№ 2- 721

61RS0022-01-2023-006473-23

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«24» января 2024 года

Таганрогский городской суд Ростовской области

В составе: председательствующего судьи Иванченко М.В.

при секретаре Дзюба О.Ю.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском, указав, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, площадью 27,8 кв.м. с кадастровым номером № на основании договора купли-продажи квартиры от 18 декабря 2019 года. В квартире зарегистрирован сын истца ФИО2. Истец указал, что с ответчиком они одной семьей не проживали, совместного хозяйства не вели. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, расходов на её содержание не несет, поэтому он просит признать ФИО2 прекратившим пользование жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал и пояснил, что сын проживал в квартире один, совместного хозяйства они не вели. Ответчик не проживает в квартире три года, после создания семьи. В настоящее время общение с ним прекращено, вещей, принадлежащих сыну, в квартире не имеется. Он оплачивает платежи за квартиру, в том числе и за отсутствующего ответчика, что нарушает его права.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела по месту регистрации. По основаниям ст. 119, 167 ГПК РФ и с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ дело рассмотрено в его отсутствие. 

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>.

ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в квартире с 24.06.2019 года.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Свидетель №1, мать ответчика и супруга истца, показала, что квартира по 

<

адрес>, была приобретена для проживания сына. Он вселился в квартиру, однако никогда её не оплачивал. Четыре года назад сын женился, ушел жить к супруге, забрал вещи. Они с ним не общаются, так как его образ жизни не способствует общению (нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками). 

Свидетель Свидетель №2 показала, что дружна с семьей ФИО7, знает, что была приобретена квартира на 

<

адрес> для ФИО2, что он в ней проживал некоторое время, затем ушел жить к супруге. С родителями он не общается. 

Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что у ответчика не имеется права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, так как он не являются членом семьи истца, соглашения о пользовании жилым помещением между ними не заключалось, поэтому имеются основания признать его утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Поскольку снятие с регистрационного учета является административной процедурой, то она выполняется уполномоченным органом на основании настоящего решения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (

<

дата> года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд.

Решение в окончательной форме принято 29 января 2024 года.

Председательствующий: