Дело № 2-562/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Ленинградская 15 мая 2017 г.

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Ефановой Н.Г. 

секретаря Петренко Е.М., 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика - адвоката Андрющенко О.В., представившего удостоверение №

<

...>, и ордер №807821,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и обязании снять с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, 

<

адрес>. 

С 10.01.2013 года в данном жилом доме была зарегистрирована ФИО2, которая с июня 2014 года, не проживает обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, в настоящее время местонахождение ее неизвестно. 

Являясь собственником жилого дома, он не имеет возможности в полной мере распоряжаться своими правами, поэтому просит суд признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец уточнил исковые требования и просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением 

<

адрес>. 

Ответчица в судебное заседание не прибыла, место ее нахождения истицу неизвестно. 

Представитель УФМС России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, по неизвестной причине, который о дне слушания дела был извещен надлежащим образом. 

Представитель ответчика – адвокат Андрющенко О.В., действующая в интересах ответчицы, согласно определения Ленинградского районного суда от 21.04.2017 года, возражала в удовлетворении уточненных требований истца. 

С учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы и представителя УФМС России по Краснодарскому краю. 

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит уточненное исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми прекращены семейные отношения. Семейные отношения характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 27.07.2007 года, истец является собственником жилого дома 

<

адрес>. 

Ответчица ФИО2 зарегистрирована в указанном жилом доме, с 10.01.2013 года, однако с июня 2014 года не проживает по месту регистрации, коммунальные платежи не оплачивает. 

Место нахождения ответчицы истцу неизвестно, она не приезжает, не звонит. Ответчица не является членом его семьи, они не ведут общее хозяйство. 

Свидетели Б. М.А., К. Г.З., в судебном заседании пояснили, что знают ФИО1 длительное время, которому на праве собственности принадлежит жилой дом 

<

адрес>. ФИО2 на протяжении 3 лет в его доме не проживает, место жительство ее неизвестно. 

Исходя из положений ст.31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся только проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В соответствии с п.4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии между истицей и ответчиком соглашения на пользование жилым помещением, суду не представлено. 

Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчица утратила право пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности истцу, 

<

адрес>. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.30, 31 п.4 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Уточненное исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья Ленинградского

районного суда Н.Г.Ефанова