70RS0006-01-2024-000449-13

Гражданское дело № 2-315/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Асино Томской области 11 июня 2024 года

Асиновский городской суд Томской области в составе:

председательствующего - судьи Уланковой О.А., 

при секретаре судебного заседания Вахрушевой О.А.,

с участием:

помощника Асиновского городского прокурора Ореховой Н.С.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Трушиной Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей: ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО3, ФИО2 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, действующая за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратилась в суд с указанным исковым заявлением. 

В обоснование требований указано, что истец и её несовершеннолетние дети являются собственниками дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В доме на регистрационном учете состоят: ФИО3 с /дата/, ФИО2 с /дата/, которых истец прописала по их просьбе, так как им была необходима прописка для оформления документов. Однако в дом ответчики никогда не вселялись, попыток вселиться в дом не предпринимали. Расходы по содержанию дома несет только истец. Регистрация ответчиков нарушает законные права истца, как собственника жилого помещения, так как она не может распорядиться принадлежащим ей имуществом, а также оформить жилищную субсидию. Просит признать ФИО3, ФИО2 не приобретшими права пользования жилым помещением домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1, действующая за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала, приведя в обоснование доводы, изложенные в иске. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом направлялось извещение по последнему известному месту жительства ответчика, однако почтовое отправление возвращено в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», иного места жительства ответчика суду неизвестно.

Определением Асиновского городского суда Томской области от /дата/ в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) ответчику ФИО2 назначен представитель – адвокат Трушина Т.П.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 - адвокат Трушина Т.П., действующая на основании ордера № от /дата/, исходя из фактических обстоятельств дела, возражала против удовлетворения исковых требований, полагая, что удовлетворение исковых требований приведет к нарушению жилищных прав ответчика. 

Прокурор Орехова Н.С. в заключении полагала исковые требования, предъявленные к ФИО3, ФИО2 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению. 

Заслушав объяснение истца, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Трушину Т.П., допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, учитывая заключение прокурора, суд приходит к следующему: 

В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Верховный Суд Российской Федерации в своем постановлении Пленума от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» в п. 13 указал, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

Согласно ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания в нем граждан.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановления от 4 апреля 1996 года № 9-П и от 2 февраля 1998 года № 4-П, Определения от 13 июля 2000 года № 185-О и от 6 октября 2008 года № 619-О-П). При таких обстоятельствах, сама по себе регистрация по конкретному месту жительства не может породить жилищное правоотношение, участниками которого является законный владелец жилого помещения и лицо, зарегистрированное в нем.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 и несовершеннолетним детям: ФИО4, ФИО5, ФИО6, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от /дата/, принадлежит на праве общей долевой собственности жилое помещение - дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от /дата/. 

Как следует из справки администрации Новиковского сельского поселения от /дата/, в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства, в том числе: ответчик ФИО3 с /дата/, ответчик ФИО2 с /дата/. 

В судебном заседании по ходатайству истца были допрошены свидетели ФИО9 и ФИО10

Свидетель ФИО9 показала, что ФИО1 она знает с детства. Истица и её дети является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы, но не проживают ФИО3 и ФИО2 Указанных граждан она никогда не видела в доме у ФИО1; вещей их в доме по вышеуказанному адресу нет; вселится и проживать ФИО3 и ФИО2 не пытались; соглашений о пользовании домом между ФИО1 и ответчиками не заключалось; ответчики не являются родственниками ФИО1 и её детям. Расходов по содержанию дома ни Мельников, ни Цику, не несут, регистрация ФИО3 и ФИО2 носит лишь формальный характер, ограничивает права ФИО1 и её несовершеннолетних детей.

Из показаний свидетеля ФИО10 следует, что с истицей знакомы с детства. У ФИО1 и её несовершеннолетних детей в собственности имеется дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Ранее данный дом был не жилым, а сейчас ФИО1 делает в доме ремонт и проживает с детьми в нём. Со слов ФИО1, ей известно, что истица зарегистрировала в дому во вышеуказанному адресу ФИО3 и ФИО2, т.к. последним нужна была регистрация для трудоустройства. Ни ФИО3, ни ФИО2 свидетель ни разу не видела. Она неоднократно была в гостях у ФИО1, в её доме посторонних вещей нет. Со слов ФИО1, ФИО3 и ФИО2 были лишь зарегистрированы, но они никогда по месту регистрации не проживали. ФИО3 и ФИО2 не являются родственниками ФИО1 и её несовершеннолетним детям. ФИО3 и ФИО2, соглашений о пользовании домом с ФИО1 не заключали, они не помогают ФИО1 содержать дом, вселиться не пытались. Из-за регистрации ФИО3 и ФИО2, ФИО1 не может оформить социальные выплаты. 

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО3 и ФИО2 не приобрели право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Ответчики в спорное жилое помещение не вселялись и не проживали в нем, их вещей в доме не имеется, спорное жилое помещение местом постоянного жительства ответчиков не являлось и не является, какого-либо соглашения по вопросу о праве и порядке пользования домом между истцом и ответчиками, заключено не было, регистрация по вышеуказанному адресу носит формальный характер и сама по себе не порождает права пользования данным жилым помещением.

В соответствии с п. 1 и подпунктом "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, учитывая, что ответчики ФИО3 и ФИО2 не приобрели право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, настоящее решение суда после вступления его в законную силу, является основанием для органа регистрационного учета к снятию ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд, 

решил:

Исковые требования ФИО1, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей: ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО3, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, родившегося /дата/, (паспорт №, выдан /дата/ ОУФМС России по Томской области г. Асино, код подразделения 700-016); ФИО2, родившегося /дата/ в 

<

адрес> (паспорт №, выдан /дата/ ОУФМС России по Томской области в Советском районе г. Томска, код подразделения 700-012), не приобретшими право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Асиновский городской суд Томской области.

Судья (подписано) О.А. Уланкова

Копия верна:

Судья О.А. Уланкова

Секретарь с/з О.А. Вахрушева