РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2019г. Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе судьи Лебедевой И.Ю. 

при секретаре Махамбетовой А.Р., 

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 ФИО5 к СК «РОСТ» о признании договора расторгнутым и взыскании денежных средств, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Автозаводский районный суд 

<

адрес> с иском к СК «РОСТ» о признании договора расторгнутым и взыскании денежных средств.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что по договорам № и № от 22.10.2003г. ответчик обязался построить для неё два нежилых помещения в ГСК «Нива», а она обязалась оплатить строительство на общую сумму в размере 922200руб. Свои обязательства по договорам она исполнила в полном объеме. Решением Автозаводского районного суда 

<

адрес> по гражданскому делу за № от 03.10.2017г. в удовлетворении заявленных ею исковых требований о признании права собственности на объекты недвижимости было отказано. В связи с тем, что строительство не закончено до настоящего времени и отсутствуют перспективы его завершения в разумные сроки истцом было подано вышеуказанное исковое заявление в соответствии с которым она просит признать договора № от 22.10.2003г. расторгнутым и взыскать с ответчика в свою пользу убытки по договору в размере 461100руб., почтовые расходы в размере 258,30руб., расходы на представителя в размере 20000руб., а также штраф в размере 50% от присужденной по решению суда суммы. 

Представитель ответчика в предварительном судебном заседании иск не признал, просил в удовлетворении иска отказать, заявив ходатайство о применении срока исковой давности, поскольку истец на основания решения общего собрания пайщиков от 14.02.2012г. была исключена из членов СК «Рост». Об исключении из членов СК «РОСТ», ФИО1 была уведомлена надлежащим образом. Кроме того, 27.04.2015 года ФИО1 подавала заявление с просьбой восстановить ее в качестве члена СК «РОСТ», в чем ей было отказано. При таких обстоятельствах, полагают, что ФИО1 был пропущен срок исковой давности.

Представитель истца в предварительном судебном заседании в возражения на применения срока исковой давности указал, что согласно п. 5.1 договора он действует с момента его подписания и до регистрации права собственности Пайщика на помещение. При этом, здание ГСК является самовольной постройкой, в связи с чем, по мнению стороны истца договор продолжает действовать даже при исключении истца из членов СК «Рост», поскольку сам договор не расторгнут.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования ФИО1 не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а так же из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но и не противоречащих ему. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

В соответствии с ч. 1 ст.123.2 Гражданского кодекса Российской Федерации потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц.

В соответствии с п.п. 9 ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу создания и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, прав и обязанностей их членов.

Согласно ст. 110 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

В силу ст. 121 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива. Заявление о приеме в члены жилищного кооператива должно быть рассмотрено в течение месяца правлением жилищного кооператива и утверждено решением общего собрания членов жилищного кооператива (конференции). Гражданин или юридическое лицо признается членом жилищного кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией).

Согласно ст. 130 Жилищного кодекса Российской Федерации членство в жилищном кооперативе прекращается в случае исключения члена кооператива.

Член жилищного кооператива может быть исключен из жилищного кооператива на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных настоящим Кодексом или уставом жилищного кооператива.

В соответствии с ч 1,2 ст. 113 Жилищного кодекса Российской Федерации в уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков, порядке реорганизации и ликвидации кооператива. В уставе жилищного кооператива может быть предусмотрено использование системы или иной информационной системы при решении вопросов, связанных с управлением в жилищном кооперативе, с учетом функций указанных систем. Устав жилищного кооператива может содержать другие не противоречащие настоящему Кодексу, другим федеральным законам положения.

В соответствии ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имели право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Частью 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 197 Гражданского кодекса Российской Федерации для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

Как следует из материалов дела по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО1 (пайщик) и СК «РОСТ» (кооператив), ответчик взял на себя обязательство построить на полученные от пайщика денежные средства с последующим предоставлением в собственность пайщика нежилого помещения строительный №, общей проектируемой площадью 53,00 кв.м., расположенного в осях В-48, В-50, А-50, А-48 надстроя второго этажа «Делового Торгово-офисного центра» здания ГСК № «Нива», в незавершенном строительством объекте, по адресу: 

<

адрес>; а также по договору № от ДД.ММ.ГГГГ – нежилое помещение общей площадью 53,00 кв.м., имеющее строительный №, расположенное в осях В-50, В-52, А-52, А-50.

ФИО2 обратилась в суд с иском о признании договора за № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнутым и взыскании уплаченного по нему паевого взноса.

Как ранее уже отмечалось, согласно ст. 113 Жилищного кодекса Российской Федерации в уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов.

По смыслу ст. 132 Жилищного кодекса Российской Федерации возврат паевого взноса члену жилищного кооператива регулируется Уставом кооператива.

В соответствии с пунктом ДД.ММ.ГГГГ Устава строительного кооператива, пайщик имеет право при прекращении членства в Кооперативе получить денежную стоимость доли имущества Кооператива, равную его паевому взносу плюс доля приращения имущества Кооператива, возникшая за период членства пайщика в Кооперативе, пропорционально размеру его паевого взноса в общей сумме паевых взносов членов Кооператива. Указанная сумма выплачивается пайщику в течении шести месяцев по окончании текущего финансового года.

В соответствии с пунктом 3.9.2 Устава строительного кооператива членство в Кооперативе прекращается в случае исключения из состава Кооператива на основаниях и в порядке, предусмотренном действующим законодательством и настоящим уставом.

