Решение

 в окончательной форме изготовлено 18 мая 2020 года 

Дело № 2-625/2020 

66RS0022-01-2020-000436-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2020 года г. Березовский

Свердловская область

Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Плотниковой М.П., при секретаре судебного заседания Вареник К.В., с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Березовского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратился с иском к администрации Березовского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс, №, площадью 34,1 кв.м., расположенный по адресу: ////////.

В обоснование иска указала, что в 2005 году ему был отведен земельный участок под строительство гаража, с 2005 года он владеет гаражным боксом открыто, не от кого не скрывает свои права на него, владение им осуществляется непрерывно и добросовестно. Имущество из его владения никогда не выбывало, полагал, что владеет им как собственник. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не имеется. 

ИстецФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что владеет гаражным боксом с 2005 года, который был построен им, за счет своих средств, несет расходы по содержанию имущества, оплачивает электроэнергию, задолженности не имеет. Гаражный бокс соответствует всем номам, без нарушений. Просит признать право собственности на гаражный бокс. 

Представители ответчика администрации Березовского городского округа, третьего лица Гаражного кооператива « *** » в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, в том числе, путем размещения информации на официальном интернет-сайте суда, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, оценивая представленные сторонами доказательства в совокупности, с учетом положений ст. ст. 56, 57, 68, ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из материалов дела, спорным имуществом является объект недвижимого имущества: гаражный бокс№г, площадью34,1 кв.м, инвентарный номер№, расположенный в г. Березовском, гаражный участок №.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из содержания искового заявления и объясненийФИО1 с 2005 года своими силами и за счет собственных средств на отведенном гаражному кооперативу земельном участке был возведен гаражный бокс. Истец несет расходы по оплате услуг по электроэнергии, претензий со стороны третьих лиц к истцу не предъявлялось.

Постановлением главы муниципального образования « *** » № от 25.12.2000 была утверждена схема расположения и список гаражных участков на территории г. Березовского Свердловской области, согласно которой гаражному участку на //////// (у кладбища) присвоен№.

Из технического паспорта, составленного филиалом «БерезовскогоБТИ и РН» СОГУП «Областной Центр недвижимости» по состоянию на31.07.2018 следует, что по техническому учету по адресу: г. Березовский, гаражный участок №, располагается гаражный бокс №, площадью 34,1 кв.м, инвентарный№, литер Г.

Из представленных сведений филиалом «БерезовскоеБТИ» СОГУП «Областной Центр недвижимости», следует, что сведения о принадлежности гаражного бокса по адресу: г. Березовский, гаражный участок №, гаражный бокс №г отсутствуют.

Сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс №г по адресу: г. Березовский, гаражный участок №, в Едином государственном реестре недвижимости, в филиале «Березовское БТИ» отсутствуют.

Из представленной справки, выданной председателем ГК « *** » ФИО2, следует, чтоу члена гаражного кооператива № ФИО1 с 2005 года находится в собственности гаражный бокс под номером 118г на участке №. Задолженности по взносам и оплате за электроэнергию не имеет.

В соответствии с техническим заключением, составленным ООО Проектная мастерская «Кариатида», гаражный бокс №г, расположенный в г. Березовском, гаражный участок № построен без нарушений СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений», СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения». Оснований не доверять представленному заключению у суда не имеется, заключение выполнено организацией, являющейся членом саморегулируемой организации, имеющей допуск к данному виду деятельности.

На основании представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о том, что спорный гаражный бокс №г по адресу: Свердловская область, г. Березовский, гаражный участок№, построен истцомБабакиным Е.В., выплатив взносы полностью, в 2005 год за счет собственных средств; гаражный бокс соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозы для их жизни и здоровья; истец в течение 15 лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется спорным имуществом как своим собственным, несет бремя расходов, связанных с эксплуатацией гаражного бокса, в связи с чем у истца возникло право собственности на гаражный бокс №г, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Березовский, гаражный участок№.

Ответчик администрация Березовского городского округа как орган, представляющий интересы муниципального образования, возражений относительно прав истца на спорное имущество не заявил.

При таких обстоятельствах, требованияФИО1 о признании за ним права собственности на гаражный бокс №г, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Березовский, гаражный участок№, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 14 Федерального закона от 13.07.20110 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда является основанием для государственной регистрации права собственностиФИО1 на гаражный бокс №г, расположенный по адресу: ////////, гаражный участок№.

Признанное за истцом право собственности на гаражный бокс подлежит обязательной государственной регистрации после вступления решения суда в законную силу. 

Иных требований, равно как и требований по иным основаниям на разрешение суда не заявлено. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации Березовского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс№г, общей площадью 34,1 кв.м, инвентарный№, расположенный по адресу:Свердловская область, г. Березовский, гаражный участок №.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на гаражный бокс№г, общей площадью 34,1 кв.м, инвентарный№, расположенный по адресу:Свердловская область, г. Березовский, гаражный участок №, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Березовский городской суд Свердловской области.

Председательствующий М.П. Плотникова