Мотивированное 

решение

 составлено 06.02.2019г.

Дело № 2 – 253 / 2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2019 года г.Ярославль

Красноперекопский районный суд г.Ярославля в составе:

судьи Тарасовой Л.А., 

при секретаре Кожуховой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, указывая, что 16.09.2017 г. между ФИО1 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: АДРЕС, а также дополнительное соглашение к нему от 10.10.17 г. Вместе с тем, согласно п.3.5. Договора купли-продажи, на момент подписания договора в объекте зарегистрирован ФИО2 На покупателя возложены обязанность и расходы по предъявлению требования о снятии ФИО2 с регистрационного учета. ФИО2 вплоть до настоящего момента не снят с регистрационного учета на указанном объекте, остается там зарегистрирован, что нарушает права истца, как собственника и препятствует их осуществлению в полном объеме. 13.11.2018 г. ФИО2 было направлено уведомление о необходимости добровольно сняться с регистрационного учета. Истец просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по адресу: АДРЕС и выселить ФИО2 из указанного жилого дома.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании отказалась от исковых требований в части выселения ФИО2 из спорного жилого дома, ввиду того, что в настоящее время жилой дом по адресу: АДРЕС снесен, соответственно, ФИО2 по указанному адресу не проживает, пояснила, что отказ от иска в части носит добровольный характер, последствия отказа от иска в части ей известны и понятны. В остальном исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, мнение по иску не представил.

Ввиду отказа представителя истца от исковых требований в части выселения ответчика из жилого дома, прокурор Постникова М.Ю. в дальнейшем в судебном заседании участия не принимала.

Суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд принимает отказ истца от исковых требований в части, в остальном исковые требования считает возможным удовлетворить в полном объеме. 

Установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: АДРЕС, на основании договора купли-продажи от 16.09.2017 г и дополнительного соглашения к нему от 10.10.2017 г., что подтверждается материалами дела (л.д. 7-9).

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Ярославской области ответчик ФИО2 значится до настоящего времени зарегистрированным в доме по адресу: АДРЕС.

В соответствии ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Ответчик ФИО2 членом семьи истца не является и не являлся, в спорном жилом доме не проживает, в настоящее время жилой дом прекратил свое существование ввиду его сноса собственником.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования на жилое помещение является основанием для снятия его с регистрационного учета с адреса спорного жилого помещения в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями и дополнениями). 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать ФИО2, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Производство по делу в части исковых требований ФИО1 к ФИО2 о выселении – прекратить.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Л.А.Тарасова