Дело № 2-202/2025 

74RS0008-01-2024-001920-50 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 февраля 2025 года г. Аша

Ашинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Борисюк А.В.,

при секретаре Гриценко В.С.,

с участием помощника прокурора Московой Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ф.и.о., ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 (ФИО3 до смены фамилии) Е.О., ФИО1, ф.и.о. о признании их утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии ответчиков с регистрационного учета. Исковые требования обоснованы тем, что он является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, в доме зарегистрированы помимо него ответчики по делу, которые в настоящее время в доме не проживают, выехали из дома в добровольном порядке, живут на постоянном месте жительства оп другому адресу, вселиться не пытались. 

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что ф.и.о. является его родной дочерью, ФИО2 - его бывшая супруга, а ФИО1 - это сын ФИО2 от первого брака, брак был, расторгнут в 2022 году, спорный жилой дом перешел ему на основании решения Ашинского городского суда, ответчики выехали из дома в сентябре 2022 года, вселиться не пытались, вещей их в доме нет, коммунальные платежи не оплачивают.

Ответчик ФИО2, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указала в заявлении, что 

<

дата> добровольно снялась с регистрационного учета с 

<

дата> в добровольном порядке по спорному адресу.

Ответчик - несовершеннолетняя ф.и.о., 

<

дата> года рождения, извещенная надлежащим образом в судебное заседание не явилась, о причине не явки суду не сообщила.

Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, о причине не явки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, опросив свидетелей, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым частично удовлетворить исковые требования, опрос суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане в исключительных случаях могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

При рассмотрении дела судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> городского суда от 

<

дата>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 20-23,24-25). 

В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ф.и.о., 

<

дата> года рождения, ФИО1.

Согласно адресной справке, копии паспорта ответчика ФИО2 (до заключения брака ФИО3) Е.О., с отметкой о регистрации, последняя снята с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> и зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с 

<

дата> (л.д.26).

На основании изложенного и в связи с добровольным снятием с регистрационного учета ФИО2, суд считает, что надлежит отказать в удовлетворении иска в части утратившей право пользования жилым помещением ФИО2, поскольку в связи с утратой регистрации по спорному адресу, ответчик утрачивает и право пользования спорным недвижимым имуществом.

Так же в ходе судебного разбирательства установлено, что родителями ф.и.о., 

<

дата> года рождения, являются ФИО2 и ФИО3, таким образом, ф.и.о. прописана в квартире как член семьи собственника жилого помещения. 

<

дата> на основании решения мирового судьи судебного участка 

<

номер> 

<

адрес> и 

<

адрес> от 

<

дата> брак между ФИО2 (ФИО3) Е.О. и ФИО3 расторгнут (л.д. 15 – свидетельство о расторжении брака). 

В соответствии со ст. 65 Семейного кодекса РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В силу положений Семейного кодекса РФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии, расторжение брака родителей или их раздельное проживание не влияет на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 62 Семейного кодекса РФ), в том числе и на жилищные права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Пунктом 2 ст. 31 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что вопросы материнства, отцовства, воспитания, образования детей и другие вопросы жизни семьи решаются супругами совместно исходя из принципа равенства супругов.

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

На основании ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из статуса семейного родства, дети и родители не могут быть бывшими членами семьи. 

Исходя из анализа представленных доказательств, суд приходит к выводу, что поскольку ФИО3 является собственником спорного жилого помещения, то несовершеннолетняя дочь ф.и.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрела право пользования спорным жилым помещением, поскольку право ребенка производно от права его родителя. 

ф.и.о. имеет право пользования жилым помещением по месту проживания своего отца ФИО3 и не может быть выселена по требованию собственника жилого помещения на основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Не проживание несовершеннолетнего в спорной квартире, не свидетельствует об отсутствии его права на спорную жилую площадь, поскольку имея право на спорную жилую площадь, ф.и.о., будучи несовершеннолетней, в силу своего возраста, самостоятельно реализовать свои жилищные права не может.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о признании утратившей право пользования жилым помещениям несовершеннолетней ф.и.о. из жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

В части признания утратившим право пользования жилым помещением ФИО1, требования подлежат удовлетворению, поскольку последний членом семьи собственника не является, выехал из дома в добровольном порядке в 2022 году, вселиться не пытался, вещей его в доме нет. 

Данные доводы не оспорены, подтверждаются свидетельскими показаниями.

Свидетель ф.и.о. в судебном заседании пояснил, что ФИО3 знает он проживает с ее дочерью по адресу: 

<

адрес>, больше в доме никто не проживает, чужих вещей в доме не видела, знает, что в доме зарегистрированы другие лица из бывшей семьи ФИО3

Свидетель ф.и.о. дала суду аналогичные показания. 

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований нет, поскольку они являются не заинтересованными в деле лицами. 

Сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о возникновении у ФИО1 права пользования жилым помещением. Доказательств, свидетельствующих о возникновении жилищных правоотношений между прежним собственником ФИО3 и ответчиком, в материалах дела не имеется. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО1 утратил право пользования спорным жилым помещением.

Регистрация ответчика ФИО1 ограничивает право истца владением, пользованием и распоряжением жилым помещением. 

Требование о снятии с регистрационного учета ФИО1 по адресу: 

<

адрес> удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии с Законом РФ от 25 июля 1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация и снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации производится органом регистрационного учета в соответствии с правилами, утвержденными Правительством РФ.

Перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию и снятие граждан с регистрационного учета утвержден Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

Принимая во внимание, что вопрос о снятии граждан с регистрационного учета носит административно-распорядительный характер и производится органами регистрационного учета, то оснований для удовлетворения требований о снятии ФИО1, 

<

дата> года рождения с регистрационного учета не имеется, поскольку это не входит в компетенцию суда.

Требований о взыскании судебных расходов не заявлено. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить частично.

Признать ФИО1 (

<

дата> года рождения, паспорт 

<

номер> 

<

номер> выдан 

<

дата> ГУ МВД России по 

<

адрес>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ашинский городской суд 

<

адрес>.

Председательствующий: А.В. Борисюк

Мотивированное решение суда составлено 21.02.2025 года.

Судья