УИД: 35RS0006-01-2025-000053-55 2-196/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великий Устюг 11 февраля 2025 года

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Хлопина В.Е., 

при секретаре Каниной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. 

В обоснование иска указали, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: ....

Ссылаясь на неисполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по указанному адресу, просит суд взыскать с ФИО1 задолженность за период с 01.10.2014 по 30.11.2023 в размере 34 618 рублей 76 копеек, пени в размере 15 631 рублей 36 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек. 

Представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, при подаче иска просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принял, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска, ссылался на пропуск истцом срока исковой давности.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность собственника нести бремя содержания своего имущества. 

В соответствии со статьями 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт, который уплачивается ежемесячно (ст.169 ЖК РФ), на территории Вологодской области – с 01.10.2014. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени. 

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ. 

Постановлением Правительства Вологодской области от 31 октября 2013 № 1119 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» были установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на всей территории области на 2014 - 2018 годы в размере 6.60 рубля на квадратный метр в месяц, с 1 июля 2018 года – 7.80 рублей, с 1 января 2020 года – 8.10 рублей, с 1 января 2021 года – 8.40 рублей, с 1 января 2022 года – 8.90 рублей, с 1 января 2023 года – 10 рублей, с 1 января 2023 года – 10 рублей, с 1 января 2024 года – 10.8 рублей. 

Как следует из материалов дела, в период с 01 октября 2014 года по 30 ноября 2023 года оплата (на специальный счет) взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: ..., не производилась. 

Размер задолженности за период с 01 октября 2014 года по 30 ноября 2023 года составляет 34 618 рублей 76 копеек.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: ..., является ФИО2

Вместе с тем, ответчиком ФИО2 заявлено о применении исковой давности.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (статья 196 ГК РФ).

Согласно статье 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. При этом на основании статьи 201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

С настоящим иском истец обратился в суд 28.12.2024. 

До обращения в суд с исковым заявлением истец 13.01.2024 обращался к мировому судье Вологодской области по судебному участку №28 с заявлением о выдаче судебного приказа. Судебный приказ был вынесен 26.01.2024, отменен судом 08.02.2024. Период с подачи заявления о выдаче судебного приказа до его отмены составил 27 дней.

Таким образом, истец, действуя своей волей и в своем интересе, сохранил право на взыскание задолженности коммунальной возникшей после 02.12.2021 (т.е. задолженности по взносам за капитальный ремонт с 01.11.2021 со сроком уплаты до 10.12.2021 за ноябрь 2021 года). 

При таких обстоятельствах, размер задолженности ФИО1 составит 9484 рубля 16 копеек за период с 01.11.2021 по 30.11.2023, пени 1 541 рубль 02 копейки за период с 10.01.2022 по 23.07.2024.

На основании положений части 1 статьи 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворяемых исковых требований, размер которых составит 4 000 рублей 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 198 ГПК РФ ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к ФИО1 о взыскании задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (ИНН №, ОГРН №) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 ноября 2021 года по 30 ноября 2023 года в сумме 9 484 рубля 16 копеек, пени в размере 1 541 рубль 02 копейки за период с 10.01.2022 по 23.07.2024.

Взыскать ФИО1 (ИНН №) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (ИНН №, ОГРН №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек.

В удовлетворении остальной части требований Фонду капитального ремонта Вологодской области отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд в течение месяца.

Судья В.Е. Хлопин