Дело №2-1-1247/2025

УИД 40RS0001-01-2024-017455-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

судьи Липановой А.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Скарюкиной Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 11 марта 2025 года гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «УК МЖД Московского округа города Калуги», УЖКХ г. Калуги об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ООО «УК МЖД Московского округа города Калуги», УЖКХ г. Калуги, с учетом уточнения иска, просит суд определить порядок и размер ее участия и третьих лиц ФИО2, ФИО3, ФИО4 в расходах на внесение платы за найм жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, путем открытия на ее имя и третьих лиц отдельных лицевых счетов для начисления в равных долях всех причитающихся платежей по № доли; обязать ООО «УК МЖД 

<

адрес>» разделить финансовый лицевой счет № согласно заявленным исковым требованиям, обязать формировать и выдавать ФИО1 и третьим лицам ФИО2, ФИО3, ФИО4 отдельные платежные документы; распределить и взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3000 руб. В обоснование указав, что на основании договора № социального найма жилого помещения она является нанимателем муниципальной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Вместе с ней в жилое помещение вселились члены семьи: ФИО2-сын, ФИО4- внучка. ФИО3 не являлась членом ее семьи, брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут в 2005 году, однако она зарегистрирована в жилом помещении по вышеуказанному адресу. Между истцом и третьими лицами заключено соглашение о порядке и размерах участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по ? от начислений. Кроме того, сторонами соглашения установлено, что третьи лица по данному иску поручают истцу обратиться с соответствующим заявлением в организации, уполномоченные на выставление соответствующих счетов и иных платежей за ЖКУ. ФИО1 обратилась к ответчику ООО «УК МЖД Московского округа города Калуги» с заявлением о разделе лицевого счета, однако ей было отказано ввиду того, что договором управления заключенным с собственниками многоквартирного дома не предусмотрено предоставление услуг управляющей компании о разделе лицевых счетов для выделения по начислению предоставляемых ЖКУ собственникам и нанимателям, проживающих в данном жилом помещении многоквартирного дома, кроме того, жилое помещение (

<

адрес>) является муниципальной собственностью.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности ФИО5 уточненные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ООО «УК МЖД Московского округа города Калуги»» по доверенности ФИО6 в судебном заседании возражала против удовлетворения уточненного иска.

Представитель ответчика УЖКХ г. Калуги в судебное заседание не явился, о времени и месте извещался надлежащим образом, причина неявки не известна.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежаще, в заявлении просили рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Городской Управой г. Калуги в лице УЖКХ г. Калуги и ФИО1 заключен договор № социального найма жилого помещения, согласно условиям, которого ФИО1 признана нанимателем помещения на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании нанимателем».

Согласно п. 1 договора № социального найма жилого помещения наймодатель передает истцу и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты в отдельной квартире, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальные услуги.

В соответствии с п. 3 договора № социального найма жилого помещения вместе с истцом в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р. - сын, ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ. - жена сына, ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ. - внучка.

Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована истец и вышеуказанные третьи лица.

Для осуществления и проведения коммунальных платежей на имя истца открыт лицевой счет №, задолженность по оплате отсутствует.

На момент оформления и заключения договора № социального найма жилого помещения ФИО3, не являлась членом семьи истца, брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 8 Калужского судебного района Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ, однако она зарегистрирована в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и третьими лицами ФИО2, ФИО3, ФИО4 заключено соглашение о порядке и размерах участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по вышеуказанному адресу, согласно п. 3 которого, стороны договорились нести все расходы в равных долях – по ? части от начислений. Кроме того, сторонами соглашения установлено, что третьи лица по настоящему иску, поручают истцу обратиться с соответствующим заявлением в организации, уполномоченные на выставление соответствующих счетов и иных платежных документов за жилищно-коммунальные услуги.

Управление данным многоквартирным жилым домом на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ООО «УК МЖД Московского округу г. Калуги».

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в управляющую компанию с заявлением о разделе лицевого счета для оплаты жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с прилагаемым соглашением.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик ООО «УК МЖД Московского округу г. Калуги» отказал в разделении лицевого счета, в обоснование указав, что договором управления заключенного между ООО «УК МЖД Московского округу г. Калуги» и собственниками данного многоквартирного дома не предусмотрено предоставление услуг управляющей компанией по разделу лицевого счета для выделения по начислению предоставленных жилищно-коммунальных услуг собственникам и нанимателям проживающих в жилом помещении многоквартирного дома.

Кроме того, жилое помещение №, 

<

адрес>, является муниципальным, собственником которого является МО г. Калуга, которое определяет так же порядок по которому должна производиться оплата за жилищно-коммунальные услуги нанимателями данного жилого помещения.

В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1). 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4).

Согласно пункта 30 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

С учетом обстоятельств, установленных по делу, положений статей 67, 69, 153 Жилищного кодекса РФ, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска в части определения порядка и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении истца и третьих лиц, путем открытия отдельного лицевого счета для оплаты 1/4 части платежей, начисляемых за содержание жилого помещения, с формированием отдельных платежных документов с начислением платежей согласно указанным долям.

В соответствии с п.13 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, освобождаются органы местного самоуправления.

Поскольку законодательством органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины, а договором управления многоквартирного жилого дома ООО «УК МЖД Московского округа г.Калуги» не предусмотрено предоставление услуг по разделу лицевых счетов, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, оказываемых по адресу: 

<

адрес> путем открытия отдельного лицевого счета на имя ФИО1, с начислением платежей в размере 

<

данные изъяты> доли от начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемых ООО «УК МЖД» Московского округа г.Калуги»; отдельного лицевого счета на имя ФИО2, с начислением платежей в размере 

<

данные изъяты> доли от начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемых ООО «УК МЖД» Московского округа г.Калуги»; отдельного лицевого счета на имя ФИО3, с начислением платежей в размере 

<

данные изъяты> доли от начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемых ООО «УК МЖД» Московского округа г.Калуги»; отдельного лицевого счета на имя ФИО4, с начислением платежей в размере 

<

данные изъяты> доли от начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемых ООО «УК МЖД» Московского округа г.Калуги», с формированием отдельных платежных документов с начислением платежей согласно указанным долям.

В удовлетворении требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья А.В. Липанова

Мотивированное решение 

изготовлено 04.04.2025г.