Дело № 2-951/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Бураево 15 сентября 2020 года

Балтачевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Маркеловой И.А.,

при секретаре Ахмеровой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Кушманаковский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: РБ, 

<

адрес>, на котором в ДД.ММ.ГГГГ построен жилой дом, общей площадью 26,8 кв.м. При строительстве дома необходимые разрешения получены не были. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 26,8 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. От истца поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело без ее участия.

Представители третьих лиц - Администрации муниципального района 

<

адрес> РБ, Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РБ, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ – в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела в полном объеме и оценив доказательства в их совокупности, полагая возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 3074 кв.м. по адресу: РБ, 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Из технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, усматривается, что жилой дом, инвентарный №, построенный в ДД.ММ.ГГГГ г., материал стен бревенчатый, имеет площадь 26,8 кв.м.

Согласно Акту обследования помещения № от ДД.ММ.ГГГГ межведомственная комиссия, назначенная Администрацией муниципального района 

<

адрес> РБ, приняла решение о том, что выявлены основания для признания жилого дома по адресу: РБ

<

адрес>, пригодным для постоянного проживания.

Согласно Заключению № от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссии, назначенной Администрацией муниципального района 

<

адрес> РБ, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, пригоден для постоянного проживания.

В соответствии с ч. 1 ст. 41 Земельного кодекса РФ, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные статьей 40 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН ДД.ММ.ГГГГ, каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.

В силу ст. 1 Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от ДД.ММ.ГГГГ каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности. 

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах и в отсутствие возражений третьих лиц суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на жилой дом общей площадью 26,8 кв.м., расположенный по адресу: РБ 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Балтачевский межрайонный суд Республики Башкортостан, т.е. с 15.09.2020.

Судья И.А. Маркелова