г. Смоленск 2-2594/2021

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июля 2021 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Родионова В.А.,

с участием прокурора Лейтес Т.Е., 

при секретаре Капитоновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 67RS0003-01-2021-004029-32 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником квартиры 

<

адрес> В жилое помещение был вселен как член его семьи сын ФИО3 Более 10 лет ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении, его выезд носил добровольный характер, проживает по адресу: ул. Захарченко, д.3, кв.61, г. Электросталь, Московская обл. Вместе с тем ответчик зарегистрирован в спорной квартире, что вынуждает истца нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, и нарушает его права как собственника. Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами. Дополнительно пояснил, что ФИО3 фактически проживал в квартире с 2000 года до 2007 года, после расторжения брака остался проживать с матерью. В настоящее время сын проживает в Московской области, квартиру не посещал около пяти лет. Его вещи в квартире отсутствуют. Просил удовлетворить заявленные требования. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражения на иск не представил. 

При таких обстоятельствах, с учетом мнения сторон, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25.02.2011 ФИО2 является собственником квартиры 

<

адрес> (л.д. 5). 

Согласно справке ТСЖ «Свой дом» от 28.06.2021 в квартире 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО4 (мать истца), ФИО3 (сын истца) (л.д. 4). 

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца и письменными материалами дела.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В обоснование своих требований истец ссылается на то обстоятельство, что после расторжения брака с матерью ФИО3 сын перестал быть членом его семьи, в спорном жилом помещении не проживает, выехал добровольно, личных вещей сына в квартире не имеется. 

Указанные обстоятельства также подтвердил допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что истец является ее сыном, а ФИО3 - внуком. Указала, что постоянно проживает в спорном жилом помещении, последний раз видела внука около пяти лет назад. Внук проживал в квартире до пяти лет, а потом переехал к другой бабушке. Сейчас проживает с матерью в Московской области, его вещей в квартире не имеется.

Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств, свидетельствующих об уважительности причин отсутствия в спорном жилом помещении в течение длительного времени, или о создании препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны истца, вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ, суду не представил. 

На основании изложенного суд считает полностью установленным, что ответчик в жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, а потому исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

В соответствии п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 (в ред. 2004 г.) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации,- жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и др.), а также иное жилое помещение. 

Согласно п.п. «е» п. 31 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд признаёт ответчика утратившим право пользования жилым помещением, то настоящее решение является основанием для его снятия с регистрационного учета по указанному адресу. 

Руководствуясь ст.ст.194 – 198, 234 - 238 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу. 

При наличии уважительных причин препятствующих явке в суд, а также обстоятельств и доказательств которые могут повлиять на содержание решения суда, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А. Родионов