Дело № 2-3654/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Тюмень 28 июня 2018 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи О.А. Первышиной 

при секретаре Даутовой А.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3654/2018 по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к Потребительскому гаражному кооперативу «Строитель-2», Департаменту имущественных отношений Тюменской области, Управе Ленинского административного округа г. Тюмени о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с требованием о признании права собственности на нежилое строение: гараж № 

<

данные изъяты>, площадью 21,4 кв.м, расположенный в потребительском гаражном кооперативе «Строитель-2» по адресу: 

<

данные изъяты>. Свои требования мотивирует тем, что она является членом ПГК «Строитель-2». В указанном кооперативе она является пользователем гаража № 

<

данные изъяты>. Истцом полностью выплачены целевые, паевые и членский взносы за указанный гараж. 04.05.2016 года ПГК «Строитель -2» был получен отказ в выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию за № 38-146-101, ввиду не предоставления части документов, в том числе разрешения на строительство. Предоставить разрешение на строительство не предоставляется возможным, так как строительство гаражей закончено. Просит иск удовлетворить. 

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области, Управы Ленинского АО г. Тюмени в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 – 237 ГПК РФ. 

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни или здоровью граждан. 

Судом установлено, что 28.10.1993 распоряжением Администрации г. Тюмени № 2377 гаражному кооперативу «Строитель - 2» в бессрочное (постоянное) пользование был предоставлен земельный участок площадью 1,5 га под существующие гаражи в районе 

<

данные изъяты>.

25.12.2012 Департаментом имущественных отношений Тюменской области был предоставлен ПГК «Строитель-2» в аренду земельный участок общей площадью 16 843 кв.м., расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, данное обстоятельство подтверждается договором № 23-20/2365 аренды земельного участка (земельное дело № 23-53069), соглашением о возобновлении и внесении изменений в договор аренды земельного участка от 14.10.2014.

Согласно справке ПГК «Строитель-2» от 04.02.2018 года истец является членом потребительского гаражного кооператива «Строитель-2», расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>. Целевые, паевые и членский взносы уплачены полностью по состоянию на 04.02.2018, задолженности не имеет. 

Согласно технического заключения ООО «ПИИ ГАЛС» от 21.05.2018 года установлено, что гараж № 

<

данные изъяты> находится в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью. 

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то считает, что при данных обстоятельствах требования истца заявлены обосновано и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237, 56 ГПК РФ, ст.ст. 218, 222 ГК РФ, п.22, 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 

<

данные изъяты> право собственности на нежилое строение: гараж № 

<

данные изъяты>, площадью 21, 4 кв.м., расположенный в потребительском гаражном кооперативе «Строитель-2» по адресу: 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 05.07.2018 года. 

Судья О.А. Первышина