконным бездействия, выразившегося в несоставлении акта проверки жилого помещения по адресу: ... проведенной 17.01.2018, взыскании компенсации морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Судья Е.В. Никитенкова