Дело №2-294/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Знаменка 19 июня 2019 года

Знаменский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Павлова Р.Н.,

с участием помощника прокурора Знаменского района Тамбовской области Парамзиной И.В.,

при секретаре Багамаевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в Знаменский районный суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартиры зарегистрированы и проживают истец и члены его семьи: супруга – ФИО12 и дети – ФИО4, ФИО5 и ФИО6 Кроме них, в указанной квартире зарегистрирована ответчик ФИО2, которая фактически там не проживает. Ответчик с письменного согласия истца была зарегистрирована в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ, так как ей была необходима регистрация, которой у неё не было. ФИО2 заверила истца, что добровольно снимется с регистрационного учёта через несколько месяцев, однако, до настоящего времени этого не сделала. Ни одного дня с момента регистрации и по настоящее время ответчик не проживала в спорной квартире. Истец пытался разыскивать ответчика для того, чтобы она добровольно снялась с регистрационного учёта, но безрезультатно, так как она не отвечает на телефонные звонки, потом сменила номер телефона. Ответчик членом семьи истца не является, обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения не несёт. На протяжении всего времени ФИО2 никакого интереса к спорному жилому помещению не проявляла, какого-либо письменного соглашения о проживании в квартире между истцом и ответчицей не заключено. В настоящее время истец не имеет возможности распорядиться квартирой, так как ответчик в добровольном порядке не снимается с регистрационного учёта. В связи с изложенными обстоятельствами истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Интересы истца представляет по доверенности ФИО12 

Представитель истца ФИО12 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала в полном объёме по доводам, изложенным в исковом заявлении, и пояснила, что ответчик ФИО2 является её родственницей. ФИО2 просила прописать её, так как ей нужна была регистрация для того, чтобы трудоустроиться на работу в 

<

адрес>, при этом она заверила истца, что добровольно снимется с регистрационного учёта через несколько месяцев. ДД.ММ.ГГГГ года на адрес истца стали приходить письма из банка, адресованные ответчику, истец пытался ей звонить, писать в социальных сетях, но ответа от ФИО2 не поступает до настоящего времени. Просит суд удовлетворить иск. На вопросы суда представитель истца ФИО12 пояснила, что ранее ФИО2 проживала в 

<

адрес>, после проживала на 

<

адрес>, а затем вернулась в Российскую Федерацию.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Судебные конверты вернулись с отметками «отсутствие адресата по указанному адресу». ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Другими адресами места проживания ответчика суд не располагает, а поэтому место жительства ответчика суду не известно. В силу ст.50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика (в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого не известно). Представителем ответчика ФИО2 назначен адвокат Буянов А.В. 

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Буянов А.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований в связи с тем, что место жительство ответчика не известно и не известна позиция ответчика по настоящему делу.

Представитель третьего лица – МП МОМВД России «Знаменский» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. В заявлении, поступившем в материалы дела, начальник миграционного пункта ФИО7 просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Свидетель Свидетель №1, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что проживает по соседству с истцом. Свидетелю известно, что истец вместе со своей супругой ФИО12 проживают одни в квартире по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира принадлежит истцу. Иногда к ним в гости приезжают их сыновья. Ответчика ФИО2 никогда в квартире свидетель не видела, так как она там не проживает. Зарегистрирована ли ФИО2 в квартире истца, свидетелю не известно.

Свидетель Свидетель №2, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что знакома с семьей ФИО1, так как они вместе работают и дружат. Свидетелю известно, что истец зарегистрировал в своей квартире по адресу: 

<

адрес>, племянницу своей супруги – ФИО2, которая фактически никогда не проживала в указанной квартире. Истец с супругой ФИО12 проживают в указанной квартире одни, в гости к ним приезжают их сыновья. ФИО2 в указанной квартире свидетель никогда не видела. ФИО2 приехала из 

<

адрес> а сейчас проживает в 

<

адрес>.

В судебном заседании прокурор Парамзина И.В. полагала возможным удовлетворить исковые требования.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п.1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом. 

Судом установлено, что истец ФИО1 является правообладателем жилого помещения – квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, о чём свидетельствует выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.24-27)

Согласно домовой книги зарегистрированными по адресу: 

<

адрес>, числятся: истец с ДД.ММ.ГГГГ, супруга истца ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ, сын истца ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 (ответчик по делу) с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9-13)

Согласно справке администрации Сухотинского сельсовета Знаменского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 зарегистрирована, но фактически не проживает по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. (л.д.16)

Из материалов дела, показаний представителя истца, свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2 в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 фактически членом семьи истца не является, обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержанию и ремонту спорного жилья не несет. В спорном жилом помещении она не проживает более 1 года, сохраняя лишь регистрацию. Доказательств проявления у ФИО2 какого-либо интереса к данному жилью, несения обязанностей по его содержанию, а также препятствий ей со стороны истца в проживании в квартире, по делу не имеется. В судебном заседании также не установлено наличие каких-либо письменно заключенных соглашений о проживании в указанной квартире между истцом и ответчиком.

На основании изложенных обстоятельств суд удовлетворяет заявленные требования истца и признаёт ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тамбовский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Знаменский районный суд с момента изготовления полного текста решения.

Мотивированное решение изготовлено 24 июня 2019 года

Председательствующий, судья Р.Н. Павлов