Дело № 2-202/2024 УИД 47RS0007-01-2023-002879-19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 февраля 2024 года г. Кингисепп

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Мицюк В.В.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации МО "Кингисеппский муниципальный район" Ленинградской области, Администрации МО "Пустомержское сельское поселение" Кингисеппского муниципального района Ленинграской области, ФИО3, ФИО4, ФИО4 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество, восстановлении кадастрового учета земельного участка, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 13.12.2023, действуя через представителя, в электронном виде обратилась в суд с исковым заявлением, с учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ, об установлении факта принятия наследства после ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, восстановлении кадастрового учета земельного участка по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (ранее присвоенный кадастровый №), признании права собственности на земельный участок, жилой дом (оставшаяся часть объекта 

<

данные изъяты>) и надворные постройки, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (ранее присвоенный кадастровый №). В обоснование заявленных требований указав, что является наследником первой очереди после смерти супруга ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследственная масса состоит из спорного имущества, право собственности на которое ее супруг не успел оформить при жизни, в связи с чем нотариус не выдает свидетельство о праве на наследство по закону. Супруги зарегистрированы в спорном жилом доме, который 04.12.2022 в результате пожара сгорел. После пожара остался фундамент и часть постройки 

<

адрес>% от прежней площади, также сохранились нежилые постройки (баня, хлев, сарай) (л.д. 3-5, 86-91).

Истец, его представитель в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, иск поддерживают, просят его удовлетворить (л.д. 83, 105).

Представитель ответчика Администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 97, 102). 

Представители ответчика Администрация МО "Пустомержское сельское поселение" Кингисеппского муниципального района Ленинграской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 99).

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 83, 95, 96, 98, 107).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 100, 111-112).

Третье лицо нотариус Кингисеппского нотариального округа Ленинградской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 103).

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу положений статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статьям 1152 и 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что согласно сведениям из похозяйственной книги за 1997-2001 л/сч №, ФИО7 на праве пользования принадлежит земельный участок, предоставлены для личного подсобного хозяйства площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 21). 

Данному земельному участку 12.11.2004 присвоен кадастровый №, снят с кадастрового учета 25.01.2023 (л.д. 18-19).

Постановлением Администрации МО "Пустомержское сельское поселение" Кингисеппского муниципального района 

<

адрес> № от 31.12.2022 земельному участку с кадастровым номером № присвоен новый адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.21оборот).

На указанном земельном участке построен жилой дом с надворными постройками, на основании регистрационного удостоверения №, выданного Кингисеппским БТИ на основании решения Кингисеппского горисполкома Ленинградской области от 20.04.1989 № зарегистрировано право ФИО7 (л.д. 10, 11, 12-15). В Управлении Росреестра по Ленинградской области право собственности зарегистрировано не было (л.д. 17).

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49).

После его смерти заведено наследственное дело № (л.д. 47-57).

С заявлением о принятии наследства обратились супруга ФИО2, сын ФИО4 (л.д.47оборот, 48).

В связи с чем не имеется оснований для удовлетворения требований истца об установлении юридического факта принятия наследства после смерти ФИО7

В судебном заседании, состоявшемся 31.01.2024 ответчик ФИО4 с заявленными требованиями согласился, несмотря на обращение к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца, поскольку в настоящее время утратил интерес к наследственному имуществу.

При жизни ФИО7 не оформил право собственности на земельный участок и жилой дом, в связи с чем нотариусом не выдано свидетельство на право на наследство на спорные объекты недвижимости.

Согласно п. 3 ст. 3 Федеральный закон от 25.10.2021 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Федеральным законом от 30.12.2021 г. № 478-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в Федеральный закон от 25.10.2021 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» внесены изменения. Абзац первый пункта 9.1 статьи 3 изложен в следующей редакции: "9.1. Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность".

В соответствии со ст. 1181 принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Правила ст. 1181 ГК РФ следует применять с учетом положений Земельного кодекса РФ, согласно которым граждане могут быть собственниками земельных участков, землепользователями, т.е. владеть и пользоваться земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования; землевладельцами, т.е. владеть и пользоваться земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения. Земельным кодексом РФ предусмотрено, что после введения Кодекса в действие, т.е. с 30 октября 2001 г., гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование или на праве пожизненного наследуемого владения не предоставляются. В то же время право постоянного (бессрочного) пользования, равно как и право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, возникшее у граждан до введения Кодекса в действие, за ними сохраняется. 

В постановлении Конституционного суда РФ от 13 декабря 2001 г. подчеркивается, что в отношении права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения земельным участком действует конституционный механизм защиты от произвольного умаления или ограничения, что предполагает предоставление государственных гарантий лицам, имеющим на законных основаниях не подлежащие изъятию в соответствии с федеральным законом земельные участки. 

Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Под своим имуществом в данном случае следует понимать имущество, принадлежащее лицу не только на праве собственности, но и на ином вещном праве. Следовательно, ч. 3 ст. 35 Конституции РФ гарантируется защита не только права собственности, но и таких имущественных прав, как право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения земельным участком. 

Земельный участок является для землепользователя и землевладельца именно "своим имуществом", что должно признаваться всеми субъектами права, и как таковое не может быть изъято иначе как на основании судебного решения и лишь при условии предварительного и равноценного возмещения. Согласно ГК РФ такие вещные права на земельные участки, как право постоянного (бессрочного) пользования и право пожизненного наследуемого владения, подлежат защите применительно к правилам о защите права собственности. 

Гражданин, обладающий земельным участком на праве бессрочного (постоянного) пользования, не вправе им распоряжаться, имеет право приобрести его в собственность. Каждый гражданин имеет право бесплатно, но при том однократно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении земельный участок. Предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее переданных им в постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение, сроком не ограничивается. При этом взимание дополнительных денежных сумм, помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.

Материалами дела подтверждено, что спорный земельный участок был предоставлен в бессрочное постоянное пользование наследодателю до введения в действие Земельного кодекса РФ, то есть до 30 октября 2001 года, а значит, согласно вышеуказанной норме Федерального закона от 30.12.2021 г. № 478-ФЗ, спорный земельный участок считается предоставленным наследодателю на праве собственности.

Материалами дела подтверждается, что истец приняла наследство после смерти супруга, обратившись в установленный законом срок с соответствующим заявлением к нотариусу. 

В связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о восстановлении кадастрового учета земельного участка с ранее присвоенным кадастровым номером №, признании за истцом права собственности на спорные объекты недвижимости. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 удовлетворить частично.

Восстановить кадастровый учет земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>ранее присвоенный кадастровый №).

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2900 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, переулок Парковый, з/у 3 (ранее присвоенный кадастровый №)

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, право собственности на жилой дом (оставшаяся часть объекта 

<

данные изъяты>) с кадастровым номером № и надворные постройки, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В удовлетворении иска ФИО2 об установлении факта принятия наследства отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд.

Мотивированное решение составлено 04 марта 2024 года.

Судья