№ 2-881/2025

УИД 35RS0009-01-2025-000777-52

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2025 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Скороходовой А.А.,

при секретаре Куликовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области об установлении границы земельного участка, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением об установлении границы земельного участка, в обоснование своих требований указал, что согласно выписке ЕГРН от 19.12.2016 земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, который принадлежит истцу на праве собственности. В 1995 году на земельном участке возведен гараж с кадастровым номером №, площадью 32,4 кв.м. при уточнении границ земельного участка их местоположение определялось исходя из сведений, содержащих в документе, подтверждающем право на земельный участок – выписке из ЕГРН от 19.12.2016 чертеже границ земельного участка в составе Государственного акта на право собственности на землю на имя ФИО1 Площадь уточняемого земельного участка в результате кадастровых работ составила 36 кв.м., площадь земельного участка по сведениям ЕГРН составляет 30 кв.м. Расхождение составляет 6 кв.м., что превышает 10 % площади земельного участка, содержащейся в ЕГРН является основанием для обращения в суд. Просит суд установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с координатами характерных точек границ, указанных в межевом плане от 31.10.2024 года, подготовленном кадастровым инженером ФИО2:

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Вологодского муниципального округа в судебное заседание не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области, Подлесное территориальное управление администрации Вологодского муниципального округ в судебное заседание не явился, извещены надлежаще.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

По сведениям ЕГРН ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 30 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок принадлежит ФИО1 на основании государственного акта на право собственности на землю.

Решением Вологодского районного суда от 25.10.2024 дело № за истцом признано право собственности на гаражный бокс, расположенный на данном земельном участке.

По сведениям ЕГРН ФИО1 является собственником здания, с назначением гараж с кадастровым номером №, площадью 32,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в пределах земельного участка с кадастровым номером №.

По заказу ФИО1 кадастровым инженером ФИО2 проведены кадастровые работы по установлению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, уточненная площадь участка составила 36 кв. м.

Ввиду несоответствия площади фактического землепользования сведениям ЕГРН, во внесудебном порядке установить границы земельного участка с кадастровым номером № по фактическому использованию не представляется возможным.

Согласно ст.1 ЗК РФ основным принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости.

На основании части 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно части 10 статьи 22 указанного Федерального закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В материалы дела истцом представлен межевой план, подготовленный кадастровым инженером ФИО2 в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №

Учитывая, что представленный межевой план составлен с учетом сложившегося порядка землепользования, имеется Акт согласования местоположения границ земельного участка со смежными землепользователями, администрация Вологодского муниципального округа возражении не представила, установление границ земельного участка в соответствии с предложенным межевым планом не нарушает права смежных землепользователей, суд полагает правомерным удовлетворить исковые требования ФИО1, установив местоположение границы земельного участка по координатам характерных точек согласно межевому плану от 31.10.2024, подготовленному кадастровым инженером ФИО2 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 (

<

данные изъяты>) удовлетворить. 

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 36 кв.м., в координатах в соответствии с межевым планом подготовленным 31.10.2024 кадастровым инженером ФИО2 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья: (подпись). Копия верна

Судья А.А. Скороходова 

Мотивированное решение изготовлено 29.04.2025