47RS0011-01-2023-001673-30

Дело № 2-2239/2023 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ломоносов 13 декабря 2023 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Яковлевой М.В.,

при секретаре Темирхановой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании сделки недействительной, аннулировании записи в ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ФИО1 обратилась в Ломоносовский районный суд Ленинградской области с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании сделки недействительной сделки – договора от 10 мая 2017 года купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (кадастровый №), совершенную между ФИО2 и ФИО3 

Одновременно истец просила суд отменить государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок на имя ФИО3 и аннулировать запись о правообладателе ФИО3, восстановив прежнюю запись о правообладателе, указав в качестве такового ФИО2.

В последующем истец изменила состав участников процесса и исковые требования, а именно: к участию в деле в качестве соответчика был привлечен ФИО4 и исковые требования дополнены требованием о признании недействительным договора дарения земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>кадастровый №), заключенного между ФИО3 и ФИО4

Одновременно истец просила суд отменить государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок на имя ФИО4 и аннулировать запись о правообладателе ФИО4, восстановив прежнюю запись о правообладателе, указав в качестве такового ФИО2

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5, доводы уточнённого искового заявления поддержал в полном объеме, просил об удовлетворении иска.

Представитель ответчиков ФИО4, ФИО2 – по доверенности ФИО6 в судебном заседании представил заявление о признании исковых требований в полном объеме. 

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившихся участников процесса.

Заявление ответчиков о признании исковых требований в полном объеме приобщено к материалам дела.

В силу положений части 1 и части 2 статьи 39, части 1, части 2 и части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признания иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что ответчик путем представления в суд заявления признал исковые требования в полном объеме, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав, свобод и охраняемых законом интересов других лиц, у суда имеются основания для принятия признания иска и принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь статьей 39, частью 3 статьи 173, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ФИО2, ФИО4.

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить. 

Признать недействительной сделку – договор купли-продажи земельного участка от 10 мая 2017 года, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (кадастровый №), совершенную между ФИО2 и ФИО3; признать недействительным договор дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (кадастровый №), заключённый между ФИО3 и ФИО4; отменить государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок с кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> на имя ФИО4 и аннулировать запись о правообладателе ФИО4, восстановив прежнюю запись о правообладателе, указав в качестве такового ФИО2

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Яковлева