Дело № 2-2227/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2017 года г. Аксай 

Аксайский районный суд Ростовской области,

в составе председательствующего судьи Сломовой И.В., 

с участием помощника прокурора Аксайского района Агиева Р.И.,

при секретаре Зарубиной М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо: ОМВД России по ..., о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в ссуд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования и выселении, в обоснование заявленных требований указала следующее.

ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, распложенных по адресу: ....

В указанном домовладении кроме истицы зарегистрирован ФИО2, который приходится истцу внуком.

... г. между истцом и ФИО2 был заключен договор дарения спорного недвижимого имущество. После чего отношения внука резко изменилось. ФИО2 стал грубить, обзывать нецензурной бранью, приводить в дом друзей, шуметь ночью, применял физическую силу, наносил телесные повреждения. ... г. приговором мирового судьи ... ФИО3 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ст. 116 УК РФ. 

... г. Аксайским районным судом ... вынесено решение об отмене договора дарения от ... г..

Просила признать ФИО2, ... г. года рождения, утратившим права пользования жилой площадью по адресу: ..., снять его с регистрационного учета и выселить.

ФИО1 и ее представитель ФИО4, действующая на основании ордера № ... от ... г., в судебном заседании поддержали заявленные требования, настаивали на удовлетворении, дали пояснения аналогичные содержанию иска.

ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что иного жилья у него не имеется.

В отношении ОМВД России по ... дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, допросив свидетеля ФИО5, исследовав материалы дела, заслушав заключения прокурора, полагавшего заявлены требования о выселении подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 принадлежат на праве собственности земельный участок площадью 700 кв.м с кадастровым номером № ... находящийся по адресу: ..., и расположенный на нем жилой дом площадью 62,7 кв.м, что подтверждается представленными выписками из ЕГРН.

В указанном домовладении также зарегистрирован внук истицы - ФИО2, ... г. года рождения, что подтверждается справкой Администрации Ленинского сельского поселения № ....25/1008 от ... г..

На основании п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с п.2. ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По правилам ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Допрошенный свидетель ФИО5 подтвердил факт проживания в спорном домовладении ответчика, а также нанесения побоев и издевательства в отношении ФИО1

Также судом установлено, что приговором мирового судьи ... от ... г. ФИО3 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ст. 116 УК РФ, приговор вступил в законную силу. 

... г. Аксайским районным судом Ростовской области вынесено решение об отмене договора дарения от ... г.. Решение суда вступило в законную силу.

Доводы ответчика об отсутствии иного жилья не могут быть приняты во внимание как не основанные на законе.

На основании изложенного следует, что ответчик не относится к членам семьи истца, каких либо соглашений на предмет проживания ответчика в домовладении между сторонами не заключалось, соответственно ответчик в настоящее время не имеет прав проживания в данном жилом помещении.

При разрешении требований истца о снятии с регистрационного учета ответчика по указанному адресу, суд полагает их неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 128 Приказа ФМС России от 11.09.2012 N 288 (ред. от 19.01.2015) "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 56 ГПГ РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Истцом не представлено доказательств, подтверждающих отказ ОМВД России по РО в снятии с регистрационного учета ответчика, доказательств нарушения права и законных интересов истца, в связи с чем, суд считает не подлежащими удовлетворению требования о снятии с регистрационного учета ответчиков.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Истица является инвалидом второй группы и была освобожден от уплаты государственной пошлины в связи с чем с ответчика подлежит к взысканию государственная пошлины в размере 300 руб. в доход местного бюджета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ... г. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Выселить ФИО2, ... г. года рождения, из занимаемого жилого помещения по адресу: ....

В удовлетворении исковых требований в большем объеме отказать.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в размере 300 руб. в доход местного бюджета. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 16 октября 2017 года.

Судья: И.В. Сломова