РЕШЕНИЕ

 

по делу №2-379/2017

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2017 года г. Кириши

Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Мельниковой Е.А.,

при секретаре Стародубцевой Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик не проживает в спорном жилом помещении, где проживает в настоящее время ответчик он не знает. Ответчик членом его семьи не является, в доме не проживает, его вещей в доме не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 по адресу регистрации не проживает, его местонахождение неизвестно, ДД.ММ.ГГГГ ввиду отсутствия ответчика в месте жительства к участию в деле на стороне ответчика был привлечен адвокат ННО «Адвокатская палата Ленинградской области», действующий на основании ордера, которая в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, ссылаясь на неизвестность местонахождения ответчика, а потому отсутствие сведений о причине его непроживания по месту регистрации.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, письменно уведомили суд о том, что исковые требования поддерживают, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу ст. ст. 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В судебном заседании установлено и документально подтверждено, что ФИО1, ФИО3, ФИО4 являются собственником по 

<

данные изъяты> доли каждый в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.5,9,10). 

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой формы № 9 (л.д.6). 

Согласно п.2 ст.1 ЖК РФ при осуществлении жилищных прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей гражданам запрещено нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), а в противном случае он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно объяснений истца, в силу ст.68 ГПК РФ являющихся доказательствами, ФИО2 членом его семьи не является, в спорной квартире был зарегистрирован по просьбе сына истца с целью трудоустройства, действий по вселению в спорную квартиру не предпринимал, обязанности по оплате коммунальных услуг никогда не нес, а потому его регистрация в квартире истца не влечет за ФИО2 права на данное жилое помещение и правового значения не имеет.

Тот факт, что ответчик в настоящее время в спорной квартире не проживает, подтверждается фактом не получения им судебных извещений по адресу регистрации, сведения от работодателей о его доходах в информационном ресурсе ИФНС по Киришскому району Ленинградской области отсутствуют.

При установленных юридически значимых обстоятельствах суд считает, заявленные истцом требования о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО2 обоснованными и в силу приведённых норм действующего законодательства РФ подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требование ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> с последующим снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде через Киришский городской суд в течение месяца.

Судья: