К делу№2-1216/17

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

05 июля 2017 года ст. Выселки

Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Теплухин Р.В.,

при секретаре Красноперовой А.Д., 

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Бузиновского сельского поселения об обязании провести государственную регистрацию права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 через своего представителя обратилась в суд с иском к администрации Бузиновского сельского поселения об обязании провести государственную регистрацию права собственности, мотивируя свои требования тем, что 21 февраля 2017 года, ....... – даритель заключил с ФИО2, договор дарения земельного участка и жилого дома. В соответствии с договором дарения земельного участка и жилого дома от 21 февраля 2017 года даритель безвозмездно передал одаряемой, а она приняла в собственность земельный участок кадастровый номер ..., площадью 5 000 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов - ЛИХ, а так же жилой дом площадью 63,5 кв.м., кадастровый (условный) номер ..., расположенные по адресу: ... Фактически сделка состоялась, так как даритель передал одариваемой второй комплект ключей от домовладения, а так же весь комплект правоустанавливающих документов.Земельный участок кадастровый номер ..., площадью 5 000 кв.м., принадлежал ........ по праву собственности на основании: Свидетельства о праве наследства по закону от 30.11.2015 года, нотариус Выселковского нотариального округа Краснодарского края ФИО3, номер в реестре нотариуса ..., свидетельства о государственной регистрации права, серии ... выданного 01 декабря 2015 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Жилой дом площадью 63,5 кв.м., кадастровый (условный) номер ..., принадлежал ......... по праву собственности на основании свидетельства о праве наследства по закону от 30 ноября 2015 года, нотариус Выселковского нотариального округа Краснодарского края ФИО3, номер в реестре нотариуса ..., свидетельства о государственной регистрации права, серии ... выданного 15 декабря 2015 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Так же, 21 февраля 2017 года. ........ заключил с ФИО2 договор дарения земельного участка. По условиям данного договора даритель безвозмездно передал одаряемой, а она приняла земельный участок общей долевой собственности 100000/9229000, кадастровый номер ...846, площадью 9229000 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ... сельского поселения. Фактически сделка состоялась, поскольку даритель передал одариваемой комплект правоустанавливающих документов на указанный объект недвижимого имущества. Земельный участок с кадастровым номером ... принадлежал ....... по праву общей долевой собственности 100000/9229000 на основании Протокола собрания участников общей долевой собственности земельного участка кадастровый номер ... № 1 от 29.09.2015 года; Постановления главы администрации

Выселковского района Краснодарского края № 623 от 16.09.2002 года; Соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от 06.05.2005 года; Постановления главы администрации Выселковского района Краснодарского края № 948 от 12.09.1996 года, свидетельства о государственной регистрации права № ..., выданного 25.12.2015 года УФСГРКК по Краснодарскому краю. Данные события происходили в доме истца в присутствии ее сына ....... и супруга ....... Данные свидетели готовы пояснить по указанным обстоятельствам в судебном заседании, явка будет обеспечена. Все необходимые документы были оформлены, то есть были составлены в простой письменной форме договора дарения, которые были подписаны непосредственно ......... и ФИО2 Однако, произошла задержка подачи документов в регистрационную службу, поскольку ......... сильно заболел, плохо себя чувствовал, резко ухудшилось общее состояние здоровья, и он скоропостижно умер. Согласно свидетельства о смерти серии ... выданного 9 марта 2017 года отделом Загс Выселковского района управления ЗАГС Краснодарского края, ........ умер (__)____ года в ст. ... На ФИО2 полностью легли расходы по погребению ......... что подтверждается договором № 49 о предоставлении платных услуг, заключенным между ГБУЗ «БЮРО СМЭ» и истицей, товарным чеком, в котором перечислено все необходимое для похорон и товарными чеками на оплату продуктов для поминального обеда. С указанного дня ФИО2 осуществляет оплату коммунальных услуг, а так же следит за сохранностью и занимается содержанием домовладения. При обращении ФИО2 в МКУ МО Выселковский район «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» сотрудники отказали ей в принятии документов для государственной регистрации перехода права собственности по вышеуказанным договорам дарения, устно пояснили, что принять документы для осуществления перехода права собственности они не могут, в связи со смертью дарителя.Просит суд вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок кадастровый номер ..., площадью 5 000 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов - ЛПХ, с находящимся на нем жилым домом, площадью 63,5 кв.м., кадастровый (условный) номер ..., расположенные по адресу: ..., по договору дарения земельного участка и жилого дома от 21 февраля 2017 года, заключенного между ........ и ФИО2 Вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок общей долевой собственности 100000/9229000 кадастровый номер ..., площадью 9229000 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ... сельского поселения, по договору дарения земельного участка от 21 февраля 2017 года, заключенного между ........ и ФИО2

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Бузиновского сельского поселения ФИО4 в судебное заседание не явилась, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо – нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания. 

Суд, выслушав мнения сторон, специалиста исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований следует отказать в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ, избрание заявителем ненадлежащего способа защиты нарушенного права не лишает его возможности защитить свои права иным способом, предусмотренным. 

Избрание ненадлежащего способа защиты является самостоятельным основанием для отказа в иске. Истец в данном случае не лишен возможности воспользоваться иными способами защиты нарушенного права.

Как следует из материалов дела, 21 февраля 2017 года, даритель ФИО6 заключил с ФИО2 договор дарения земельного участка и жилого дома. 

В соответствии с договором дарения земельного участка и жилого дома от 21 февраля 2017 года даритель безвозмездно передал одаряемой, а она приняла в собственность земельный участок кадастровый номер ..., площадью 5 000 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов - ЛИХ, а так же жилой дом площадью 63,5 кв.м., кадастровый (условный) номер ..., расположенные по адресу: ... 

Земельный участок кадастровый номер ..., площадью 5 000 кв.м., принадлежал ФИО6 на праве собственности на основании свидетельства о праве наследства по закону от 30 ноября 2015 года, свидетельства о государственной регистрации права серии ... от 01 декабря 2015 года.

Жилой дом площадью 63,5 кв.м., кадастровый (условный) номер ..., принадлежал ФИО6 на праве собственности на основании свидетельства о праве наследства по закону от 30 ноября 2015 года, свидетельства о государственной регистрации права, серии ... от 15 декабря 2015 года.

21 февраля 2017 года ФИО6 заключил с ФИО2 договор дарения земельного участка. По условиям данного договора даритель безвозмездно передал одаряемой, а она приняла земельный участок общей долевой собственности 100000/9229000, кадастровый номер ..., площадью 9229000 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Выселковский район, в границах Бузиновского сельского поселения.

Согласно свидетельства о смерти серии ... от (__)____ года, ......... умер (__)____ года в ст. ...

Таким образом истице необходимо обратиться с иском о признании права собственности на спорное недвижимое имущество

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд в удовлетворении исковых требований отказывает в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 - отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Выселковского районного суда Теплухин Р.В.