Дело № 2-1986/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2017 года город Липецк

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Крючковой Е.Г.

при секретаре Панковой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО3 ФИО9 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что является собственником квартиры 

<

адрес> г. Липецка на основании договора на передачу квартиры в собственность от 11.01.2017 года. В квартире на момент приватизации был зарегистрирован ее сын, который 28.12.2016 года добровольно отказался от участия в приватизации. Ответчик не проживает в данной квартире с 2008 года. С 2012 года по настоящее время он постоянно проживает по месту жительства своей семьи. Его выезд из квартиры носил добровольный характер, его вещей в квартире нет, оплату жилого помещения и коммунальных услуг он не производит. Членом ее семьи ответчик не является, общего бюджета у них нет, совместное хозяйство не ведется. Просила признать его прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель ФИО4 исковые требования поддержали, ссылаясь на те же доводы.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, уважительность причины своей неявки суду не сообщил, возражений на предъявленный к нему иск не представил.

Суд с письменного согласия истца определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Представитель третьего лица УФМС России по Липецкой области в судебное заседание не явился, причины неявки не известны. о слушании дела надлежаще извещен.

Выслушав объяснения истца и его представителя, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2).

В соответствии с п.1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником и принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственники, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры 

<

адрес> г. Липецка на основании договора на передачу квартиры в собственность от 11.01.2017 года.

Право собственности ФИО2 на эту квартиру зарегистрировано 15.02.2017 года, что подтверждается Сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости. 

Согласно выписке из домовой книги, помимо истца ФИО2 в квартире постоянно зарегистрирован ФИО3

Факт регистрации ответчика по указанному выше адресу подтверждается также сообщением отдела адресно-справочной работы от 14.06.2017 года. Дата его регистрации по этому адресу – 16.04.1986 года. 

Таким образом, судом установлено, что на момент приватизации квартиры в ней помимо истца ФИО2 был зарегистрирован ФИО3

Заявлением от 28.12.2016 года ФИО3 отказался от права на приватизацию указанного выше жилого помещения, не возражал против приватизации данного жилого помещения. 

Однако указанное обстоятельство само по себе не может являться безусловным основанием для бессрочного сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, от участия в приватизации которого он отказался.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При этом из названия ст. 31 Жилищного кодекса РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

В обоснование заявленных исковых требований истец ФИО2 и ее представитель ФИО4 ссылались на то, что ответчик в 2008 году добровольно выехал из указанного выше жилого помещения, забрав все свои вещи, и с этого времени в квартире не проживает, расходы по ее содержанию не несет, намерений проживать в ней не высказывал.

В подтверждение заявленных исковых требований истец ФИО2 и ее представитель ФИО4 ссылались на показания свидетелей ФИО5, подтвердившей, что ответчик не проживает в квартире 

<

адрес> более 8 лет, его вещей в ней нет, и ФИО6, также подтвердившей, что более 8 лет с момента регистрации брака ФИО3 в этой квартире не проживает, расходы по ее содержанию не несет, выехал из квартиры добровольно, забрав все свои вещи.

Доказательств обратного, а также возражений относительно заявленных исковых требований ответчиком ФИО3 не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 добровольно выехал из спорного жилого помещения, в течение длительного времени по указанному адресу не проживает, членом семьи собственника этого жилого помещения он в настоящее время не является, в связи с чем суд приходит к выводу, что он утратил право пользования указанным жилым помещением.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании его прекратившим право пользования квартирой 

<

адрес> города Липецка подлежат удовлетворению.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: город Липецк, улица 

<

адрес> 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 ФИО10 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> города Липецка. 

Решение является основанием для снятия ФИО3 ФИО11 с регистрационного учета по адресу: город Липецк, улица 

<

адрес> 

Ответчик вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Г. Крючкова

Мотивированное решение изготовлено 24 июля 2017 года.