В соответствии с пунктом 3.11 Устава строительного кооператива пайщик может быть исключен из Кооператива за грубые или систематические нарушения Устава Кооператива, договорной дисциплины, за действия, дискредитирующие репутацию Кооператива, а также по основаниям, предусмотренным действующим законодательством. Решение об исключении члена кооператива принимается Правлением Кооператива с последующим утверждением на ближайшем общем собрании пайщиков. При обсуждении вопроса об исключении пайщика из членов Кооператива ему должно быть заблаговременно (не позднее, чем за 30 дней) направлено извещение о рассмотрении этого вопроса - почтой с уведомлением о вручении либо курьером под расписку о вручении. В случае невозможности известить пайщика в связи с его отсутствием или по другим причинам, такое извещение должно быть произведено через средства массовой информации. Извещение должно содержать приглашение пайщика на заседание Правления Кооператива или Общее собрание пайщиков Кооператива, в повестку дня которого включено рассмотрение вопроса об исключении пайщика из членов Кооператива.

Пайщик считается исключенным с момента утверждения Общим собранием решения Правления.

В соответствии с пунктом 3.12 Устава строительного кооператива при прекращении членства в Кооперативе член Кооператива получает денежную стоимость доли имущества Кооператива, равную его паевому взносу плюс долю в приращении имущества Кооператива, возникшая за период членства в нем пайщика, пропорционально доле паевого взноса выбывающего пайщика в общей сумме паевых взносов членов Кооператива. Указанная сумма выплачивается пайщику в течении шести месяцев по окончании текущего финансового года.

Статья 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации содержит исчерпывающий перечень оснований освобождающий от доказывания одним из которых является вступивший в законную силу приговор суда. 

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

03.10.2017г. Автозаводским районным судом 

<

адрес> по гражданскому делу № было вынесено решение в соответствии с которым в удовлетворении исковых требований ФИО2к СК «Рост» о признании права собственности на вышеуказанные нежилые помещения было отказано. 

21.12.2017г. апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда решение суда от 03.10.2017г. было оставлено без изменения, т.е. решение суда вступило в законную силу.

Решением суда установлено, что общим собранием пайщиков СК «РОСТ» ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была исключена из строительного кооператива за грубое нарушение Устава, что подтверждается выпиской из протокола Общего собрания пайщиков СК «РОСТ» от ДД.ММ.ГГГГ. О своем исключении из числа пайщиков СК «РОСТ» ФИО1 была уведомлена надлежащим образом, что подтверждается копией телеграммы от ДД.ММ.ГГГГ, а также обращением ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ к Председателю СК «РОСТ» с требованием предоставить документы, необходимые ей для обжалования решения кооператива об исключении её из членов.

Более того, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в СК «РОСТ» с заявлением о восстановлении ее в члены кооператива СК «РОСТ» на основании полностью выплаченного пая. Заявление ФИО2 было рассмотрено на общем собрании пайщиков СК «РОСТ» ДД.ММ.ГГГГ и большинством голосов оставлено без удовлетворения. Протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 также не обжаловала.

03.05.2018г. Автозаводским районным судом 

<

адрес> по гражданскому делу № было вынесено решение в соответствии с которым в удовлетворении исковых требований ФИО2 к СК «Рост» о признании незаконным решения общего собрания от 14.02.2012г. было отказано. 

19.07.2018г. апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда решение суда от 03.05.2018г. было оставлено без изменения, т.е. решение суда вступило в законную силу.

Раздел 5 договора № от 22.10.2003г. предусматривает случаи расторжения договора Кооперативом в одностороннем внесудебном порядке.

Так, согласно п. 5.3 договора № от 22.10.2003г. данный договор может быть расторгнут Кооперативом досрочно, до регистрации права собственности, в одностороннем порядке в случае грубого нарушения Пайщиком (более 6-ти месяцев) обязательства по внесению паевого взноса или его части. Ранее выплаченные взносы подлежат возврату пайщику в соответствии с условиями, оговоренными в п. 5.2 настоящего договора. 

Частями 1, 2, 4 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

Согласно ч. 1 ст. 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Уставом строительного кооператива "Рост" предусмотрен возврат денежных средств, внесенных членом Кооператива в качестве паевого взноса на условиях, определенных уставомом, но не позднее чем через в течении шести месяцев по окончании текущего финансового года.

Истцом заявлены требования к СК «Рост» о признании договора за № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнутым и взыскании уплаченного по нему паевого взноса лишь 20.02.2019г.

При этом, судом достоверно установлено, что истцу о её исключении из членов СК «Рост» стало известно еще ДД.ММ.ГГГГ года из направленной в её адрес телеграммы. На основании общего собрания пайщиков СК «РОСТ» оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ истец была исключена из членов СК «РОСТ». 

Таким образом, срок исковой давности по исковым требованиям начал исчисляться с ДД.ММ.ГГГГ. В суд истец с требованиями обратилась лишь 20.02.2019г.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с пунктом 15 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015г. № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В предварительном судебном заседании от представителя ответчика поступило заявление о применении срока исковой давности для обращения в суд.

О восстановлении пропущенного срока сторона истца не ходатайствовала, доказательств уважительности причин пропуска срока не представила.

В соответствии с ч. 1 и ч. 6 ст. 152 ГПК РФ предварительное судебное заседание имеет своей целью процессуальное закрепление распорядительных действий сторон, совершенных при подготовке дела к судебному разбирательству, определение обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, определение достаточности доказательств по делу, исследование фактов пропуска сроков обращения в суд и сроков исковой давности.

В предварительном судебном заседании может рассматриваться возражение ответчика относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права и установленного федеральным законом срока обращения в суд.

При установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке.

При изложенных обстоятельствах в иске ФИО1 следует полностью отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО6 к СК «РОСТ» о признании договора расторгнутым и взыскании денежных средств -отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Самарский областной суд 

<

адрес> через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

Решение в окончательной форме изготовлено 17.06.2019 года.

Судья /подпись/ И.Ю. Лебедева

Копия верна:

Судья: И.Ю. Лебедева

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>а